解除地租協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

尊敬的甲方（出租方）和乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有土地使用權(quán)，乙方有意承租該土地用于特定用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下解除地租協(xié)議：

1.1協(xié)議背景：原地租協(xié)議簽訂于____年____月____日，合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2協(xié)議目的：鑒于雙方在履行原地租協(xié)議過程中出現(xiàn)不可抗力因素或雙方協(xié)商一致，現(xiàn)雙方同意解除原地租協(xié)議。

二、協(xié)議內(nèi)容

2.1協(xié)議解除條件：

2.1.1不可抗力因素：如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致原地租協(xié)議無法繼續(xù)履行。

2.1.2雙方協(xié)商一致：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，認(rèn)為繼續(xù)履行原地租協(xié)議對(duì)雙方均無利，同意解除。

2.2協(xié)議解除程序：

2.2.1協(xié)議解除通知：甲乙雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，明確表示解除原地租協(xié)議。

2.2.2協(xié)議解除生效：自收到解除通知之日起____個(gè)工作日后，原地租協(xié)議正式解除。

2.3協(xié)議解除后的權(quán)利義務(wù)：

2.3.1土地返還：乙方應(yīng)在協(xié)議解除生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將土地返還給甲方。

2.3.2賠償責(zé)任：若乙方在協(xié)議解除前有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.3.3資產(chǎn)清算：雙方應(yīng)對(duì)原地租協(xié)議執(zhí)行期間形成的資產(chǎn)進(jìn)行清算，包括但不限于建筑物、設(shè)施等。

三、協(xié)議附件

3.1原地租協(xié)議正本及副本。

3.2不可抗力證明文件（如有）。

3.3其他相關(guān)文件。

四、協(xié)議簽訂

本解除地租協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

五、其他

5.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

5.2本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。

5.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

六、協(xié)議履行

6.1協(xié)議履行期限：自雙方簽字蓋章之日起至協(xié)議解除生效之日止。

6.2協(xié)議履行地點(diǎn)：原協(xié)議約定的土地所在地。

6.3協(xié)議履行方式：

6.3.1甲方應(yīng)保證土地符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并在協(xié)議履行期限內(nèi)提供必要的土地使用條件。

6.3.2乙方應(yīng)按照原協(xié)議約定的用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

6.3.3雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間、方式和金額支付地租，確保協(xié)議的履行。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

7.1.1甲方未按約定提供土地使用條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。

7.1.2甲方未按約定收取地租的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。

7.2乙方違約責(zé)任：

7.2.1乙方未按約定用途使用土地的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。

7.2.2乙方未按約定支付地租的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。

7.3雙方違約責(zé)任：如雙方均存在違約行為，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、協(xié)議生效

本解除地租協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

十、附件清單

1.原地租協(xié)議正本及副本。

2.本解除地租協(xié)議正本及副本。

3.不可抗力證明文件（如有）。

4.其他相關(guān)文件。

十一、協(xié)議解除通知

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

解除通知日期：____年____月____日

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

收到解除通知日期：____年____月____日

十二、協(xié)議終止

本解除地租協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照以下規(guī)定處理相關(guān)事宜：

12.1雙方應(yīng)確保所有協(xié)議履行完畢，包括但不限于地租支付、土地返還等。

12.2雙方應(yīng)對(duì)協(xié)議終止后的資產(chǎn)進(jìn)行清算，并按照協(xié)議約定處理。

12.3雙方應(yīng)互相出具書面確認(rèn)，證明協(xié)議已終止，并相互確認(rèn)無未了事宜。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

協(xié)議終止確認(rèn)日期：____年____月____日

十三、保密條款

13.1雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他保密信息，應(yīng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

13.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后____年止。

十四、通知與送達(dá)

14.1雙方之間的通知、信函或其他文件，應(yīng)通過以下方式送達(dá)：

14.1.1送達(dá)地址：甲方的送達(dá)地址為____，乙方的送達(dá)地址為____。

14.1.2送達(dá)方式：通過掛號(hào)郵寄或?qū)Ｈ诉f送。

14.1.3送達(dá)生效：自送達(dá)之日起生效。

十五、不可抗力

15.1本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。

15.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。

15.3不可抗力事件持續(xù)期間，雙方可以暫停履行本協(xié)議的相關(guān)義務(wù)，待不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行。

十六、法律適用與爭(zhēng)議解決

16.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。

16.2雙方因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十七、協(xié)議的修改與補(bǔ)充

17.1本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。

17.2任何口頭協(xié)議或變更均不構(gòu)成本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充。

