父子房屋公證合同協(xié)議書甲方（父親）：姓名：[父親姓名]身份證號(hào)：[父親身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[父親聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[父親聯(lián)系電話]乙方（兒子）：姓名：[兒子姓名]身份證號(hào)：[兒子身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[兒子聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[兒子聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方系父子關(guān)系，為明確雙方在房屋相關(guān)事宜上的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、標(biāo)的物描述（一）房屋基本信息1.房屋位置：該房屋位于[具體地址]，詳細(xì)地址以房屋產(chǎn)權(quán)證書登記為準(zhǔn)。2.房屋面積：房屋建筑面積為[X]平方米，該面積以房屋產(chǎn)權(quán)證書登記的面積為準(zhǔn)。3.房屋用途：該房屋用途為[居住/商業(yè)等，按實(shí)際情況填寫]。4.房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。（二）房屋產(chǎn)權(quán)狀況1.該房屋的所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，登記的所有權(quán)人為甲方。2.截至本協(xié)議簽訂之日，該房屋不存在任何抵押、查封、凍結(jié)等權(quán)利受限情形，且不存在任何第三方主張權(quán)利的情況。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方違約的情況下，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的房屋產(chǎn)權(quán)信息真實(shí)、合法、有效，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的情況。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的一切必要文件和資料，并配合乙方到相關(guān)部門辦理手續(xù)。在房屋交付前，負(fù)責(zé)保持房屋的正常使用狀態(tài)，不得故意損壞房屋及其附屬設(shè)施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。在房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記完成后，享有該房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)（如有）。承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。在取得房屋所有權(quán)后，合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。三、房屋交付（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，并簽署房屋交付確認(rèn)書。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)甲方交付的房屋應(yīng)保持正常使用狀態(tài)，房屋及其附屬設(shè)施應(yīng)完好無損，能夠正常使用。附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如門窗、水電設(shè)備、家具等]。四、款項(xiàng)支付（如有）（一）支付方式若乙方需要向甲方支付款項(xiàng)，支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。（二）支付時(shí)間及金額1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向甲方支付第一筆款項(xiàng)，金額為人民幣[X]元。2.剩余款項(xiàng)人民幣[X]元，乙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完成后[X]日內(nèi)支付給甲方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋總價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的房屋不符合本協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，直至符合交付標(biāo)準(zhǔn)為止。給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照房屋總價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此造成的一切損失。六、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。（二）訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（二）保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款1.甲乙雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的通知送達(dá)地址和方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。2.任何通知