項(xiàng)目管理承包合同協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擬對(duì)[項(xiàng)目名稱]進(jìn)行管理，乙方具備相應(yīng)的項(xiàng)目管理能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目名稱]（二）項(xiàng)目地點(diǎn)[具體地點(diǎn)]（三）項(xiàng)目?jī)?nèi)容本項(xiàng)目涵蓋但不限于以下方面：1.工程建設(shè)管理負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)、施工招標(biāo)、工程進(jìn)度控制、質(zhì)量監(jiān)督、安全管理等工作，確保工程按照設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)順利進(jìn)行。具體包括：協(xié)助甲方完成項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件的編制和審批工作。組織施工招標(biāo)活動(dòng)，包括編制招標(biāo)文件、發(fā)布招標(biāo)公告、組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和定標(biāo)等工作。監(jiān)督施工單位的施工進(jìn)度，制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃并跟蹤執(zhí)行，及時(shí)解決影響進(jìn)度的問(wèn)題。對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全面監(jiān)督，建立質(zhì)量檢查制度，對(duì)原材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收。加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，制定安全管理制度，組織安全培訓(xùn)和檢查，確保施工安全。2.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理在項(xiàng)目建成后，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理工作，包括人員招聘與培訓(xùn)、設(shè)備維護(hù)與管理、財(cái)務(wù)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷等方面，確保項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)和經(jīng)濟(jì)效益。具體包括：根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)需求，招聘和培訓(xùn)合適的工作人員，建立健全人員管理制度。制定設(shè)備維護(hù)計(jì)劃，定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。建立財(cái)務(wù)管理體系，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的成本核算、資金管理和財(cái)務(wù)報(bào)表編制等工作。制定市場(chǎng)營(yíng)銷策略，提高項(xiàng)目的知名度和市場(chǎng)占有率，增加項(xiàng)目的收入。3.其他相關(guān)工作根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際需要，完成甲方交辦的其他相關(guān)工作，如項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收、資料歸檔等。二、承包范圍乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目從項(xiàng)目策劃階段開始至項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)階段結(jié)束的全過(guò)程管理工作，具體包括但不限于以下內(nèi)容：1.項(xiàng)目前期策劃協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、可行性研究、項(xiàng)目定位等工作，制定項(xiàng)目的總體策劃方案。2.設(shè)計(jì)管理組織設(shè)計(jì)單位進(jìn)行項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核和優(yōu)化，確保設(shè)計(jì)方案符合項(xiàng)目的要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.招標(biāo)采購(gòu)管理負(fù)責(zé)項(xiàng)目的招標(biāo)采購(gòu)工作，包括施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)備供應(yīng)商等的招標(biāo)和采購(gòu)，確保招標(biāo)采購(gòu)工作的公平、公正、公開。4.施工管理對(duì)項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行全面管理，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本等方面的控制，協(xié)調(diào)施工單位、監(jiān)理單位等各方之間的關(guān)系。5.運(yùn)營(yíng)管理在項(xiàng)目建成后，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理工作，制定運(yùn)營(yíng)管理制度和流程，提高項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)效率和服務(wù)質(zhì)量。6.項(xiàng)目收尾負(fù)責(zé)項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收、資料歸檔、結(jié)算審計(jì)等工作，確保項(xiàng)目順利收尾。三、合同期限本合同期限自[合同生效日期]起至[合同結(jié)束日期]止。如項(xiàng)目需要延期，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利對(duì)項(xiàng)目的重大事項(xiàng)享有決策權(quán)，包括項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、投資等方面。有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展情況的報(bào)告。對(duì)乙方的違約行為有權(quán)追究其違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定向乙方支付項(xiàng)目管理費(fèi)用。為乙方提供項(xiàng)目相關(guān)的資料和文件，協(xié)助乙方開展工作。協(xié)調(diào)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中與外部相關(guān)單位的關(guān)系，為項(xiàng)目的順利進(jìn)行創(chuàng)造條件。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取項(xiàng)目管理費(fèi)用。在項(xiàng)目管理過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的建議和方案，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的施工單位、監(jiān)理單位等各方進(jìn)行管理和協(xié)調(diào)。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成項(xiàng)目管理工作。遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目管理工作的合法性和規(guī)范性。保守甲方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目相關(guān)信息，不得向第三方泄露。定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。五、項(xiàng)目管理費(fèi)用及支付方式（一）項(xiàng)目管理費(fèi)用本項(xiàng)目的管理費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包括乙方為完成本項(xiàng)目管理工作所發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于人員工資、辦公費(fèi)用、差旅費(fèi)等。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付項(xiàng)目管理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.項(xiàng)目完成[具體階段]后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付項(xiàng)目管理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付項(xiàng)目管理費(fèi)用的剩余部分，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付項(xiàng)目管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目管理工作，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。2.若甲方違反合同約定，干涉乙方的正常工作，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成項(xiàng)目管理工作，每逾期一日，應(yīng)按照項(xiàng)目管理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。2.若乙方違反合同約定，泄露甲方的商業(yè)秘密或項(xiàng)目相關(guān)信息，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照項(xiàng)目管理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和項(xiàng)目相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。保密期限為自本合同生效之日起[X]年。九、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)