EPC總承包工程項目實施條件調(diào)研2021年12月26日交流人衡喬交流時間03現(xiàn)場實施條件調(diào)研01概述02

項目自然條件調(diào)研

04項目資源獲取條件調(diào)研目錄CONTENTS05項目管理環(huán)境調(diào)研06專項調(diào)研與參考項目調(diào)研1、“項目實施條件調(diào)研”的目的、必要性和階段劃分?！绊椖繉嵤l件調(diào)研”的目的是為了更深入的“識別項目”，更全面地“研判項目實施風險”，為“項目投標”提供有力支撐，為項目實施“總體策劃”提供科學依據(jù)。1、“項目實施條件調(diào)研”的目的和必要性2、“項目實施條件調(diào)研”階段劃分1）潛在項目跟蹤階段；2）項目投標階段；3）項目啟動與策劃階段。前期可研設(shè)計院要扭轉(zhuǎn)“可批性”的片面思維2、“項目實施條件調(diào)研”的主要內(nèi)容010203060504項目自然條件調(diào)研現(xiàn)場實施條件調(diào)研專項調(diào)研項目資源獲取條件調(diào)研參考項目調(diào)研項目管理環(huán)境調(diào)研3、“項目實施條件調(diào)研”的基本方法互聯(lián)網(wǎng)調(diào)研廠址氣象條件業(yè)主企業(yè)管理文化遠程調(diào)研業(yè)主組織結(jié)構(gòu)及管理制度定額站造價信息實地調(diào)研廠址風向玫瑰圖業(yè)主項目管理風格現(xiàn)場實施條件外委調(diào)研重件設(shè)備運輸條件項目國別工程法律環(huán)境4、“項目實施條件調(diào)研”總體策劃5、“項目實施條件調(diào)研”資源獲取1、項目管控部門、生產(chǎn)部門應(yīng)提供組織支持；2、缺乏合適資源，可借助外部資源；3、自身能力不足，可單項外委。6、“項目實施條件調(diào)研”過程控制①②③④項目調(diào)研總體計劃單項調(diào)研任務(wù)書調(diào)研工作交底實施單項調(diào)研⑤調(diào)研報告及報告評審將項目實施條件調(diào)研“視為項目”進行管理①②③④項目調(diào)研總體計劃單項調(diào)研任務(wù)書調(diào)研工作交底實施單項調(diào)研⑤調(diào)研報告及報告評審將調(diào)研視為“項目”進行管理2.7.4/項目調(diào)研基本步驟03現(xiàn)場實施條件調(diào)研01概述02項目自然條件調(diào)研

04項目資源獲取條件調(diào)研目錄CONTENTS05項目管理環(huán)境調(diào)研06專項調(diào)研與參考項目調(diào)研1、項目自然條件調(diào)研的四個方面1、現(xiàn)場地震與地質(zhì)條件；2、現(xiàn)場氣象條件；3、現(xiàn)場水文條件；4、物流運輸水文氣象條件。2、“現(xiàn)場地震特征”調(diào)研要點1、內(nèi)容：

地震基本烈度、抗震設(shè)防烈度、

地震動峰值加速度值；項目所在地歷史地震記錄。2、調(diào)研渠道

地震局及標準規(guī)范

《工程場地地震安全性評價報告》3、“項目地質(zhì)條件”調(diào)研要點“現(xiàn)場區(qū)域地質(zhì)特征”調(diào)研，說白了是需要了解現(xiàn)場周邊區(qū)域的地塊是怎么形成的？這樣可以建立對現(xiàn)場地質(zhì)特征的總體認識。1、“現(xiàn)場區(qū)域地質(zhì)特征”調(diào)研2、“現(xiàn)場場地形成過程”調(diào)研案例

通過區(qū)域地質(zhì)特點調(diào)整項目總體規(guī)劃案例

項目場地形成過程對項目帶來的風險3、“項目地質(zhì)條件”調(diào)研要點3、收集項目周邊“參考項目”的地質(zhì)報告4、業(yè)主前期“地質(zhì)勘測報告”的“驗證”案例

建設(shè)單位未進行地質(zhì)勘探，如何研判項目地質(zhì)風險案例

驗證業(yè)主“地質(zhì)勘測報告”后的風險研判3、“項目地質(zhì)條件”調(diào)研要點5、“地質(zhì)災(zāi)害”調(diào)研案例

某邊坡防治總包項目的教訓《地質(zhì)災(zāi)害防治條例》第二十一條：

地質(zhì)災(zāi)害內(nèi)進行工程建設(shè)應(yīng)當在可行性研究階段進行地質(zhì)災(zāi)害危險性評估，并將評估結(jié)果作為可行性研究報告的組成部分；可行性研究報告未包含地質(zhì)災(zāi)害危險性評估結(jié)果的，不得批準其可行性研究報告。

