離婚房產(chǎn)金額分割協(xié)議書協(xié)議人（男方）：[男方姓名]，男，[出生日期]出生，身份證號(hào)碼：[男方身份證號(hào)]，住址：[男方住址]。協(xié)議人（女方）：[女方姓名]，女，[出生日期]出生，身份證號(hào)碼：[女方身份證號(hào)]，住址：[女方住址]。鑒于協(xié)議人雙方于[結(jié)婚日期]在[婚姻登記機(jī)關(guān)名稱]登記結(jié)婚，因[離婚原因]，雙方自愿離婚，并就夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房產(chǎn)金額分割事宜，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條“離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)”等相關(guān)法律規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況（一）房產(chǎn)一1.坐落位置：位于[具體地址1]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為：[房產(chǎn)證號(hào)1]。2.購置情況：該房產(chǎn)于[購房日期1]購置，購房款總額為人民幣[購房款金額1]元，其中首付款為人民幣[首付款金額1]元，以[男方/女方/雙方]名義通過銀行貸款人民幣[貸款金額1]元支付剩余房款，貸款期限為[貸款期限1]年，截至本協(xié)議簽訂之日，已償還貸款本息共計(jì)人民幣[已還本息金額1]元，剩余貸款本金為人民幣[剩余本金金額1]元。3.裝修情況：該房產(chǎn)于[裝修日期1]進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用共計(jì)人民幣[裝修費(fèi)用金額1]元。（二）房產(chǎn)二1.坐落位置：位于[具體地址2]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為：[房產(chǎn)證號(hào)2]。2.購置情況：該房產(chǎn)于[購房日期2]購置，購房款總額為人民幣[購房款金額2]元，全部由[男方/女方/雙方]以自有資金支付。3.裝修情況：該房產(chǎn)于[裝修日期2]進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用共計(jì)人民幣[裝修費(fèi)用金額2]元。二、房產(chǎn)金額分割方式（一）房產(chǎn)一1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)歸[男方/女方]所有，剩余的銀行貸款由[男方/女方]負(fù)責(zé)償還。2.[男方/女方]應(yīng)向[對方]支付該房產(chǎn)的折價(jià)款人民幣[折價(jià)款金額1]元。具體計(jì)算方式為：該房產(chǎn)的現(xiàn)價(jià)值（購房款金額1+裝修費(fèi)用金額1）扣除剩余貸款本金金額1后，按照[分割比例]進(jìn)行分割。3.折價(jià)款支付方式：[男方/女方]應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向[對方]支付人民幣[首期支付金額1]元；在辦理完該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日起[X]日內(nèi)，支付剩余的折價(jià)款人民幣[剩余支付金額1]元。（二）房產(chǎn)二1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)歸[男方/女方]所有。2.[男方/女方]應(yīng)向[對方]支付該房產(chǎn)的折價(jià)款人民幣[折價(jià)款金額2]元。具體計(jì)算方式為：該房產(chǎn)的現(xiàn)價(jià)值（購房款金額2+裝修費(fèi)用金額2）按照[分割比例]進(jìn)行分割。3.折價(jià)款支付方式：[男方/女方]應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，一次性向[對方]支付全部折價(jià)款人民幣[折價(jià)款金額2]元。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）男方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的房產(chǎn)折價(jià)款。在支付完房產(chǎn)折價(jià)款后，有權(quán)要求女方配合辦理房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定，按時(shí)向女方支付房產(chǎn)折價(jià)款。協(xié)助女方辦理房產(chǎn)一的貸款還款及相關(guān)手續(xù)。在女方支付完房產(chǎn)折價(jià)款后，配合女方辦理房產(chǎn)二的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（二）女方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的房產(chǎn)折價(jià)款。在支付完房產(chǎn)折價(jià)款后，有權(quán)要求男方配合辦理房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定，按時(shí)向男方支付房產(chǎn)折價(jià)款。負(fù)責(zé)償還房產(chǎn)一的剩余銀行貸款。在男方支付完房產(chǎn)折價(jià)款后，配合男方辦理房產(chǎn)二的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。四、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理（一）房產(chǎn)一1.[男方/女方]應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┺k理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的全部資料，并積極配合對方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，按照國家有關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)[應(yīng)承擔(dān)比例]。（二）房產(chǎn)二1.[男方/女方]應(yīng)在收到對方支付的全部折價(jià)款之日起[X]日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┺k理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的全部資料，并積極配合對方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，按照國家有關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)[應(yīng)承擔(dān)比例]。五、違約責(zé)任（一）支付折價(jià)款違約1.若一方未按照本協(xié)議的約定按時(shí)支付房產(chǎn)折價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金。2.若逾期超過[X]日，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照房產(chǎn)現(xiàn)價(jià)值的[違約賠償比例]向其支付違約金。（二）辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)違約1.若一方未按照本協(xié)議的約定配合對方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)現(xiàn)價(jià)值的[逾期違約金比例]向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金。2.若逾期超過[X]日，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照房產(chǎn)現(xiàn)價(jià)值的[違約賠償比例]向其支付違約金。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份。（二）保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等予以保密，未經(jīng)對方書面同意