十八、協(xié)議附件

18.1本協(xié)議的附件是協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

十九、生效日期

19.1本解除地租協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

二十、終止條款

20.1如本協(xié)議因任何原因終止，雙方應(yīng)立即停止履行各自的義務(wù)，并按照本協(xié)議的約定處理未了事宜。

二十一世、聲明與保證

20.1.1甲方聲明并保證，其有權(quán)簽訂并履行本協(xié)議，且本協(xié)議的簽訂和履行不會(huì)違反其任何法律義務(wù)或合同義務(wù)。

20.1.2乙方聲明并保證，其有權(quán)簽訂并履行本協(xié)議，且本協(xié)議的簽訂和履行不會(huì)違反其任何法律義務(wù)或合同義務(wù)。

本協(xié)議正文及附件共計(jì)____頁，甲乙雙方均確認(rèn)已詳細(xì)閱讀并充分理解本協(xié)議的全部?jī)?nèi)容。

二十一、簽署

21.1本協(xié)議由甲乙雙方授權(quán)代表簽署，代表簽名應(yīng)附有授權(quán)書副本。

21.2甲方代表簽名：

21.3乙方代表簽名：

21.4甲方代表簽字日期：____年____月____日

21.5乙方代表簽字日期：____年____月____日

二十二、協(xié)議的復(fù)制與分發(fā)

22.1雙方均有權(quán)對(duì)本協(xié)議進(jìn)行復(fù)制和分發(fā)，但不得對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行任何修改。

二十三、協(xié)議的翻譯

23.1本協(xié)議如有英文或其他語言的翻譯，原中文文本應(yīng)作為最終解釋文件。

二十四、協(xié)議的存檔

24.1甲乙雙方應(yīng)將本協(xié)議及其附件作為重要文件存檔，并妥善保管。

二十五、協(xié)議的副本

25.1本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，每份具有同等法律效力。

二十六、通知的修改

26.1如本協(xié)議中的通知地址或聯(lián)系方式有任何變更，一方應(yīng)立即以書面形式通知另一方。

二十七、協(xié)議的附件

27.1本協(xié)議的附件包括但不限于以下內(nèi)容：

27.1.1原地租協(xié)議

27.1.2任何與本協(xié)議相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議

27.1.3任何其他與本協(xié)議相關(guān)的文件

二十八、最終條款

28.1本協(xié)議構(gòu)成了甲乙雙方之間關(guān)于解除地租的全部協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭的協(xié)議和討論。

甲乙雙方在本協(xié)議上簽字蓋章，以示對(duì)協(xié)議內(nèi)容的認(rèn)可和同意。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

附件：

1.原地租協(xié)議

2.不可抗力事件清單

3.雙方簽字蓋章頁

4.其他相關(guān)文件

二十九、協(xié)議的終止和解除

29.1協(xié)議的終止：除非因不可抗力或雙方書面同意，否則本協(xié)議不得提前終止。

29.2協(xié)議的解除：任何一方有權(quán)在以下情況下解除本協(xié)議：

29.2.1甲方未能提供符合協(xié)議要求的土地使用條件，且在合理期限內(nèi)未予改正。

29.2.2乙方未能按照協(xié)議約定使用土地，且在合理期限內(nèi)未予改正。

29.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行。

29.2.4雙方書面同意解除協(xié)議。

三十、協(xié)議的執(zhí)行

30.1協(xié)議的執(zhí)行：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的條款執(zhí)行，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

30.2協(xié)議的履行：雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后立即開始履行各自的義務(wù)，并持續(xù)至協(xié)議終止或解除。

三十一、協(xié)議的更新

31.1協(xié)議的更新：如本協(xié)議的任何條款需要更新或修改，雙方應(yīng)通過書面形式達(dá)成一致，并簽署相應(yīng)的修訂協(xié)議。

三十二、協(xié)議的生效

32.1協(xié)議的生效：本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。

三十三、協(xié)議的放棄

33.1協(xié)議的放棄：任何一方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)的放棄，不得視為對(duì)其他權(quán)利或義務(wù)的放棄。

三十四、協(xié)議的爭(zhēng)議解決

34.1爭(zhēng)議解決：在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

34.2如果協(xié)商無法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)解決。

三十五、協(xié)議的完整性

35.1完整性：本協(xié)議包含所有協(xié)議條款，任何口頭或書面陳述都不構(gòu)成協(xié)議的組成部分。

三十六、協(xié)議的附件

36.1附件：本協(xié)議的附件是協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

三十七、協(xié)議的修訂

37.1修訂：本協(xié)議的修訂必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。

三十八、協(xié)議的簽署

38.1簽署：本協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方授權(quán)代表簽署