甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋貸款利率調(diào)整合同甲方（貸款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、利率調(diào)整條款1.貸款利率甲方同意按照乙方提供的房屋貸款利率進(jìn)行還款，該利率為______（具體利率）。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整貸款利率，調(diào)整后的利率將在調(diào)整后的第一個(gè)還款日生效。2.利率調(diào)整方式乙方將按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率調(diào)整機(jī)制，結(jié)合市場(chǎng)情況，對(duì)貸款利率進(jìn)行調(diào)整。甲方同意接受乙方按照上述方式進(jìn)行的利率調(diào)整。二、貸款金額與期限1.貸款金額甲方同意向乙方申請(qǐng)房屋貸款，貸款金額為______元。乙方在審批通過后，將貸款金額一次性或分批劃撥至甲方指定的賬戶。2.貸款期限甲方同意貸款期限為______年，具體還款計(jì)劃將在合同簽訂后由乙方制定。三、還款方式1.還款頻率甲方同意按照月度還款方式償還貸款，每月還款日為______日。2.還款金額甲方每月應(yīng)償還的貸款本金及利息總額為______元。四、違約責(zé)任1.逾期還款甲方如未按約定時(shí)間還款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元的逾期利息。乙方有權(quán)采取法律手段追回逾期貸款，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.提前還款甲方如需提前還款，應(yīng)提前______個(gè)工作日向乙方提出書面申請(qǐng)，并按照乙方規(guī)定的方式和程序進(jìn)行還款。甲方提前還款部分將根據(jù)實(shí)際還款時(shí)間計(jì)算利息，剩余貸款按照原合同約定的利率和期限繼續(xù)履行。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)了解乙方調(diào)整后的貸款利率，并有權(quán)在調(diào)整后選擇是否繼續(xù)履行原貸款合同。有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的利率調(diào)整依據(jù)和市場(chǎng)分析報(bào)告。義務(wù)：在利率調(diào)整后，按照調(diào)整后的利率繼續(xù)履行還款義務(wù)。如有疑問或異議，應(yīng)在收到調(diào)整通知后的______個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出，并協(xié)商解決。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和監(jiān)管要求調(diào)整貸款利率。有權(quán)要求甲方在利率調(diào)整后繼續(xù)履行還款義務(wù)。義務(wù)：在利率調(diào)整前，提前______個(gè)工作日通知甲方利率調(diào)整情況。在利率調(diào)整后，提供詳細(xì)的利率調(diào)整信息和相關(guān)文件。六、利率調(diào)整后的還款安排1.還款調(diào)整利率調(diào)整后，甲方的月還款金額將相應(yīng)調(diào)整，具體調(diào)整金額將在調(diào)整通知中明確。乙方將在利率調(diào)整后的第一個(gè)還款日開始執(zhí)行新的還款計(jì)劃。2.逾期處理利率調(diào)整后，若甲方逾期還款，將按照調(diào)整后的利率計(jì)算逾期利息。甲方應(yīng)按照調(diào)整后的還款計(jì)劃按時(shí)還款，以避免逾期。七、貸款變更與解除1.貸款變更甲方如需變更貸款合同，應(yīng)提前______個(gè)工作日向乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂貸款變更協(xié)議。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和監(jiān)管要求拒絕甲方提出的貸款變更申請(qǐng)。2.貸款解除甲方在利率調(diào)整后，如因個(gè)人原因需要解除貸款合同，應(yīng)提前______個(gè)工作日向乙方提出書面申請(qǐng)。乙方將在收到甲方申請(qǐng)后的______個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)，如同意解除，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。2.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)。九、合同的變更與解除1.變更本房屋貸款利率調(diào)整合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的有效組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款利率、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本房屋貸款利率調(diào)整合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___