租用場地合同協(xié)議書范本甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有[場地具體地址]場地的合法出租權(quán)，乙方因[租賃用途]需要，有意租用該場地。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租用甲方場地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地基本情況1.場地位置：甲方出租給乙方的場地位于[詳細(xì)地址]，該場地的具體四至范圍以雙方現(xiàn)場確認(rèn)的邊界為準(zhǔn)，并可在本合同附件一的場地平面圖中明確標(biāo)注。2.場地面積：場地總面積約為[X]平方米，其中建筑面積為[X]平方米，場地內(nèi)的附屬設(shè)施及配套區(qū)域面積為[X]平方米。該面積為雙方確認(rèn)的暫測面積，若實(shí)際測量面積與暫測面積有差異，雙方互不追究面積差異的責(zé)任，但租金按照實(shí)際使用面積進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。3.場地用途：乙方租賃該場地的用途為[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：場地租金按照每月每平方米[X]元計(jì)算，每月租金總額為[X]元。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)前[X]年保持不變，自第[X+1]年起，每年租金在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增[X]%。2.支付方式：乙方應(yīng)按照季度支付租金，即乙方應(yīng)在每季度首月的[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃押金[X]元，作為乙方履行本合同各項(xiàng)義務(wù)的擔(dān)保。租賃期滿或本合同提前終止，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并將場地完好返還甲方后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。對乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至解除本合同。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，收回租賃場地。2.義務(wù)保證對租賃場地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，向乙方提供場地的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或有權(quán)出租的證明文件。按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付符合使用要求的場地，并確保場地及附屬設(shè)施在租賃期間處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與場地使用相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于工商登記、消防驗(yàn)收等手續(xù)。承擔(dān)因場地產(chǎn)權(quán)糾紛或其他甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場地的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途和期限使用租賃場地。在租賃期間，享有對場地及附屬設(shè)施的合理使用權(quán)，甲方不得無故干涉。經(jīng)甲方書面同意，乙方可對場地進(jìn)行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，在租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，乙方有權(quán)拆除其自行增設(shè)的可移動(dòng)附屬設(shè)施，但不得損壞場地原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。合理使用場地及附屬設(shè)施，愛護(hù)場地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)備和設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)或人為損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)和甲方的相關(guān)管理制度，不得在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作使用。在租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)場地使用過程中產(chǎn)生的水、電、氣、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用，并按照相關(guān)部門的規(guī)定按時(shí)繳納。五、場地交付及返還1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將場地交付給乙方。雙方應(yīng)在交付時(shí)共同對場地及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署場地交付確認(rèn)書。2.返還：租賃期滿或本合同提前終止，乙方應(yīng)在租賃期滿或合同終止之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)將場地及附屬設(shè)施完好返還給甲方。乙方返還場地時(shí)，應(yīng)保持場地及附屬設(shè)施的正常使用狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、場地裝修及改造1.乙方如需對場地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交裝修改造方案，經(jīng)甲方書面同意后方可施工。裝修改造方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的管理要求。2.乙方裝修改造過程中，應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保施工安全。如因乙方裝修改造造成場地結(jié)構(gòu)損壞或其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.租賃期滿或本合同提前終止，乙方對場地進(jìn)行的裝修改造部分，除可移動(dòng)的附屬設(shè)施外，無償歸甲方所有。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付場地，每逾期一日，應(yīng)按照日租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并按照合同總租金的[X]%向乙方支付違約金。若甲方因場地產(chǎn)權(quán)糾紛或其他甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場地，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照合同總租金的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定提供合法有效的租金發(fā)票，每逾期一日，應(yīng)按照未提供發(fā)票金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)甲方有權(quán)沒收乙方已支付的押金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作使用場地，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和要求返還場地，每逾期一日，應(yīng)按照日租金的[X]%向甲方支付場地占用費(fèi)。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回場地，乙方遺留在場地內(nèi)的物品視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各