陽光房建設(shè)售賣合同范本合同編號：[具體編號]甲方（買方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[甲方證件號碼]乙方（賣方/建設(shè)方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[乙方證件號碼]鑒于甲方有購買并建設(shè)陽光房的需求，乙方具備提供陽光房建設(shè)及售賣服務(wù)的能力，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)描述（一）陽光房基本信息1.位置：甲方指定的位于[具體地點]的陽光房建設(shè)位置。2.規(guī)格尺寸：陽光房的長為[X]米，寬為[X]米，高為[X]米（具體尺寸以雙方確認(rèn)的設(shè)計圖紙為準(zhǔn)）。3.結(jié)構(gòu)形式：采用[具體結(jié)構(gòu)形式，如鋼結(jié)構(gòu)、鋁合金結(jié)構(gòu)等]。4.頂部材料：選用[具體頂部材料名稱，如鋼化玻璃、PC板等]，其厚度為[X]毫米，具備[如隔熱、隔音等]性能。5.立面材料：使用[具體立面材料名稱]，具有[相應(yīng)性能特點]。（二）建設(shè)服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)陽光房的設(shè)計工作，設(shè)計方案需經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可實施。設(shè)計方案應(yīng)包括但不限于陽光房的結(jié)構(gòu)設(shè)計、材料選用、外觀效果等內(nèi)容。2.乙方負(fù)責(zé)陽光房的材料采購，所采購的材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的質(zhì)量要求。材料進(jìn)場時，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，如對材料質(zhì)量有異議，應(yīng)及時書面提出。3.乙方負(fù)責(zé)陽光房的施工建設(shè)，施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計方案和施工規(guī)范進(jìn)行操作，確保施工質(zhì)量和安全。施工期間，乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，對甲方提出的合理意見應(yīng)及時整改。4.乙方負(fù)責(zé)陽光房建設(shè)完成后的清理工作，將施工現(xiàn)場清理干凈，達(dá)到甲方滿意的標(biāo)準(zhǔn)。二、合同價款及支付方式（一）合同價款本合同總價款為人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元），該價款包括陽光房的設(shè)計費、材料費、施工費、運輸費、稅費等所有費用，除雙方另有約定外，甲方無需再向乙方支付其他任何費用。（二）支付方式1.定金：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為定金，即人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。2.進(jìn)度款：材料進(jìn)場并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。陽光房主體結(jié)構(gòu)完工后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。3.尾款：陽光房建設(shè)完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的剩余款項，即人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對陽光房的設(shè)計方案、材料選用、施工質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成陽光房的建設(shè)工作。陽光房建設(shè)完成并驗收合格后，享有陽光房的所有權(quán)。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。為乙方的設(shè)計和施工工作提供必要的協(xié)助和配合，如提供施工場地、協(xié)調(diào)相關(guān)部門等。對乙方提供的設(shè)計方案、施工圖紙等資料予以保密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方披露。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時間和方式收取合同價款。有權(quán)要求甲方為其設(shè)計和施工工作提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成陽光房的設(shè)計和建設(shè)工作。對所采購的材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的一切損失由乙方承擔(dān)。對施工過程中的安全負(fù)責(zé)，采取必要的安全措施，確保施工人員和周圍環(huán)境的安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。對陽光房提供[X]年的質(zhì)量保修服務(wù)，自陽光房驗收合格之日起計算。在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)派人進(jìn)行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。四、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗收標(biāo)準(zhǔn)1.陽光房的設(shè)計和建設(shè)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及雙方確認(rèn)的設(shè)計方案和質(zhì)量要求。2.材料的品種、規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.陽光房的施工質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)施工規(guī)范和質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)。（二）驗收方式1.陽光房建設(shè)完成后，乙方應(yīng)向甲方提交書面驗收申請，甲方應(yīng)在接到申請后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。2.驗收時，雙方應(yīng)按照驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗收合格為止。3.驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收報告，作為陽光房交付使用的依據(jù)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付合同價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項及違約金。如甲方逾期超過[X]日仍未支付的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方未按照合同約定為乙方的設(shè)計和施工工作提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時間完成陽光房的設(shè)計和建設(shè)工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.如乙方提供的材料質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)免費更換，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致陽光房出現(xiàn)安全隱患或質(zhì)量事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.如乙方在施工過程中違反安全規(guī)定，發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.如乙方未按照合同約定提供質(zhì)量保修服務(wù)，甲方有權(quán)自行安排維修，維修費用由乙方承擔(dān)。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日