門面出租協(xié)議書合同模板甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[門面具體地址]的門面一處，愿意將該門面出租給乙方使用，乙方愿意承租該門面，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、租賃門面基本情況1.門面位置：甲方出租給乙方的門面位于[具體的街道名稱、門牌號]，該門面所在建筑為[建筑名稱或描述]，門面編號為[如有編號]。2.門面面積：該門面建筑面積為[X]平方米，具體以實際測量為準。3.門面用途：乙方承租該門面用于經營[具體經營項目]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變門面的用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，甲方有權收回該門面，乙方應如期返還。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：該門面租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內保持不變，除非雙方另有約定。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：支付周期：乙方按[月/季度/半年]支付租金。支付時間：乙方應在每個支付周期開始前[X]日內，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]3.押金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方返還門面并結清所有費用后的[X]日內，將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金和押金。在租賃期限內，有權對門面的使用情況進行檢查和監(jiān)督，但應提前[X]日通知乙方。租賃期滿或合同解除后，有權收回門面。2.義務保證該門面符合國家及地方相關法律法規(guī)的規(guī)定，具備合法的出租條件。按照本合同約定的時間和標準，向乙方交付符合使用要求的門面。負責對門面的主體結構進行維修和保養(yǎng)，確保門面的正常使用。但因乙方使用不當或其他人為原因造成的損壞除外。在租賃期限內，不得無故干涉乙方的正常經營活動。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，按照本合同約定的用途合法使用該門面。享有對門面進行合理裝修和改善的權利，但應提前將裝修方案書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可實施。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權。2.義務按照本合同約定的時間和金額支付租金和押金。合理使用門面及其附屬設施，不得擅自改變門面的結構和用途。如因乙方使用不當造成門面及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家及地方相關法律法規(guī)，合法經營，不得利用該門面從事違法犯罪活動。承擔租賃期間因使用該門面而產生的水、電、燃氣、通訊、物業(yè)管理等費用，并按照相關部門的要求及時繳納。在租賃期滿或合同解除后，應及時將門面返還給甲方，并保證門面及其附屬設施完好無損。五、門面的裝修和改善1.乙方如需對門面進行裝修或改善，應提前將裝修方案書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可實施。裝修方案應符合國家及地方相關法律法規(guī)的規(guī)定，不得影響門面的主體結構和安全。2.乙方的裝修和改善費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，乙方對門面所做的裝修和改善部分，乙方不得拆除，但可與甲方協(xié)商處理。如甲方要求乙方恢復門面原狀的，乙方應在合理期限內恢復。六、合同的解除和終止1.雙方協(xié)商一致：甲乙雙方經協(xié)商一致，可以解除本合同。2.甲方解除合同的情形乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，經甲方書面催告后[X]日內仍未支付的。乙方擅自改變門面的用途或結構，經甲方書面通知后[X]日內仍未恢復原狀的。乙方利用該門面從事違法犯罪活動的。3.乙方解除合同的情形甲方未按照本合同約定交付符合使用要求的門面，經乙方書面催告后[X]日內仍未交付的。甲方嚴重影響乙方正常經營活動，經乙方書面通知后[X]日內仍未改正的。4.合同終止：租賃期限屆滿，本合同自行終止。七、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間和標準向乙方交付門面，每逾期一日，應按照租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，并按照押金的[X]%向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定，無故干涉乙方的正常經營活動，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。如乙方擅自改變門面的用途或結構，應負責恢復原狀，并按照押金的[X]%向甲方支付違約金。如造成甲方損失的，還應承擔賠償責任。如乙方在租賃期限內提前解除本合同，應提前[X]日書面通知甲方，并按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自