貴州分戶協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議書旨在明確貴州分戶協(xié)議雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保分戶工作的順利進(jìn)行。協(xié)議雙方應(yīng)遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。

二、協(xié)議內(nèi)容

1.分戶原因

（1）根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，結(jié)合實(shí)際情況，雙方同意進(jìn)行分戶。

（2）分戶原因包括但不限于以下幾種情況：房屋產(chǎn)權(quán)變更、家庭人口增加、房屋租賃等。

2.分戶條件

（1）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封等限制。

（2）分戶申請(qǐng)人均為房屋產(chǎn)權(quán)人，具有完全民事行為能力。

（3）分戶申請(qǐng)人與房屋產(chǎn)權(quán)人之間存在合法的繼承、贈(zèng)與、買賣等關(guān)系。

3.分戶流程

（1）申請(qǐng)人向相關(guān)部門提交分戶申請(qǐng)，并提交相關(guān)證明材料。

（2）相關(guān)部門對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，符合條件者予以批準(zhǔn)。

（3）申請(qǐng)人按照要求辦理分戶手續(xù)，包括但不限于簽訂分戶協(xié)議、辦理產(chǎn)權(quán)證變更等。

4.分戶協(xié)議雙方的權(quán)利和義務(wù)

（1）甲方（房屋產(chǎn)權(quán)人）的權(quán)利和義務(wù)：

①保障乙方（分戶申請(qǐng)人）的合法權(quán)益；

②配合乙方辦理分戶手續(xù)；

③承擔(dān)因分戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

（2）乙方（分戶申請(qǐng)人）的權(quán)利和義務(wù)：

①配合甲方辦理分戶手續(xù)；

②遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策，合理使用房屋；

③承擔(dān)因分戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

5.違約責(zé)任

（1）若甲方未履行保障乙方合法權(quán)益的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）若乙方未履行配合甲方辦理分戶手續(xù)的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）若雙方在協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

三、協(xié)議生效與終止

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議，本協(xié)議自動(dòng)終止。

3.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和政策，辦理相關(guān)手續(xù)，確保房屋權(quán)益的合法轉(zhuǎn)移。

4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（房屋產(chǎn)權(quán)人）：__________________

乙方（分戶申請(qǐng)人）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.申請(qǐng)人身份證明

3.其他相關(guān)證明材料

四、協(xié)議附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

（1）房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（3）如有抵押、查封等情況，需提供相關(guān)證明文件。

2.申請(qǐng)人身份證明

（1）申請(qǐng)人身份證復(fù)印件；

（2）如有代理人，需提供代理人身份證復(fù)印件及授權(quán)委托書。

3.家庭成員關(guān)系證明

（1）戶口簿復(fù)印件；

（2）婚姻狀況證明；

（3）出生證明等。

4.分戶原因證明

（1）房屋產(chǎn)權(quán)變更證明；

（2）家庭人口增加證明；

（3）房屋租賃合同等。

5.其他相關(guān)證明材料

根據(jù)實(shí)際情況，可能需要提供其他相關(guān)證明材料。

五、協(xié)議變更與解除

1.協(xié)議變更

（1）雙方在協(xié)議履行過(guò)程中，如需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的附件。

（2）補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.協(xié)議解除

（1）協(xié)議期滿，自動(dòng)解除；

（2）雙方協(xié)商一致，書面同意解除協(xié)議；

（3）因不可抗力等原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行，雙方均可解除協(xié)議；

（4）一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。

七、協(xié)議附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.申請(qǐng)人身份證明

3.家庭成員關(guān)系證明

4.分戶原因證明

5.其他相關(guān)證明材料

八、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（房屋產(chǎn)權(quán)人）：__________________

乙方（分戶申請(qǐng)人）：__________________

簽訂日期：__________________

九、協(xié)議附件清單

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件清單

-房屋所有權(quán)證書

-土地使用權(quán)證書

-房屋登記證明

2.申請(qǐng)人身份證明文件清單

-申請(qǐng)人身份證正反面復(fù)印件

-申請(qǐng)人戶口本復(fù)印件

-申請(qǐng)人婚姻狀況證明（如有）

3.家庭成員關(guān)系證明文件清單

-家庭成員戶口本復(fù)印件

-出生證明（如有）

-收養(yǎng)證明（如有）

4.分戶原因證明文件清單

-房屋產(chǎn)權(quán)變更證明（如有）

-家庭人口增加證明（如有）

-房屋租賃合同（如有）

5.其他相關(guān)證明文件清單

-申請(qǐng)人職業(yè)證明（如有）

-申請(qǐng)人收入證明（如有）

-其他可能需要的證明文件

十、協(xié)議執(zhí)行

1.甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供上述附件清單中列明的所有證明文件。

2.乙方應(yīng)在收到甲方提供的證明文件后____個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門提交分戶申請(qǐng)。

