機械車庫轉讓合同協(xié)議書合同編號：[具體編號]甲方（轉讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有一處機械車庫的所有權，現(xiàn)有意將該機械車庫轉讓給乙方，乙方愿意受讓該機械車庫。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉讓標的物（一）機械車庫基本情況1.該機械車庫位于[具體地址]，為[具體類型，如升降橫移式、垂直循環(huán)式等]機械車庫，車庫編號為[具體編號]。2.該機械車庫的建筑面積為[X]平方米（以相關產(chǎn)權證明或實際測量為準），可停放車輛數(shù)量為[X]輛。3.該機械車庫的相關附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如照明設備、消防設備、監(jiān)控設備等]。（二）產(chǎn)權狀況1.甲方保證對該機械車庫擁有合法的所有權，有權進行轉讓，且該機械車庫不存在任何產(chǎn)權糾紛、抵押、查封等限制轉讓的情形。2.甲方應向乙方提供該機械車庫的產(chǎn)權證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證等相關證件的原件及復印件。二、轉讓價格及支付方式（一）轉讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該機械車庫的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為含稅價格，包含了機械車庫及附屬設施的轉讓費用、相關稅費等一切費用。（二）支付方式1.本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉讓款時抵作轉讓款。2.在甲方將該機械車庫的產(chǎn)權過戶至乙方名下后的[X]日內(nèi)，乙方應向甲方支付轉讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在該機械車庫交付使用后的[X]日內(nèi)支付給甲方。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶姓名]三、產(chǎn)權過戶及交付（一）產(chǎn)權過戶1.甲方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該機械車庫的產(chǎn)權過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)所需的一切稅費由[雙方約定承擔方，如甲方承擔、乙方承擔或雙方按比例承擔]承擔。2.甲方應提供辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)所需的一切文件和資料，并積極配合乙方完成相關手續(xù)的辦理。如因甲方原因導致產(chǎn)權過戶手續(xù)延誤或無法辦理的，甲方應承擔相應的違約責任。（二）交付1.甲方應在收到乙方支付的第二筆轉讓款后的[X]日內(nèi)，將該機械車庫及附屬設施交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對機械車庫及附屬設施進行驗收，驗收合格后，雙方簽署交付確認書。2.甲方應保證交付的機械車庫及附屬設施完好無損，能夠正常使用。如交付的機械車庫及附屬設施存在質量問題或損壞的，甲方應負責修復或更換，費用由甲方承擔。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同的約定收取轉讓款。在乙方未按照本合同約定支付轉讓款或存在其他違約行為時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對該機械車庫擁有合法的所有權，有權進行轉讓，并向乙方提供真實、有效的產(chǎn)權證明文件。協(xié)助乙方辦理該機械車庫的產(chǎn)權過戶手續(xù)，提供辦理過戶手續(xù)所需的一切文件和資料，并積極配合乙方完成相關手續(xù)的辦理。在交付該機械車庫前，負責對機械車庫及附屬設施進行維護和保養(yǎng)，確保其完好無損，能夠正常使用。向乙方提供該機械車庫的相關技術資料和使用說明，包括但不限于機械車庫的設計圖紙、操作手冊、維修記錄等。承擔該機械車庫在交付前產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、停車費等。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同的約定取得該機械車庫的所有權和使用權。在甲方未按照本合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本合同的約定支付轉讓款。積極配合甲方辦理該機械車庫的產(chǎn)權過戶手續(xù)，提供辦理過戶手續(xù)所需的一切文件和資料。承擔該機械車庫在交付后產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、停車費等。按照機械車庫的使用說明和相關規(guī)定使用機械車庫及附屬設施，不得擅自改變其結構和用途。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同的約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)或交付機械車庫的，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方提供的產(chǎn)權證明文件不真實、有效或該機械車庫存在產(chǎn)權糾紛、抵押、查封等限制轉讓的情形，導致乙方無法取得該機械車庫的所有權的，甲方應退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。3.如甲方交付的機械車庫及附屬設施存在質量問題或損壞，且未按照本合同的約定進行修復或更換的，甲方應承擔修復或更換的費用，并按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同的約定支付轉讓款的，每逾期一日，應按照未支付轉讓款金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方擅自改變機械車庫的結構和用途，導致機械車庫損壞或無法正常使用的，乙方應承擔修復或賠償?shù)呢熑?，并按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條