防水教學樓樓頂合同協(xié)議合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：名稱：[學校全稱]法定代表人：[姓名]地址：[學校地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]乙方（承包方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于甲方擁有[學校名稱]教學樓，需要對教學樓樓頂進行防水處理，乙方具備從事防水工程的專業(yè)資質和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[學校名稱]教學樓樓頂防水工程（二）工程地點[學校具體地址]（三）工程內(nèi)容1.對教學樓樓頂現(xiàn)有防水層進行全面檢查，確定損壞部位和范圍。2.對損壞的防水層進行拆除和清理，包括鏟除老化的防水卷材、修補基層裂縫等。3.重新鋪設防水卷材或涂刷防水涂料，具體材料和工藝按照本合同約定執(zhí)行。4.對樓頂?shù)呐潘到y(tǒng)進行檢查和疏通，確保排水暢通。5.施工完成后，進行防水試驗，確保樓頂無滲漏現(xiàn)象。（四）工程范圍包括教學樓樓頂?shù)娜课菝?，具體面積以實際測量為準。二、合同工期（一）開工日期[具體開工日期]（二）竣工日期[具體竣工日期]（三）工期總日歷天數(shù)[X]天。如遇不可抗力因素（如自然災害、政府指令性停工等）或甲方原因導致工期延誤，工期相應順延，但乙方應及時以書面形式通知甲方，并提供相關證明材料。三、質量標準（一）工程質量應符合國家和地方現(xiàn)行的有關防水工程的質量標準和規(guī)范要求，具體標準如下：1.《屋面工程質量驗收規(guī)范》（GB50207）2.《地下工程防水技術規(guī)范》（GB50108）3.其他相關的行業(yè)標準和規(guī)范（二）乙方應嚴格按照上述標準和規(guī)范進行施工，確保工程質量達到優(yōu)良標準。如工程質量不符合約定標準，乙方應負責無償返工，直至達到合格標準為止，由此造成的工期延誤和損失由乙方承擔。四、合同價款及支付方式（一）合同價款本工程采用[固定總價/綜合單價]方式計價，合同總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價款包括但不限于乙方完成本工程所需的人工、材料、設備、運輸、安裝、調(diào)試、檢測、稅費、利潤等全部費用。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：乙方完成工程進度的[X]%時，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方完成工程進度的[X]%時，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.竣工驗收款：工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.質保金：剩余合同總價款的[X]%作為質保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在質保期屆滿且無質量問題后[X]日內(nèi)無息支付給乙方。（三）支付條件乙方每次申請付款時，應向甲方提供等額有效的發(fā)票及相關的付款申請資料，經(jīng)甲方審核確認后，按照上述約定的時間和方式支付款項。五、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利有權對乙方的施工進度、質量、安全等進行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定和相關標準規(guī)范進行施工。有權對工程變更、增減項目等提出意見和建議，并要求乙方按照甲方的要求進行調(diào)整。有權在工程竣工后組織驗收，對不符合質量要求的部分要求乙方返工整改。2.義務按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程價款。為乙方提供施工所需的場地、水電等必要條件，并協(xié)調(diào)與其他施工單位的關系。及時對乙方提交的施工方案、進度計劃、變更申請等資料進行審核和確認。按照約定的時間組織工程竣工驗收。（二）乙方權利和義務1.權利有權按照合同約定的時間和方式收取工程價款。有權要求甲方提供施工所需的必要條件和協(xié)助。對甲方提出的不合理要求，有權提出異議并要求甲方進行調(diào)整。2.義務嚴格按照合同約定和相關標準規(guī)范進行施工，確保工程質量和工期。編制詳細的施工方案和進度計劃，并報甲方審核確認。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好安全防護和文明施工工作，承擔因自身原因造成的安全事故責任。對施工過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物進行及時清理，保持施工現(xiàn)場的整潔。按照規(guī)定對工程進行保修，在質保期內(nèi)及時處理質量問題。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本工程轉包或分包給第三方。六、材料供應（一）本工程所需的主要材料（如防水卷材、防水涂料等）由乙方負責采購，乙方應選用符合國家和地方相關標準和規(guī)范要求的合格產(chǎn)品，并提供產(chǎn)品質量證明文件和檢驗報告。（二）乙方采購的材料應在使用前通知甲方進行檢驗，經(jīng)甲方檢驗合格后方可使用。如甲方對材料質量有異議，有權要求乙方進行重新檢驗或更換材料，檢驗費用由乙方承擔。（三）甲方有權對乙方采購的材料進行抽查，如發(fā)現(xiàn)材料不符合質量要求，乙方應立即停止使用，并負責更換合格材料，由此造成的工期延誤和損失由乙方承擔。七、工程變更（一）在施工過程中，如甲方需要對工程進行變更，應提前[X]天以書面形式通知乙方，并提供變更的詳細內(nèi)容和要求。乙方應按照甲方的變更要求進行施工，由此導致的費用增加或工期延誤，雙方應協(xié)商確定解決方案。（二）如乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)需要對工程進行變更，應及時以書面形式通知甲方，并說明變更的原因和影響。經(jīng)甲方審核同意后，雙方按照上述約定辦理變更手續(xù)。（三）工程變更的費用計算方法按照本合同約定的計價方式執(zhí)行，如合同中沒有約定的，雙方應協(xié)商確定變更費用。八、竣工驗收（一）工程竣工后，乙方應在[X]天內(nèi)向甲方提交竣工驗收報告及相關資料，甲方應在收到報告和資料后[X]天內(nèi)組織驗收。（二）驗收標準按照本合同約定的質量標準和相關規(guī)范要求執(zhí)行。如工程質量符合要求，雙方應簽署竣工驗收合格證書；如工程質量不符合要求，乙方應負責無償返工，直至達到合格標準為止，重新組織驗收。（三）工程竣工驗收合格后，乙方應在[X]天內(nèi)將工程交付給甲方使用。九、質量保修（一）本工程的質保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。質保期內(nèi)，乙方應免費提供維修服務，確保工程質量符合要求。（二）質保期內(nèi)，如出現(xiàn)質量問題，乙方應在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。如乙方未能及時到達現(xiàn)場或未能在規(guī)定時間內(nèi)完成維修工作，甲方有權自行或委托第三方進行維修，維修費用從質保金中扣除，不足部分由乙方承擔。（三）質保期屆滿后，乙方仍應提供終身維護服務，收取合理的成本費用。十、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方承擔由此造成的損失。2.如甲方未按照約定提供施工所需的場地、水電等必要條件或未及時對乙方提交的資料進行審核確認，導致工期延誤的，工期相應順延，并應賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一日，應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔由此造成的損失。2.如乙方工程質量不符合合同約定標準，應負責無償返工，直至達到合格標準為止，并承擔由此造成的工期延誤和損失。如因工程質量問題給甲方造成其他損失的，乙方應承擔賠償責任。3.如乙方未經(jīng)甲方書面同意將本工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，并承擔由此造成的損失。十一、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、