物業(yè)服務(wù)協(xié)議終止協(xié)議書協(xié)議編號：[具體編號]甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：名稱：[物業(yè)服務(wù)公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（物業(yè)服務(wù)接受方）：名稱：[業(yè)主委員會名稱（若為小區(qū)）/物業(yè)產(chǎn)權(quán)人姓名（若為個人）]法定代表人/負責(zé)人（若為業(yè)主委員會）/姓名（若為個人）：[具體姓名]統(tǒng)一社會信用代碼（若為業(yè)主委員會）/身份證號碼（若為個人）：[具體代碼/號碼]地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《物業(yè)服務(wù)協(xié)議》（以下簡稱“原協(xié)議”），約定由甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原協(xié)議，并就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、原協(xié)議基本情況（一）服務(wù)范圍1.物業(yè)區(qū)域：甲方提供物業(yè)服務(wù)的物業(yè)位于[物業(yè)具體地址]，總建筑面積為[X]平方米，包括但不限于住宅、商業(yè)用房、配套設(shè)施及公共區(qū)域等。2.服務(wù)內(nèi)容：環(huán)境衛(wèi)生管理：負責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共道路、樓道、電梯間等的日常清掃、垃圾收集與清運，保持環(huán)境整潔衛(wèi)生。安全保衛(wèi)服務(wù)：設(shè)置門崗，對進出人員和車輛進行登記管理；安排安保人員24小時巡邏，保障物業(yè)區(qū)域的安全。綠化養(yǎng)護：對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的花草樹木進行定期修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等養(yǎng)護工作，保持綠化景觀良好。設(shè)施設(shè)備維護：對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的電梯、消防設(shè)施、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備進行日常檢查、維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。（二）服務(wù)期限原協(xié)議服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（三）服務(wù)費用乙方按照[計費方式，如每月每平方米X元]向甲方支付物業(yè)服務(wù)費用，支付周期為[支付周期，如季度/半年/一年]。二、協(xié)議終止事項（一）終止時間原協(xié)議自本協(xié)議生效之日起終止，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系自終止之日起消滅。（二）交接事宜1.資料交接：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個工作日內(nèi)，向乙方移交與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的全部資料，包括但不限于物業(yè)檔案、設(shè)施設(shè)備資料、業(yè)主信息等。2.財物交接：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個工作日內(nèi)，將物業(yè)區(qū)域內(nèi)屬于乙方的財物（如公共設(shè)施設(shè)備、辦公用品等）完好無損地移交給乙方，并辦理交接手續(xù)。3.人員安排：甲方應(yīng)負責(zé)妥善安置其在物業(yè)區(qū)域內(nèi)的工作人員，不得因協(xié)議終止而影響物業(yè)區(qū)域的正常秩序。（三）費用結(jié)算1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個工作日內(nèi)，按照原協(xié)議的約定向甲方支付截至協(xié)議終止日的物業(yè)服務(wù)費用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的發(fā)票。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定支付物業(yè)服務(wù)費用。有權(quán)在交接過程中對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、財物等進行合理的檢查和確認。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定完成資料、財物的交接工作。在協(xié)議終止后的[X]個月內(nèi)，對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。不得向任何第三方泄露乙方的商業(yè)秘密和業(yè)主信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定完成交接工作。有權(quán)對甲方提供的資料、財物進行檢查和驗收。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定向甲方支付物業(yè)服務(wù)費用。在甲方完成交接工作后，不得無故干擾甲方的正常經(jīng)營活動。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定完成資料、財物的交接工作，每逾期一日，應(yīng)按照[違約金額，如每日X元]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.若甲方泄露乙方的商業(yè)秘密或業(yè)主信息，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照[違約金額，如X元]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定向甲方支付物業(yè)服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照[違約金額，如每日X元]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.若乙方無故干擾甲方的正常經(jīng)營活動，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照[違約金額，如X元]向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、業(yè)主信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知與送達1.雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系電話等信息為有效送達地址和聯(lián)系方式。任何一方變更上述信息的，應(yīng)及時書面通知對方。2.一方按照上述地址和聯(lián)系方式向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件等，自發(fā)出之日起[X]個工作日視為送達。甲方（蓋章）：[物業(yè)服務(wù)公司名稱]法定代表人（簽字）：[法定代表人姓名]簽訂日期：[簽訂日期]乙方（蓋章/簽字）：[業(yè)主委員會名稱/業(yè)主姓名]法定代表人/負責(zé)人（簽字）