甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度主題餐廳租賃合同標準模板甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于：一、甲方擁有位于____市____區(qū)____路的主題餐廳，現(xiàn)欲出租；二、乙方有意承租該主題餐廳用于經(jīng)營；經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物1.甲方出租位于____市____區(qū)____路的主題餐廳，面積____平方米，具體位置詳見附圖。2.租賃物包括但不限于餐廳內(nèi)部設施、設備等。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式1.本合同租金為人民幣____元/月，共計____個月，租金總額為人民幣____元。2.乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未支付的，甲方有權按每日____%的比例加收滯納金。3.甲方收到租金后，應向乙方開具合法、有效的收據(jù)。四、押金及退還1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣____元作為押金。2.租賃期滿或乙方提前終止租賃，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應無息退還乙方押金。五、經(jīng)營與管理1.乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。2.乙方應合理使用租賃物，愛護甲方設施設備，不得擅自改動租賃物結構。3.乙方應承擔因經(jīng)營活動中產(chǎn)生的相關稅費、責任和風險。六、維修與保養(yǎng)1.租賃物在租賃期間發(fā)生的正常損耗，由乙方自行負責維修和保養(yǎng)。2.因乙方原因導致租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償損失。七、違約責任1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。2.乙方擅自改動租賃物結構或違法經(jīng)營的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。3.甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還押金。八、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____市____區(qū)人民法院訴訟解決。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：________