父母向我借錢買房協(xié)議書甲方（出借人）：姓名：[你的姓名]身份證號：[你的身份證號碼]聯(lián)系地址：[你的聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[你的聯(lián)系電話]乙方（借款人）：姓名：[父親姓名]身份證號：[父親身份證號碼]聯(lián)系地址：[父親聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[父親聯(lián)系電話]姓名：[母親姓名]身份證號：[母親身份證號碼]聯(lián)系地址：[母親聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[母親聯(lián)系電話]鑒于乙方有購房需求，但資金不足，特向甲方借款用于購買房產(chǎn)。雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、借款金額及用途（一）借款金額甲方向乙方提供借款人民幣（大寫）[X]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）借款用途乙方承諾該借款僅用于購買位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），不得挪作他用。二、借款交付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將借款以銀行轉(zhuǎn)賬的方式交付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]三、借款期限及利息（一）借款期限借款期限自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。（二）利息雙方約定，借款期間乙方按照年利率[X]%向甲方支付利息。利息按年計算，每年的[具體日期]為利息支付日。乙方應(yīng)在每個利息支付日將當(dāng)期利息足額支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]四、房產(chǎn)相關(guān)信息（一）房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)的具體信息如下：1.房屋所有權(quán)人：[計劃登記的房屋所有權(quán)人姓名]2.房屋坐落：[房屋具體地址]3.房屋建筑面積：[具體面積]平方米4.房屋用途：[住宅、商業(yè)等用途]5.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[商品房、經(jīng)濟適用房等性質(zhì)]（二）房產(chǎn)購買相關(guān)事宜1.乙方應(yīng)按照與房產(chǎn)出售方簽訂的購房合同的約定，及時辦理房產(chǎn)的購買手續(xù)，包括但不限于支付購房款、辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記等。2.因購買該房產(chǎn)產(chǎn)生的一切稅費、手續(xù)費等相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定收取借款本金及利息。（2）有權(quán)了解乙方使用借款購買房產(chǎn)的進展情況。（3）若乙方未按照本協(xié)議的約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并通過法律途徑追討借款本金、利息及實現(xiàn)債權(quán)的費用。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定及時向乙方交付借款。（2）保守乙方與該房產(chǎn)購買相關(guān)的商業(yè)秘密和個人隱私。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定使用借款用于購買該房產(chǎn)。（2）在按照本協(xié)議的約定履行還款義務(wù)后，享有該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定按時足額償還借款本金及利息。（2）按照購房合同的約定及時辦理房產(chǎn)的購買手續(xù)，并確保該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)事宜符合法律法規(guī)的規(guī)定。（3）妥善保管該房產(chǎn)，不得擅自處分該房產(chǎn)，如抵押、轉(zhuǎn)讓等。若因特殊情況需要處分該房產(chǎn)，應(yīng)提前征得甲方的書面同意，并確保處分所得款項優(yōu)先用于償還甲方的借款本金及利息。（4）及時向甲方提供與該房產(chǎn)購買、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)的文件資料，配合甲方了解借款使用情況。六、違約責(zé)任（一）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定按時足額支付利息，每逾期一日，應(yīng)按照未支付利息金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)提前收回全部借款本金及利息，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定按時足額償還借款本金，每逾期一日，應(yīng)按照未償還借款本金金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。同時，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)甲方因追討借款而產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。3.若乙方違反本協(xié)議約定的借款用途，擅自將借款挪作他用，甲方有權(quán)提前收回全部借款本金及利息，并要求乙方按照借款金額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方擅自處分該房產(chǎn)，未征得甲方書面同意，甲方有權(quán)要求乙方立即停止處分行為，并要求乙方按照借款金額的[X]%向甲方支付違約金。若因乙方的處分行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議的約定及時向乙方交付借款，每逾期一日，應(yīng)按照借款金額的[X]%向乙方支付逾期違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）通知與送達1.雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方認可的有效聯(lián)系方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時書面通知另一方。2.任何一方按照本協(xié)議約定的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件等，自發(fā)出之日起[X]個工作日后