置換房屋合同協(xié)議書范本合同編號：[具體編號]甲方（置換方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（置換方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方均有置換房屋的意愿，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋置換事宜達成如下協(xié)議：第一條置換房屋基本情況（一）甲方房屋情況1.房屋坐落：甲方用于置換的房屋位于[具體地址]，該房屋所在土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國有出讓、集體所有等]，土地使用權(quán)證號為[具體證號]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅、商業(yè)等]。3.房屋結(jié)構(gòu)：[如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。4.房屋附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如門窗、水電設(shè)施、空調(diào)、家具等]。5.房屋產(chǎn)權(quán)情況：甲方對該房屋擁有合法的所有權(quán)，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]，不存在抵押、查封、租賃等權(quán)利受限情況。（二）乙方房屋情況1.房屋坐落：乙方用于置換的房屋位于[具體地址]，該房屋所在土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地使用權(quán)證號為[具體證號]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅、商業(yè)等]。3.房屋結(jié)構(gòu)：[如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。4.房屋附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如門窗、水電設(shè)施、空調(diào)、家具等]。5.房屋產(chǎn)權(quán)情況：乙方對該房屋擁有合法的所有權(quán)，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]，不存在抵押、查封、租賃等權(quán)利受限情況。第二條置換方式及差價處理（一）置換方式甲、乙雙方同意以各自擁有的上述房屋進行等值置換。（二）差價處理經(jīng)雙方協(xié)商一致，若甲方房屋價值高于乙方房屋價值，乙方應(yīng)向甲方支付差價人民幣[X]元；若乙方房屋價值高于甲方房屋價值，甲方應(yīng)向乙方支付差價人民幣[X]元。差價支付方式及時間如下：1.支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。2.支付時間：雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)完成差價支付。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定交付置換房屋及相關(guān)證件資料。有權(quán)獲得因房屋置換產(chǎn)生的差價（若有）。2.義務(wù)保證所提供的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何糾紛和權(quán)利瑕疵。在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。按照本合同約定的時間和方式交付置換房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施完好無損。承擔(dān)因甲方原因?qū)е路课葜脫Q無法順利進行的法律責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付置換房屋及相關(guān)證件資料。有權(quán)獲得因房屋置換產(chǎn)生的差價（若有）。2.義務(wù)保證所提供的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何糾紛和權(quán)利瑕疵。在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部資料，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。按照本合同約定的時間和方式交付置換房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施完好無損。承擔(dān)因乙方原因?qū)е路课葜脫Q無法順利進行的法律責(zé)任。第四條房屋交付（一）交付時間雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)完成房屋交付手續(xù)。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)雙方應(yīng)按照本合同第一條約定的房屋狀況及附屬設(shè)施清單進行交付，交付時房屋應(yīng)保持正常使用狀態(tài)，附屬設(shè)施應(yīng)能正常運行。（三）交付手續(xù)雙方應(yīng)在交付房屋時簽署房屋交付確認(rèn)書，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的交付情況。同時，雙方應(yīng)相互移交房屋鑰匙、水電氣卡等相關(guān)物品及資料。第五條產(chǎn)權(quán)過戶（一）過戶時間雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（二）過戶費用承擔(dān)因房屋置換產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)過戶費用，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)應(yīng)繳納的部分。（三）協(xié)助義務(wù)雙方應(yīng)積極配合對方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。如因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤或無法辦理，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式交付置換房屋及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價值的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的差價（若有），同時按照房屋總價值的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)存在糾紛或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)或影響乙方正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照房屋總價值的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致過戶手續(xù)延誤或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照房屋總價值的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式交付置換房屋及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價值的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的差價（若有），同時按照房屋總價值的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方提供的房屋產(chǎn)權(quán)存在糾紛或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方無法取得房屋所有權(quán)或影響甲方正常使用房屋的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照房屋總價值的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本合同約定協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致過戶手續(xù)延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，并按照房屋總價值的[X%]向甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款（一