離婚家庭房屋分割協(xié)議書甲方（男方）：姓名：[男方姓名]身份證號：[男方身份證號碼]聯(lián)系地址：[男方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[男方聯(lián)系電話]乙方（女方）：姓名：[女方姓名]身份證號：[女方身份證號碼]聯(lián)系地址：[女方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[女方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[結婚日期]在[婚姻登記機關名稱]登記結婚，現(xiàn)因[離婚原因]，雙方自愿離婚，并就夫妻共同財產(chǎn)中的房屋分割事宜達成如下協(xié)議：一、標的物描述（一）房屋基本信息1.該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權證號為[房產(chǎn)證編號]。2.該房屋系甲乙雙方在婚姻關系存續(xù)期間購買，購房款共計人民幣[X]元，其中首付款為人民幣[X]元，由[支付方]支付；剩余房款人民幣[X]元通過銀行貸款方式支付，貸款期限為[X]年，截至本協(xié)議簽訂之日，尚欠銀行貸款本金人民幣[X]元及利息[X]元。（二）房屋現(xiàn)狀該房屋目前由[居住方]居住使用，屋內裝修及附屬設施、設備情況如下：1.裝修情況：[詳細描述裝修風格、裝修材料等]2.附屬設施、設備：[列舉屋內的家具、電器等附屬設施、設備的名稱、品牌、數(shù)量等]二、房屋分割方式（一）所有權歸屬經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋所有權歸[歸屬方]所有，另一方應協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權變更登記手續(xù)。（二）補償方式取得房屋所有權的一方應向另一方支付房屋補償款人民幣[X]元，具體支付方式和時間如下：1.支付方式：[銀行轉賬/現(xiàn)金等]2.支付時間：[具體支付時間，如本協(xié)議簽訂之日起[X]日內支付[X]元，剩余款項于[具體日期]前支付完畢]（三）貸款償還自本協(xié)議生效之日起，該房屋剩余的銀行貸款由取得房屋所有權的一方負責償還。如因未按時償還貸款導致另一方信用受損或產(chǎn)生其他損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定取得房屋補償款。在乙方辦理房屋產(chǎn)權變更登記手續(xù)過程中，有權了解相關進展情況。2.義務協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料。在收到乙方支付的房屋補償款后，向乙方出具收款憑證。自本協(xié)議生效之日起[X]日內搬離該房屋，并將房屋及附屬設施、設備完好交付給乙方。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定取得房屋所有權。要求甲方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權變更登記手續(xù)。2.義務按照本協(xié)議約定向甲方支付房屋補償款。承擔自本協(xié)議生效之日起該房屋的物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等相關費用。負責償還該房屋剩余的銀行貸款，確保按時足額還款，避免影響甲方的信用記錄。四、違約責任（一）支付違約金若一方未按照本協(xié)議約定履行義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元。（二）賠償損失違約方除支付違約金外，還應賠償因違約給對方造成的實際損失，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。（三）繼續(xù)履行義務違約方承擔違約責任后，仍應繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務。五、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機關存檔一份。（二）保密條款雙方應對本協(xié)議內容及在簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。該書面協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由