4、現(xiàn)場“氣候條件”調(diào)研要點1、業(yè)主提供“可研報告”中的氣候條件“可信嗎”?案例1

可研報告中的“風向玫瑰圖”不準確帶來的風險案例2

可研報告“氣候條件”與實際調(diào)研結(jié)果相差甚遠FIDIC條款：業(yè)主僅對承包商“無法自行驗證”的基礎(chǔ)技術(shù)數(shù)據(jù)負責4、現(xiàn)場“氣候條件”調(diào)研要點2、氣象條件“風”對項目實施帶來的風險案例1

海灣國家某超高層建筑為何要做“風洞試驗”?案例2

光伏項目為何頻繁發(fā)生組件“被風刮翻”事故？4、現(xiàn)場“氣候條件”調(diào)研要點2、氣象條件“風”對項目實施帶來的風險遇到“百年一遇”暴風雪，衡臣項目為何損失甚微4、現(xiàn)場“氣候條件”調(diào)研要點3、氣象條件“氣溫、雨、雪”對項目實施帶來的風險案例1

現(xiàn)場自然氣候條件對設(shè)備選型與設(shè)計方案的影響案例八裁判要旨：

雖然鑒定結(jié)論認為天益公司提供的設(shè)備運行環(huán)境存在問題，本案中，雙方簽訂的合同的內(nèi)容是電氣公司根據(jù)雙方協(xié)商的技術(shù)要求，以自己生產(chǎn)及采購的設(shè)備、自己的技術(shù)和勞力為天益公司提供并安裝四套無功補償成套設(shè)備。電氣公司應(yīng)當知道設(shè)備運行的環(huán)境，且該工程是交鑰匙工程。因設(shè)備未能通過驗收，故電氣公司應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。4、現(xiàn)場“氣候條件”調(diào)研要點3、氣象條件“氣溫、雨、雪”對項目實施帶來的風險案例2

現(xiàn)場雨季對項目樁型選擇的影響分析案例3

衡臣項目對自然環(huán)境進度風險的綜合研判4、現(xiàn)場“氣候條件”調(diào)研要點4、現(xiàn)場“氣候條件調(diào)研”的基本方法1、編制《氣象技術(shù)數(shù)據(jù)需求清單》2、熟悉可行性研究報告水文氣象部分相關(guān)內(nèi)容；3、通過當?shù)貧庀蟛块T網(wǎng)站了解歷史氣象資料；4、了解是否編制了專項氣象報告，如有取得報告；5、了解參考氣象站名稱、地理位置，評估其是否具有代表性；6、了解廠址是否進行了專項氣象觀測，如有，取得其觀測資料；7、向廠址附近當?shù)亍霸∶瘛绷私鈿庀笄闆r；8、如有可能，向當?shù)厥┕挝涣私鈿庀髼l件對施工的影響，特別是極端氣候條件的影響；8、必要時到相關(guān)氣象部門了解情況、收集資料，必要時購買歷史數(shù)據(jù)。5、現(xiàn)場“水文條件”調(diào)研要點1、調(diào)研現(xiàn)場區(qū)域水文基本特征案例1

河流特征對大件/重件當?shù)剡\輸?shù)挠绊懓咐?

越南河口型廠址水文特征對取排水帶來的風險5、現(xiàn)場“水文條件”調(diào)研要點1、調(diào)研現(xiàn)場區(qū)域水文基本特征案例3

消納區(qū)光伏項目水庫水文特征風險研判案例4

新疆戈壁地區(qū)“洪災(zāi)”風險研判5、現(xiàn)場“水文條件”調(diào)研要點2、了解項目前期相關(guān)水文工作，驗證業(yè)主提供的“成果文件”案例3

項目前期是否進行了必要的“水文觀測”案例4

項目前期是否進行了水文方面的“數(shù)模計算”或“物模試驗”5、現(xiàn)場“水文條件”調(diào)研要點3、收集項目設(shè)計或科學研究所需的水文數(shù)據(jù)案例1

從當?shù)厮块T獲取案例2

從現(xiàn)場附近參考項目獲取案例3

從前期科研單位獲取案例4

總承包商自行獲取6、項目實施條件調(diào)研是為了認別項目實施風險案例1

總包方為何可以發(fā)現(xiàn)業(yè)主提供地質(zhì)報告的數(shù)據(jù)有問題案例2

業(yè)主提供的“水質(zhì)資料”的風險研判03現(xiàn)場實施條件調(diào)研01概述02項目自然條件調(diào)研

04項目資源獲取條件調(diào)研目錄CONTENTS05項目管理環(huán)境調(diào)研06專項調(diào)研與參考項目調(diào)研1、“現(xiàn)場實施條件調(diào)研”的五個方面1、項目融資進展及項目??；2、項目建設(shè)場地及施工場地；3、項目物流運輸條件；4、現(xiàn)場施工電源、施工水源條件；5、現(xiàn)場社會依托條件。

