永久租賃權(quán)拍賣合同范本合同編號：[具體編號]甲方（拍賣人）：名稱：[拍賣人公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]乙方（買受人）：姓名/名稱：[買受人姓名或公司全稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[證件號碼]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于甲方擁有合法的拍賣資質(zhì)，受委托對特定標的物的永久租賃權(quán)進行拍賣，乙方通過合法競拍程序競得該永久租賃權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、拍賣標的物（一）標的物基本情況1.標的物名稱：[具體標的物名稱，如某塊土地、某棟房屋等]2.地理位置：[詳細地址，精確到門牌號或具體坐標]3.面積：[土地或房屋等的面積，注明單位，如平方米]4.用途：[明確規(guī)定的使用用途，如商業(yè)、住宅、工業(yè)等]5.現(xiàn)狀：[描述標的物當前的實際狀況，包括是否存在瑕疵、損壞等情況]（二）永久租賃權(quán)范圍乙方通過本次拍賣獲得的永久租賃權(quán)，涵蓋標的物的占有、使用、收益等權(quán)利，但不包括所有權(quán)。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照本合同約定的用途對標的物進行合理使用和經(jīng)營管理。二、拍賣程序及成交確認（一）拍賣公告甲方于[公告日期]在[公告媒體名稱]發(fā)布了拍賣公告，明確了拍賣標的物的基本情況、拍賣時間、地點及相關(guān)要求。（二）競買登記乙方于[登記日期]按照拍賣公告的要求辦理了競買登記手續(xù)，繳納了競買保證金人民幣[X]元。（三）拍賣成交在[拍賣日期]舉行的拍賣會上，乙方以最高應(yīng)價競得該標的物的永久租賃權(quán)，成交價為人民幣[X]元。甲方當場向乙方出具了成交確認書。三、價款支付（一）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付拍賣成交價款：1.定金：乙方在簽訂本合同之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元，該定金可沖抵成交價款。2.剩余價款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，將剩余成交價款人民幣[X]元一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。（二）逾期支付責任若乙方未按照本合同約定的時間和金額支付價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方所繳納的定金不予退還，并有權(quán)要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。四、標的物交付（一）交付時間甲方應(yīng)在乙方付清全部成交價款之日起[X]個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。（二）交付標準甲方交付的標的物應(yīng)符合本合同第一條約定的現(xiàn)狀和用途，同時應(yīng)向乙方提供與標的物相關(guān)的文件資料，如土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證等（如有）。（三）交付手續(xù)甲乙雙方應(yīng)在交付時辦理書面交接手續(xù)，簽署交付確認書，確認標的物的交付情況。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取拍賣成交價款及相關(guān)費用。在乙方違約時，有權(quán)按照本合同約定追究乙方的違約責任。2.義務(wù)保證對拍賣標的物擁有合法的拍賣權(quán)，確保拍賣程序的合法性和公正性。按照本合同約定的時間和標準向乙方交付標的物及相關(guān)文件資料。協(xié)助乙方辦理與標的物永久租賃權(quán)相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定取得標的物的永久租賃權(quán)，對標的物進行合法的占有、使用和收益。要求甲方按照本合同約定交付標的物及相關(guān)文件資料。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和金額支付拍賣成交價款及相關(guān)費用。按照本合同約定的用途和要求使用標的物，不得擅自改變標的物的用途和結(jié)構(gòu)。承擔標的物在租賃期間的維護、保養(yǎng)和修繕責任，確保標的物的安全和正常使用。遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，依法經(jīng)營管理標的物。六、租賃期限及續(xù)租（一）租賃期限本合同約定的租賃期限為永久，自甲方將標的物交付給乙方之日起計算。（二）續(xù)租在租賃期限內(nèi)，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若因國家政策調(diào)整或其他不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決續(xù)租事宜。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和標準向乙方交付標的物，每逾期一日，應(yīng)按照成交價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部價款，并按照成交價款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和金額支付價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方所繳納的定金不予退還，并有權(quán)要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方違反本合同約定的用途和要求使用標的物，擅自改變標的物的用途和結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)的費用。若乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照成交價款的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）保密條款甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同生效本合同自雙