驗房試題帶答案1.驗房時，首先應檢查的是：A.房屋面積B.房屋結(jié)構(gòu)C.房屋外觀D.房屋質(zhì)量證書答案：B2.房屋墻面出現(xiàn)裂縫，一般屬于哪類問題？A.設(shè)計缺陷B.施工質(zhì)量問題C.自然災害導致D.使用不當答案：B3.以下哪項不屬于驗房時檢查門窗的內(nèi)容？A.開關(guān)是否靈活B.玻璃是否完好C.門窗材質(zhì)D.門窗尺寸答案：D4.地面空鼓是指：A.地面不平整B.地面與基層之間有空隙C.地面材料脫落D.地面有裂縫答案：B5.驗房時發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間防水層有問題，應如何處理？A.自行修復B.要求開發(fā)商整改C.放棄索賠D.與物業(yè)協(xié)商答案：B6.房屋層高是指：A.地面到天花板的距離B.地面到樓板的距離C.兩層樓板之間的距離D.房屋總高度答案：C7.驗房時，檢查電路的主要目的是：A.確認電路布局B.測試電壓穩(wěn)定性C.確保用電安全D.了解電器配置答案：C8.房屋滲水問題通常出現(xiàn)在哪些部位？A.墻面B.地面C.屋頂D.以上都是答案：D9.驗房時發(fā)現(xiàn)瓷磚空鼓超過多少比例需整改？A.5%B.10%C.15%D.20%答案：A10.以下哪項不屬于驗房時檢查給排水系統(tǒng)的內(nèi)容？A.水壓測試B.排水速度C.水管材質(zhì)D.水龍頭數(shù)量答案：D11.房屋外墻滲水可能導致的問題是：A.室內(nèi)墻面發(fā)霉B.地面下沉C.門窗變形D.電路短路答案：A12.驗房時發(fā)現(xiàn)煙道不通，可能的原因是：A.煙道設(shè)計不合理B.煙道內(nèi)有異物堵塞C.房屋結(jié)構(gòu)問題D.通風設(shè)備故障答案：B13.房屋保溫性能檢查的主要方法是：A.觀察外墻材料B.測量室內(nèi)溫度C.進行熱成像檢測D.檢查門窗密封性答案：C14.驗房時，發(fā)現(xiàn)房間不方正，可能的原因是：A.施工誤差B.設(shè)計缺陷C.地基沉降D.以上都可能答案：D15.以下哪項不屬于驗房時需確認的法律文件？A.房產(chǎn)證B.土地證C.竣工驗收報告D.購房合同答案：A（注：房產(chǎn)證通常在購房后辦理，驗房時主要查看竣工驗收報告等）16.房屋隔音效果差，可能的原因不包括：A.墻體材料隔音性差B.門窗密封不嚴C.房屋面積過大D.樓板厚度不足答案：C17.驗房時發(fā)現(xiàn)天然氣管道漏氣，應首先采取的措施是：A.關(guān)閉天然氣閥門B.打開門窗通風C.使用明火檢測漏氣點D.立即聯(lián)系燃氣公司答案：A（注：同時應執(zhí)行B和D選項，但A為首要安全措施）18.房屋采光效果主要受哪些因素影響？A.窗戶大小和位置B.房屋朝向C.周邊建筑物遮擋D.以上都是答案：D19.驗房時發(fā)現(xiàn)墻面涂料脫落，可能的原因是：A.涂料質(zhì)量差B.墻面基層處理不當C.施工環(huán)境濕度大D.以上都可能答案：D20.房屋防水層的主要作用是：A.防止雨水滲漏B.隔絕室內(nèi)潮氣C.保護建筑結(jié)構(gòu)D.以上都是答案：D21.驗房時，如何檢查地面平整度？A.用肉眼觀察B.用水平尺測量C.用腳感受D.用卷尺測量答案：B22.房屋門窗五金件檢查的主要目的是：A.確認五金件品牌B.檢查五金件是否完好C.了解五金件安裝位置D.測試五金件使用壽命答案：B23.驗房時發(fā)現(xiàn)廚房下水不暢，可能的原因是：A.下水管道設(shè)計不合理B.下水管道內(nèi)有異物堵塞C.廚房用水量大D.下水管道材質(zhì)問題答案：B24.房屋竣工驗收合格后，應取得哪些文件？A.竣工驗收備案表B.住宅質(zhì)量保證書C.住宅使用說明書D.以上都是答案：D25.驗房時發(fā)現(xiàn)墻面有裂縫，且裂縫貫穿整個墻面，可能的原因是：A.施工不當B.地基不均勻沉降C.材料質(zhì)量問題D.以上都可能答案：B（注：地基不均勻沉降是嚴重問題，可能導致墻體開裂）26.房屋通風效果檢查的主要方法是：A.觀察窗戶位置和大小B.開啟門窗感受氣流C.使用專業(yè)儀器測量風速D.以上都是答案：D27.驗房時發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間地面坡度不夠，可能導致的問題是：A.地面積水B.地面下沉C.排水不暢D.A和C答案：D28.房屋電路布線檢查的主要內(nèi)容包括：A.電線規(guī)格和材質(zhì)B.插座和開關(guān)布局C.接地保護措施D.以上都是答案：D29.驗房時發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴重質(zhì)量問題，購房者有權(quán)要求：A.退房