2、“項目融資進展及項目取”調(diào)研要點1、“項目融資”調(diào)研1）融資方式有那些；2）是否與融資方達成協(xié)議；3）融資未能達成協(xié)議的原因有那些；4）融資方對資金有那些監(jiān)管要求；5）融資方對總承包商有那些監(jiān)管要求。案例1

銀行對城投公司的資金管理特點案例2

世界銀行對承包商的管理要求2、“項目融資進展及項目取”調(diào)研要點2、“項目取”調(diào)研1）項目核準或備案是否完成,受阻“瓶頸”在那里？2）是否獲取“建設(shè)工程規(guī)劃”，受阻“瓶頸”在那里？3）主要生產(chǎn)原材料資源是否落實，原材料供應(yīng)協(xié)議是否簽定，原材料品質(zhì)是否明確？4）與產(chǎn)品唯一用戶是否簽定產(chǎn)品供應(yīng)協(xié)議，協(xié)議對產(chǎn)品的產(chǎn)能、質(zhì)量、性能及供應(yīng)穩(wěn)定性有那些要求。2、“項目融資進展及項目取”調(diào)研要點2、“項目取”調(diào)研案例1

某項目核準受阻導(dǎo)致融資困難案例2

某自備電廠項目接入系統(tǒng)方案的選擇3、“項目建設(shè)場地及施工場地”調(diào)研要點1、“工程永久性用地征地情況”調(diào)研1）取得電廠總平面布置圖；2）取得項目征地紅線圖（如有）；3）是否完成征地，目前進展情況；4）征地受阻原因，計劃完成征地時間等。案例

某光伏項目升壓站用地征地受阻3、“項目建設(shè)場地及施工場地”調(diào)研要點2、“施工臨時用地落實情況”調(diào)研1）取得電廠施工總平面規(guī)劃圖（如有）；2）了解業(yè)主施工臨時用地設(shè)想；3）向業(yè)主了解施工臨時用地進展情況，是否得到地方政府同意？是否和臨時用地擁有方達成意向或簽訂協(xié)議；4）向業(yè)主了解臨時用地性質(zhì)，必要時向當?shù)匾?guī)劃部門核實；5）如果施工臨地用地由承包商自行負責，投標階段應(yīng)組織踏勘尋源。3、“項目建設(shè)場地及施工場地”調(diào)研要點2、“施工臨時用地落實情況”調(diào)研1）取得電廠施工總平面規(guī)劃圖（如有）；2）了解業(yè)主施工臨時用地設(shè)想；3）向業(yè)主了解施工臨時用地進展情況，是否得到地方政府同意？是否和臨時用地擁有方達成意向或簽訂協(xié)議；4）向業(yè)主了解臨時用地性質(zhì)，必要時向當?shù)匾?guī)劃部門核實；5）如果施工臨地用地由承包商自行負責，投標階段應(yīng)組織踏勘尋源。3、“項目建設(shè)場地及施工場地”調(diào)研要點2、“施工臨時用地落實情況”調(diào)研案例1

某項目施工臨時用地不合法案例2

某項目施工臨時用地的選擇3、“項目建設(shè)場地及施工場地”調(diào)研要點3、“工程永久性用地現(xiàn)狀”調(diào)研1）場地是原始地貌還是己完成場平工程；如己完成場平，取得場平設(shè)計文件，了解場平施工特點，收集場平驗收標準；2）場地內(nèi)青苗賠償、遷墳、建筑物、道路等征地補償拆除工作是否完成；3）場地是否有電力、通信線路或相關(guān)地下管線穿越，如有，是否取得相關(guān)電力和通信部門的同意文件？遷移計劃如何？4）有無排洪溝等水道需要填埋，是否取得了水利部門的同意文件，替代設(shè)計是否進行，是否正在實施。5）必要時向相關(guān)單位進一步交流溝通和收集資料。3、“項目建設(shè)場地及施工場地”調(diào)研要點3、“工程永久性用地現(xiàn)狀”調(diào)研案例1

項目場平施工特點帶來的項目實施風險案例2

場地排洪溝遷移方案的選擇3、“項目建設(shè)場地及施工場地”調(diào)研要點4、“施工臨時用地現(xiàn)狀”調(diào)研1）場地是否存在需要遷移或補償?shù)母街铮?）場地租憑水平高低、何時可以交付使用、多長的可用時段；3）臨時施工場地標高是否滿足防洪要求；4）場地是否經(jīng)過處理、能否滿足用地承載力的要求；5）場地穩(wěn)定性如何、是否存在需要加固的邊坡或護岸。案例

