甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)地產(chǎn)租賃管理合同范本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、結構、設施等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如安全標準、環(huán)保標準等）。2.租賃物質(zhì)量要求甲方提供的租賃物應具備質(zhì)量合格證明文件，如產(chǎn)權證明、房屋驗收報告等。租賃物的質(zhì)量應滿足乙方正常使用需求，包括但不限于功能性、安全性、舒適性等方面的要求。甲方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導致的損壞或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方有權在租賃期限屆滿前______個月（具體時長）向甲方提出續(xù)租申請。2.租金本合同租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為______，支付時間為每月______日前。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將租賃物交付至乙方指定地點。乙方應在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)對租賃物進行驗收。2.交房地點甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細地址）的指定地點。四、租賃物的維護與管理1.維護責任乙方負責租賃物的日常維護保養(yǎng)，確保租賃物處于良好使用狀態(tài)。乙方不得對租賃物進行擅自改動或損壞，如需改動或維修，應事先征得甲方同意。2.管理責任甲方負責租賃物的整體管理，包括但不限于物業(yè)管理、安全保障等。甲方應確保租賃物符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的地產(chǎn)進行定期檢查，確保符合租賃合同的要求。有權在租賃期內(nèi)對地產(chǎn)進行必要的維修和維護，但需提前通知乙方。義務：按照合同約定向乙方提供符合租賃條件的地產(chǎn)。負責地產(chǎn)的物業(yè)管理，包括公共設施的維護和安全保障。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期內(nèi)正常使用地產(chǎn)，但需遵守合同約定的使用規(guī)則。有權在租賃期滿后獲得地產(chǎn)的返還，且地產(chǎn)應處于良好狀態(tài)。義務：按照合同約定支付租金，并按時繳納物業(yè)管理費等相關費用。負責地產(chǎn)的日常維護，不得擅自改動地產(chǎn)的結構或設施。六、租賃物的維護與管理1.維護責任乙方負責地產(chǎn)的日常維護，包括但不限于清潔、綠化等。乙方不得對地產(chǎn)進行任何破壞性或違反合同約定的改動。2.管理責任甲方負責地產(chǎn)的整體管理，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、安全監(jiān)控等。甲方應確保地產(chǎn)的公共設施和設備正常運行。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式為______，支付時間為每月______日前。乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)支付首期租金，即______元（大寫：______）。2.違約金如乙方未按時支付租金，每逾期一天，應按照租金總額的______%支付違約金。3.保證金乙方應在合同簽訂時支付保證金，金額為______元（大寫：______），租賃期滿后無違約行為，保證金全額退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按合同約定提供地產(chǎn)，每逾期一天，應按照租金總額的______%支付違約金。如甲方違反合同約定，造成乙方損失，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應按照租金總額的______%支付違約金。如乙方違反合同約定，造成甲方損失，應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、租賃方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代