私人代建房安全合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有建房需求，乙方具備相應(yīng)的建房能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方代建房屋事宜達(dá)成如下安全合同，以資共同遵守。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）建房地點(diǎn)甲方委托乙方代建的房屋位于[具體地址]，該地塊的相關(guān)土地使用證明文件編號(hào)為[土地使用證編號(hào)]。（二）房屋基本情況1.房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]2.層數(shù)：[X]層3.建筑面積：約[X]平方米（最終以實(shí)際建成面積為準(zhǔn)）4.房屋用途：[居住、商用等具體用途]（三）建房服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙（如有）或雙方協(xié)商確定的建房方案進(jìn)行房屋建設(shè)，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體工程、屋面工程、裝飾裝修工程等。2.乙方應(yīng)自行組織施工隊(duì)伍，安排施工人員進(jìn)行房屋建設(shè)，并負(fù)責(zé)施工過程中的人員管理、設(shè)備調(diào)配和材料采購(gòu)等工作。3.乙方應(yīng)確保施工過程符合國(guó)家和地方相關(guān)的建筑工程施工規(guī)范、安全標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。二、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量和安全情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（2）有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成房屋建設(shè)任務(wù)。（3）有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的建筑材料進(jìn)行檢驗(yàn)和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)材料不符合合同約定或質(zhì)量要求，有權(quán)要求乙方更換。2.義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付建房費(fèi)用。（2）在施工前，負(fù)責(zé)辦理好建房所需的相關(guān)審批手續(xù)和證件，如建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等，并提供給乙方。（3）為乙方施工提供必要的條件，如通水、通電、通路等，并協(xié)調(diào)好周邊鄰里關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。（4）按照乙方的合理要求，及時(shí)提供建房所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式收取建房費(fèi)用。（2）在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方的同意。（3）有權(quán)要求甲方提供施工所需的必要條件和協(xié)助。2.義務(wù)（1）嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求完成房屋建設(shè)任務(wù)，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家和地方相關(guān)的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（2）遵守國(guó)家和地方相關(guān)的建筑工程施工規(guī)范、安全標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過程中的人員安全和財(cái)產(chǎn)安全。（3）對(duì)施工過程中使用的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，所采購(gòu)的材料、構(gòu)配件和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件。（4）在施工過程中，如遇到不可抗力或其他非乙方原因?qū)е碌氖┕ぱ诱`或增加費(fèi)用，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料，雙方協(xié)商解決。（5）負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，為施工人員購(gòu)買必要的人身意外傷害保險(xiǎn)，承擔(dān)因施工安全事故造成的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的賠償責(zé)任。（6）在房屋建設(shè)完成后，按照國(guó)家和地方相關(guān)的規(guī)定和合同約定，向甲方提供房屋質(zhì)量保修服務(wù)。三、安全責(zé)任（一）乙方安全責(zé)任1.乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度，制定安全操作規(guī)程，加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)和自我保護(hù)能力。2.乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志和防護(hù)設(shè)施，如圍擋、警示燈、防護(hù)欄等，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。3.乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全狀況進(jìn)行檢查和評(píng)估，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并將整改情況及時(shí)報(bào)告甲方。4.乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的安全事故負(fù)責(zé)，承擔(dān)因安全事故造成的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的賠償責(zé)任。如因安全事故給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。（二）甲方安全責(zé)任1.甲方應(yīng)在施工前向乙方提供施工現(xiàn)場(chǎng)及毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測(cè)資料，相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程的有關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.甲方不得對(duì)乙方提出不符合建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求，不得壓縮合同約定的工期。3.如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或存在隱瞞等情況，導(dǎo)致乙方在施工過程中發(fā)生安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、建房費(fèi)用及支付方式（一）建房費(fèi)用雙方約定，本次建房的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該費(fèi)用包括但不限于乙方的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、管理費(fèi)用、利潤(rùn)以及應(yīng)繳納的稅費(fèi)等。（二）支付方式1.本合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付建房總費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付建房總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.主體工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付建房總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.房屋建設(shè)全部完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付建房總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。5.剩余建房總費(fèi)用的[X]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在房屋質(zhì)量保修期滿后[X]日內(nèi)無息支付給乙方。五、工程工期（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期本工程應(yīng)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。（三）工期延誤1.如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料，工期相應(yīng)順延。2.如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，應(yīng)按照建房總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如延誤工期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及雙方約定的設(shè)計(jì)要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。（二）驗(yàn)收程序1.乙方在完成每一道工序后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收的，視為該工序驗(yàn)收合格。2.基礎(chǔ)工程、主體工程完工后，乙方應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行自檢，自檢合格后報(bào)甲方和相關(guān)質(zhì)量監(jiān)督部門進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序的施工。3.房屋建設(shè)全部完工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在接到報(bào)告后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收合格證書；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付建房費(fèi)用的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。如逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成房屋建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，應(yīng)按照建房總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如延誤工期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。2.如乙方在施工過程中違反國(guó)家和地方相關(guān)的建筑工程施工規(guī)范、安全標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，或使用不符合合同約定或質(zhì)量要求的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。3.如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致甲方或第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)