某項目施工場地總體規(guī)劃4、“施工電源供應(yīng)條件”調(diào)研要點1、梳理施工水源“水質(zhì)要求”、測算需求數(shù)據(jù)首先要測算施工電源的容量需求、供電電壓等級,評估對電源可靠性的要求。對于工業(yè)項目,特殊情況下還應(yīng)考慮,永久電源難以按期供電情況下,施工電源作為調(diào)試備用電源的需求。2、從附近已建成的電源線路引接1）電源接入變電站基本情況，包括變電站接線圖和參數(shù)（電壓等級、變壓器臺數(shù)和容量、單母線還是雙母線、10kV開關(guān)柜參數(shù)等）以評估變電站供電可行性；2）供電線路接入負荷情況，目前已使用容量和可供使用的容量；3）最近線路接入點離廠址邊界的距離等。4、“施工電源供應(yīng)條件”調(diào)研要點3、“專線施工電源”調(diào)研1）接入變電站的基本情況，包括變電站接線圖和參數(shù)（電壓等級、變壓器臺數(shù)和容量、單母線還是雙母線、10kV開關(guān)柜參數(shù)等）；2）目前變電站供電負荷情況；3）是否有10kV備用間隔可供專線施工電源使用，是否需要擴建？擴建條件如何？4）如變電站是新建變電站或需要擴建方可滿足要求，需要了解變電站建設(shè)情況，特別是建設(shè)進度；5）了解專項施工電源報建進展情況，包括報審、設(shè)計、施工和計劃投入使用的時間等。4、“施工電源供應(yīng)條件”調(diào)研要點4、“報建流程及相關(guān)收費”調(diào)研向供電部門了解施工電源報建流程、報建收費項及收費水平。5、“報建流程及相關(guān)收費”調(diào)研案例1

某項目配置施工用“應(yīng)急柴油發(fā)電機”案例2

某光伏項目施工電源接入點的優(yōu)化5、“施工水源供應(yīng)條件”調(diào)研要點1、“報建流程及相關(guān)收費”調(diào)研首先要梳理業(yè)主對施工水源“水質(zhì)”的要求（特別是海外項目），根據(jù)“施工組織總設(shè)計”測算施工用水的需求數(shù)據(jù)。2、“施工水源來源”調(diào)研施工水源是地下水、自來水、地表水、中水（水處理站），是由業(yè)主自行建設(shè)，還是由第三方供應(yīng)；如是地下水和地表水，是否取得政府相關(guān)批復(fù)文件，如是自來水和中水，是否取得供水協(xié)議；必要時到水源供應(yīng)方相關(guān)政府部門和供水單位進行進一步了解。5、“施工水源供應(yīng)條件”調(diào)研要點3、“施工水源（地下水）”調(diào)研

1）地下水獲得方式（例如打井）；

2）需要辦理哪些手續(xù)；

3）水資源費收費水平、水價；

4）水源設(shè)施由業(yè)主負責還是第三方負責；

5）目前進展情況，計劃具備供水進度安排；

6）水源離廠址的距離；

7）水質(zhì)參考資料等。5、“施工水源供應(yīng)條件”調(diào)研要點4、“施工水源（地表水）”調(diào)研1）取水水源（例如河流或水庫）具備情況；2）取水點距廠址的距離；3）取水水泵房由業(yè)主建設(shè)還是由第三方建設(shè)；4）水資源費收費水平、水價；5）水質(zhì)資料（最好取得全年水質(zhì)報告）6）水源是否存在季節(jié)性水質(zhì)問題（例如河流洪水期）

5、“施工水源（地表水）”調(diào)研1）污水處理站中水供應(yīng)能力；2）供應(yīng)方式，是否具備管道供水能力還是需要汽車運水；3）供應(yīng)點距離廠址的距離；4）水費水平等。5、“施工水源供應(yīng)條件”調(diào)研要點6、“施工水源輸水管線”調(diào)研1）輸水管線管徑、路徑；2）是否需要中間水泵房；3）是由業(yè)主負責建設(shè)還是由第三方負責建設(shè)；4）目前進展情況7、“替代或臨時水源”調(diào)研1）在工程初期如果施工水源無法滿足要求，臨時水源或替代水源如何考慮；2）了解臨時水源獲取成本。5、“施工水源供應(yīng)條件”調(diào)研要點8、“典型案例”分享案例1

某缺少地區(qū)場平項目施工水源的選擇案例2

海外某項目施工水源合同要求帶來的風險案例3

某項目