物業(yè)衛(wèi)生承包協(xié)議書合同甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[物業(yè)名稱及詳細(xì)地址]的物業(yè)管理權(quán)，為了確保該物業(yè)區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生環(huán)境符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，甲方?jīng)Q定將物業(yè)衛(wèi)生清潔服務(wù)承包給乙方，乙方同意按照本協(xié)議的約定承接該服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（一）服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)對[物業(yè)名稱及詳細(xì)地址]內(nèi)的以下區(qū)域進(jìn)行衛(wèi)生清潔服務(wù)：1.公共區(qū)域：包括但不限于小區(qū)內(nèi)的道路、停車場、綠化帶、公共走廊、樓梯間、電梯廳等。2.建筑物內(nèi)部：各樓層的公共衛(wèi)生間、茶水間、消防通道等。3.其他特定區(qū)域：根據(jù)甲方要求，對物業(yè)內(nèi)的特定活動(dòng)場所、臨時(shí)堆放區(qū)域等進(jìn)行定期或不定期的清潔。（二）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.公共區(qū)域道路和停車場：每日清掃不少于[X]次，保持地面無明顯垃圾、雜物，定期進(jìn)行沖洗，確保地面干凈整潔，無積塵、積水。綠化帶：每周清理不少于[X]次，清除雜草、落葉、白色垃圾等，保持綠化區(qū)域的美觀。公共走廊、樓梯間和電梯廳：每日清掃、擦拭不少于[X]次，扶手、墻面、門窗等無灰塵、污漬，地面干凈光亮。2.建筑物內(nèi)部公共衛(wèi)生間：每日進(jìn)行全面清潔不少于[X]次，包括馬桶、洗手盆、地面、墻面等，保持無異味、無污漬、無積水，定期進(jìn)行消毒處理。茶水間：每日清理不少于[X]次，清理臺(tái)面、水槽、垃圾桶等，保持干凈整潔。消防通道：每周檢查并清掃不少于[X]次，確保通道暢通，無雜物堆積。3.其他特定區(qū)域根據(jù)甲方的具體要求和活動(dòng)安排，及時(shí)進(jìn)行清潔服務(wù)，確保活動(dòng)前后該區(qū)域的衛(wèi)生符合標(biāo)準(zhǔn)。二、服務(wù)期限本協(xié)議的服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)長]。三、費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的物業(yè)衛(wèi)生清潔服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用已包含乙方為完成本協(xié)議約定服務(wù)所需的一切費(fèi)用，包括但不限于人員工資、設(shè)備采購、耗材費(fèi)用、稅費(fèi)等。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前，將上月的服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的衛(wèi)生清潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。對乙方不符合服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的行為，有權(quán)提出整改意見，并要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成整改。在乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供必要的工作條件，如清潔用水、用電等，并協(xié)助乙方解決在服務(wù)過程中遇到的合理問題。向乙方提供物業(yè)區(qū)域內(nèi)的相關(guān)信息和資料，以便乙方更好地開展服務(wù)工作。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取服務(wù)費(fèi)用。在服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。對甲方提出的不合理要求，有權(quán)提出異議并與甲方協(xié)商解決。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的衛(wèi)生清潔服務(wù)。自行安排人員、設(shè)備和耗材，確保服務(wù)工作的正常開展。加強(qiáng)對員工的管理和培訓(xùn)，提高員工的服務(wù)意識(shí)和專業(yè)技能，確保員工遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和要求。保守甲方的商業(yè)秘密和物業(yè)區(qū)域內(nèi)的相關(guān)信息，不得向任何第三方泄露。對在服務(wù)過程中知悉的甲方的業(yè)主或租戶的個(gè)人信息予以保密。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至甲方支付費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，每出現(xiàn)一次不符合標(biāo)準(zhǔn)的情況，扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[X%]。2.若乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致物業(yè)衛(wèi)生環(huán)境嚴(yán)重惡化或給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未經(jīng)甲方同意擅自停止服務(wù)，應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。本條款的效力不受本協(xié)議終止或解除的影響。（二）協(xié)議變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.因不可抗力或政府政策等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件。（三）通知與送達(dá)雙方之間的任何通知或文件均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)方式包括但不限于直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、電子郵件送達(dá)等。以郵寄方式送達(dá)的，以郵件簽收日為送達(dá)日；以