個(gè)人建房磚木協(xié)議書范本一、協(xié)議書概述

本協(xié)議書旨在明確個(gè)人建房過程中磚木結(jié)構(gòu)的施工雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程質(zhì)量，保障雙方的合法權(quán)益。協(xié)議書由甲方（建房者）和乙方（施工方）共同簽訂，以下為協(xié)議書的主要內(nèi)容：

二、協(xié)議內(nèi)容

1.建房基本情況

（1）甲方：[甲方姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]。

（2）乙方：[乙方單位名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]。

（3）建房地址：[建房地址]，建筑面積：[建筑面積]，磚木結(jié)構(gòu)。

2.施工內(nèi)容

（1）乙方負(fù)責(zé)本工程的施工，包括但不限于磚木結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)、墻體、屋頂、門窗等。

（2）甲方提供施工所需的場地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施。

（3）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方的要求進(jìn)行施工。

3.施工工期

（1）本工程自開工之日起，預(yù)計(jì)工期為[工期天數(shù)]天。

（2）如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付[延誤費(fèi)用]。

（3）如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

4.質(zhì)量要求

（1）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

（2）甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不符合質(zhì)量要求的部分，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改。

（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

5.工程款支付

（1）本工程總造價(jià)為[總造價(jià)]元，甲方分階段支付。

（2）第一階段支付：開工前支付總造價(jià)的[支付比例]%，即[金額]元。

（3）第二階段支付：主體結(jié)構(gòu)完成后支付總造價(jià)的[支付比例]%，即[金額]元。

（4）第三階段支付：工程竣工驗(yàn)收合格后支付總造價(jià)的[支付比例]%，即[金額]元。

6.爭議解決

（1）本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

三、其他約定

1.乙方在施工過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

2.乙方在施工過程中，應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

四、附件

1.建房設(shè)計(jì)圖紙

2.相關(guān)資質(zhì)證明

3.施工合同

4.其他相關(guān)文件

五、施工材料與設(shè)備

1.乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的全部建筑材料和設(shè)備，包括但不限于磚、木材、水泥、鋼筋、砂石、油漆、涂料等。

2.甲方應(yīng)提供施工所需的水、電供應(yīng)，并確保供應(yīng)的穩(wěn)定性和安全性。

3.乙方應(yīng)保證所有施工材料的質(zhì)量，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償。

六、施工安全與環(huán)境保護(hù)

1.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)施工安全和環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，確保施工過程中的安全與環(huán)境保護(hù)。

2.乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中對(duì)周圍環(huán)境造成污染，包括但不限于噪音、粉塵、廢水等。

3.乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，確保施工人員的人身安全。

七、工程驗(yàn)收與交付

1.工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提供工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、施工記錄等。

2.甲方應(yīng)在收到乙方提供的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后[驗(yàn)收期限]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[交付期限]內(nèi)向乙方支付尾款。

4.驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方提出整改要求后[整改期限]內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金。

2.乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。

3.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。

九、協(xié)議變更與解除

1.本協(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

2.任何一方未經(jīng)另一方同意，擅自變更或解除本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、協(xié)議終止后的處理

1.協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即撤離施工現(xiàn)場，并將施工現(xiàn)場清理干凈。

2.乙方撤離施工現(xiàn)場前，應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全，并妥善處理剩余材料。

3.甲方應(yīng)在協(xié)議終止后[期限]內(nèi)，對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行評(píng)估，如有損失，乙方應(yīng)予以賠償。

十一、協(xié)議附件

本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.建房設(shè)計(jì)圖紙

2.材料清單及質(zhì)量要求

3.施工進(jìn)度計(jì)劃

4.甲方提供的場地、水源、電源等相關(guān)資料

5.乙方提供的資質(zhì)證明文件

6.其他雙方認(rèn)為必要的附件

甲方（簽字）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

十二、通知與送達(dá)

