父母贈送女兒婚房協(xié)議書甲方（贈與人）：父親：[父親姓名]，男，[出生日期]出生，身份證號碼：[身份證號]，聯(lián)系地址：[詳細地址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]。母親：[母親姓名]，女，[出生日期]出生，身份證號碼：[身份證號]，聯(lián)系地址：[詳細地址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]。乙方（受贈人）：女兒：[女兒姓名]，女，[出生日期]出生，身份證號碼：[身份證號]，聯(lián)系地址：[詳細地址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]。鑒于甲方與乙方系父母子女關系，甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)無償贈與乙方，乙方愿意接受該贈與。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第六百五十七條等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、贈與標的物的詳細描述1.房產(chǎn)基本信息甲方贈與乙方的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[用途說明，如住宅]，房屋結構為[結構類型，如磚混結構]，房屋所有權證號為[具體證號]，國有土地使用證號為[具體證號]。2.附屬設施及相關權益該房產(chǎn)附屬的車庫（如有）位于[車庫具體位置]，編號為[車庫編號]，建筑面積為[X]平方米；配套的地下室（如有）位于[地下室具體位置]，編號為[地下室編號]，建筑面積為[X]平方米。同時，該房產(chǎn)所享有的土地使用權、小區(qū)公共設施的使用權益等相關權益一并贈與乙方。二、雙方的權利和義務（一）甲方的權利和義務1.權利在贈與房產(chǎn)的所有權轉移登記完成之前，甲方有權撤銷本贈與協(xié)議，但需按照本協(xié)議約定承擔相應的違約責任。甲方有權了解贈與房產(chǎn)的使用情況，但不得干涉乙方對房產(chǎn)的正常使用和處分。2.義務甲方應確保贈與的房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，不存在任何抵押、查封、權屬糾紛等權利瑕疵。若因房產(chǎn)存在權利瑕疵給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。甲方應協(xié)助乙方辦理贈與房產(chǎn)的所有權轉移登記手續(xù)，提供辦理登記所需的一切文件和資料，并按照相關部門的要求配合乙方完成各項手續(xù)。在贈與房產(chǎn)的所有權轉移登記完成之前，甲方應妥善保管該房產(chǎn)，不得擅自處分該房產(chǎn)。（二）乙方的權利和義務1.權利乙方有權接受甲方贈與的房產(chǎn)，并享有該房產(chǎn)的所有權及相關權益。乙方有權對贈與房產(chǎn)進行使用、收益和處分，但不得違反法律法規(guī)的規(guī)定和本協(xié)議的約定。2.義務乙方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，承擔辦理贈與房產(chǎn)所有權轉移登記手續(xù)所需的稅費及相關費用。乙方應合理使用贈與房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結構和用途。若因乙方的不當使用導致房產(chǎn)損壞的，乙方應負責修復或承擔相應的賠償責任。三、贈與的生效及房產(chǎn)所有權轉移1.本贈與協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.甲方應在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，與乙方共同到房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機構辦理贈與房產(chǎn)的所有權轉移登記手續(xù)。自不動產(chǎn)登記機構將該房產(chǎn)的所有權登記至乙方名下之日起，乙方正式取得該房產(chǎn)的所有權。四、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自撤銷贈與或不協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)所有權轉移登記手續(xù)的，甲方應向乙方支付違約金[具體金額]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照規(guī)定承擔辦理房產(chǎn)所有權轉移登記手續(xù)所需的稅費及相關費用，或擅自改變房產(chǎn)的結構和用途的，乙方應向甲方支付違約金[具體金額]元，并承擔恢復原狀或賠償損失的責任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，不動產(chǎn)登記機構留存一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