續(xù)簽房屋合同協(xié)議書(shū)模板房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：[具體編號(hào)]鑒于出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）于[原合同簽訂日期]就位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）簽訂了編號(hào)為[原合同編號(hào)]的《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)原合同即將到期，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就該房屋租賃合同續(xù)簽事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同雙方身份（一）甲方甲方為該房屋的合法所有權(quán)人或合法授權(quán)的出租方，其詳細(xì)信息如下：姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]證件類型及號(hào)碼：[如身份證號(hào)碼、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼等]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]（二）乙方乙方為該房屋的承租方，其詳細(xì)信息如下：姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]證件類型及號(hào)碼：[如身份證號(hào)碼、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼等]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]二、標(biāo)的物具體描述（一）房屋基本情況該房屋坐落于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途，如居住、辦公、商業(yè)等]。房屋結(jié)構(gòu)為[如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，房屋附屬設(shè)施及設(shè)備情況詳見(jiàn)本協(xié)議附件一《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》。（二）房屋權(quán)屬情況甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)，有權(quán)將該房屋出租給乙方使用。該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制出租的情形。三、續(xù)簽期限本續(xù)簽協(xié)議的租賃期限自[續(xù)簽起始日期]起至[續(xù)簽結(jié)束日期]止。租賃期限屆滿，乙方應(yīng)如期返還該房屋。若乙方需要繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)該房屋每月租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在本續(xù)簽協(xié)議租賃期限內(nèi)保持不變。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：支付周期：乙方應(yīng)按[月/季/半年/年]支付租金。支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]（三）租金調(diào)整在本續(xù)簽協(xié)議租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、物價(jià)指數(shù)變動(dòng)等不可抗力因素導(dǎo)致房屋租賃市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知對(duì)方。五、押金（一）押金金額乙方應(yīng)在本續(xù)簽協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該押金作為乙方履行本協(xié)議各項(xiàng)義務(wù)的擔(dān)保。（二）押金退還租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止，乙方結(jié)清全部租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并將該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金和押金。對(duì)該房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，收回該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。2.義務(wù)保證該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期限內(nèi)承擔(dān)正常的維修保養(yǎng)責(zé)任。但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。協(xié)助乙方辦理與該房屋租賃相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件。不得干擾乙方對(duì)該房屋的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途合法使用該房屋。要求甲方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行正常的維修保養(yǎng)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付租金和押金。合理使用該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門(mén)的規(guī)定按時(shí)足額繳納上述費(fèi)用，并將繳費(fèi)憑證復(fù)印件提供給甲方。遵守國(guó)家法律法規(guī)和該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在該房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，將該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方。七、維修與保養(yǎng)（一）甲方維修責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的正常維修保養(yǎng)，確保該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于良好的使用狀態(tài)。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未能及時(shí)維修，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（二）乙方維修責(zé)任因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞情況后及時(shí)通知甲方，并積極配合甲方進(jìn)行維修。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供該房屋，應(yīng)按照乙方已支付租金的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金和押金。若甲方在租賃期限內(nèi)擅自解除本協(xié)議，應(yīng)按照本協(xié)議剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金和押金。若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該房屋的，乙方有權(quán)要求甲方限期修復(fù)。如甲方在規(guī)定期限內(nèi)未能修復(fù)，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時(shí)甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失向乙方進(jìn)行賠償。（二）乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議剩余租賃期限租金總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)沒(méi)收乙方已支付的押金。若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照本協(xié)議剩余租賃期限租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方無(wú)法恢復(fù)原狀，應(yīng)按照實(shí)際損失向甲方進(jìn)行賠償。若乙方在租賃期限內(nèi)擅自解除本協(xié)議，應(yīng)按照本協(xié)議剩余租賃期限租金總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已支付的押金。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）通知與送達(dá)甲、乙雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)出的任何通知、文件等均應(yīng)采用書(shū)面形式，并按照本協(xié)議約定的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話或電子郵箱送達(dá)對(duì)方。一方變更聯(lián)系地址、聯(lián)系電話或電子郵箱的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。否則，由此導(dǎo)致的通知延誤等后果由未通知方承擔(dān)。（二）協(xié)議生效本續(xù)簽協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本續(xù)簽協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）附件本協(xié)議附件是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括：附件一：《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》附件二：原《房屋租賃合同》甲方（簽字/蓋章