1.本協(xié)議項(xiàng)下的任何通知，除法律另有規(guī)定外，均應(yīng)以書面形式發(fā)送。

2.甲方通知乙方的方式為：[具體通知方式]，乙方通知甲方的方式為：[具體通知方式]。

3.通知自發(fā)送之日起[具體通知時(shí)效]內(nèi)視為送達(dá)，除非證明對(duì)方已收到或拒絕接收。

十三、不可抗力

1.不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。

3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)恢復(fù)履行本協(xié)議。

十四、法律適用與爭議解決

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十五、協(xié)議生效

1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十六、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（簽字）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

[以下為空白頁，供雙方簽字蓋章使用]

十七、保密條款

1.甲方和乙方同意在協(xié)議執(zhí)行期間及終止后，對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密和其他非公開信息予以保密。

2.保密信息的范圍包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等。

3.保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后[保密期限]年。

十八、不可轉(zhuǎn)讓性

1.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.本協(xié)議的任何轉(zhuǎn)讓均需得到對(duì)方的書面確認(rèn)，否則轉(zhuǎn)讓無效。

十九、通知與送達(dá)

1.任何一方根據(jù)本協(xié)議發(fā)出的通知，應(yīng)通過以下方式送達(dá)：

-甲方：[甲方地址]，[甲方聯(lián)系人]，[聯(lián)系方式]。

-乙方：[乙方地址]，[乙方聯(lián)系人]，[聯(lián)系方式]。

2.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并經(jīng)簽字蓋章后生效。

二十、協(xié)議的修改與補(bǔ)充

1.本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式，并由甲乙雙方簽字蓋章。

2.任何修改或補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。

二十一、協(xié)議的解除

1.在以下情況下，任何一方可以解除本協(xié)議：

-雙方協(xié)商一致；

-一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定；

-因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；

-法律法規(guī)或政策變更導(dǎo)致協(xié)議無法履行。

二十二、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

-協(xié)議約定的工程全部完成且甲方驗(yàn)收合格；

-雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；

-因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。

二十三、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。

二十四、協(xié)議的執(zhí)行與解釋

1.本協(xié)議的執(zhí)行與解釋均以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。

2.本協(xié)議的任何條款與法律相抵觸時(shí)，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。

甲方（簽字）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.建房設(shè)計(jì)圖紙

2.材料清單及質(zhì)量要求

3.施工進(jìn)度計(jì)劃

4.甲方提供的場地、水源、電源等相關(guān)資料

5.乙方提供的資質(zhì)證明文件

6.其他雙方認(rèn)為必要的附件

二十五、協(xié)議的副本

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.如有需要，甲乙雙方可制作協(xié)議副本，副本與正本具有同等法律效力。

二十六、協(xié)議的歸檔

1.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)將協(xié)議正本及副本存檔，以備日后查閱。

2.存檔的協(xié)議副本應(yīng)包括所有附件和補(bǔ)充協(xié)議。

二十七、協(xié)議的解釋

1.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。

2.如對(duì)本協(xié)議的任何條款有疑問或爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

二十八、協(xié)議的終止條件

1.本協(xié)議的終止條件包括但不限于：

-工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；

-雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

-因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

-一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定。

二十九、協(xié)議的延續(xù)

1.如無特殊約定，本協(xié)議的終止并不意味著雙方其他業(yè)務(wù)合作關(guān)系的終止。

2.雙方在協(xié)議終止后，如繼續(xù)進(jìn)行其他業(yè)務(wù)合作，應(yīng)另行簽訂相關(guān)協(xié)議。

三十、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.附件包括但不限于：

-建房設(shè)計(jì)圖紙；

-材料清單及質(zhì)量要求；

-施工進(jìn)度計(jì)劃；

-甲方提供的場地、水源、電源等相關(guān)資料；

-乙方提供的資質(zhì)證明文件；

-其他雙方認(rèn)為必要的附件。

三十一、協(xié)議的附件變更

1.附件的任何變更，均應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

2.附件的變更與本協(xié)議具有同等法律效力。

三十二、協(xié)議的補(bǔ)充

1.本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本協(xié)議的簽訂程序。

三十三、協(xié)議的終止通知

1.本協(xié)議終止前，甲乙雙方應(yīng)提前[通知期限]以書面