甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度餐廳辦房屋租賃合同甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于_______的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：_______1.2房屋面積：_______平方米1.3房屋結構：_______1.4房屋裝修情況：_______1.5房屋用途：餐廳第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。第三條租金及支付方式3.1租金：每月租金為人民幣_______元整。3.2支付方式：乙方應于每月_______日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應按每日_______%向甲方支付滯納金。第四條房屋押金4.1乙方需在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付房屋押金人民幣_______元整。4.2房屋租賃期滿或提前解除合同后，經(jīng)甲方驗收房屋無損壞，乙方無欠款的情況下，甲方應在_______日內(nèi)無息退還押金。第五條使用要求5.1乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。5.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。5.3乙方應保持房屋及附屬設施的良好狀態(tài)，不得擅自拆除或損壞。第六條維修責任6.1租賃期間，房屋及其附屬設施的自然磨損和合理損耗，由甲方負責維修。6.2因乙方使用不當或故意造成的房屋及其附屬設施損壞，由乙方負責修復或賠償。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同：（1）未按約定提供房屋；（2）未按約定維修房屋；（3）房屋存在安全隱患，危及乙方安全；（4）其他嚴重違約行為。第八條合同解除8.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有權解除合同：（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方擅自改變房屋結構或用途；（3）乙方在房屋內(nèi)從事違法活動；（4）乙方違反本合同約定的其他行為。第九條爭議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條簽署甲乙雙方對本合同內(nèi)容已充分了解，經(jīng)協(xié)商一致，特此簽訂本合同。甲方（出租方）：_______法定代表人：_______簽訂日期：_______年_