3.雙方應(yīng)確保在協(xié)議履行過(guò)程中，及時(shí)溝通，共同解決分戶過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

十一、協(xié)議終止后的處理

1.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止分戶行為，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。

2.雙方應(yīng)相互配合，確保分戶終止后的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)糾紛。

十二、協(xié)議解除后的處理

1.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止分戶行為，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。

2.雙方應(yīng)相互配合，確保分戶解除后的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)糾紛。

3.若因解除協(xié)議造成一方損失的，損失方有權(quán)要求另一方賠償。

十三、協(xié)議附件的保管

1.雙方應(yīng)妥善保管協(xié)議及附件，如有遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施補(bǔ)辦或修復(fù)。

十四、協(xié)議的修改與補(bǔ)充

1.本協(xié)議如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

2.修改或補(bǔ)充的協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。

十五、協(xié)議的生效與終止

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議有效期為_(kāi)___年，自生效之日起計(jì)算。

3.本協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除后，自動(dòng)終止。

十六、協(xié)議的份數(shù)與送達(dá)

1.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)將協(xié)議送達(dá)至對(duì)方指定的地址。

甲方（房屋產(chǎn)權(quán)人）：__________________

乙方（分戶申請(qǐng)人）：__________________

簽訂日期：__________________

十七、協(xié)議的不可分割性

本協(xié)議的各個(gè)部分構(gòu)成一個(gè)不可分割的整體，任何一方不得單獨(dú)解釋或修改其中任何部分，協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充都必須符合本協(xié)議的整體精神和目的。

十八、通知和通訊

1.除非另有約定，所有通知、要求、請(qǐng)求和其它通訊（以下統(tǒng)稱“通知”）應(yīng)通過(guò)以下方式送達(dá)：

-親自交付或通過(guò)掛號(hào)郵件、特快專遞、快遞服務(wù)或其他可靠的郵政或快遞服務(wù)，送達(dá)至對(duì)方的通信地址。

-電子郵件發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵件地址。

2.通知被視為在以下情況下送達(dá)：

-親自交付的，在交付時(shí)；

-通過(guò)郵政或快遞服務(wù)送達(dá)的，在簽收后或無(wú)法簽收時(shí)；

-通過(guò)電子郵件發(fā)送的，在發(fā)送時(shí)，前提是發(fā)送方能夠提供發(fā)送成功的記錄。

十九、法律適用與爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

二十、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件清單：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.申請(qǐng)人身份證明文件

3.家庭成員關(guān)系證明文件

4.分戶原因證明文件

5.其他相關(guān)證明文件

二十一、協(xié)議的簽署

本協(xié)議由甲方和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽署，以下為雙方的簽名或蓋章確認(rèn)。

甲方（房屋產(chǎn)權(quán)人）：

簽名/蓋章：__________________

日期：__________________

乙方（分戶申請(qǐng)人）：

簽名/蓋章：__________________

日期：__________________

二十二、協(xié)議的附加條款

1.本協(xié)議的任何條款，如因法律法規(guī)的變更或解釋而無(wú)效，該條款的無(wú)效不影響其他條款的有效性。

2.任何一方違反本協(xié)議的條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。

結(jié)束語(yǔ)

本協(xié)議書系雙方真實(shí)意愿的體現(xiàn)，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，特此簽訂。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，特此證明。

甲方（房屋產(chǎn)權(quán)人）：

簽名/蓋章：__________________

日期：__________________

乙方（分戶申請(qǐng)人）：

簽名/蓋章：__________________

日期：__________________

附件清單（如有）：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.申請(qǐng)人身份證明文件

3.家庭成員關(guān)系證明文件

4.分戶原因證明文件

5.其他相關(guān)證明文件

二十三、協(xié)議的解除條件

1.協(xié)議解除條件：

a.本協(xié)議約定的分戶目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；

b.雙方協(xié)商一致同意解除協(xié)議；

c.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；

d.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍不改正；

e.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。

2.解除程序：

a.一方提出解除協(xié)議的，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知另一方；

b.雙方應(yīng)就解除協(xié)議的事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

二十四、協(xié)議的終止條件

1.協(xié)議終止條件：

a.協(xié)議約定的分戶目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)；

b.協(xié)議約定的期限屆滿；

c.雙方協(xié)商一致同意終止協(xié)議；

d.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

2.終止程序：

a.協(xié)議終止的，雙方應(yīng)立即停止分戶行為；

b.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和相關(guān)政策辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)；

c.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互配合，確保分戶終止后的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)糾紛。

二十五、協(xié)議的生效日期

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，生效日期為_(kāi)___年____月____日。

二十六、協(xié)議的份數(shù)

本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

二十七、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

二十八、協(xié)議的翻譯

本協(xié)議的中文文本為正