深圳租小區(qū)車(chē)位合同范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擁有位于深圳市[小區(qū)名稱(chēng)]小區(qū)內(nèi)[具體車(chē)位編號(hào)]車(chē)位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該車(chē)位”）的合法出租權(quán)，乙方有租賃該車(chē)位的需求，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方車(chē)位事宜，訂立本合同。第一條租賃標(biāo)的物1.車(chē)位位置：該車(chē)位位于深圳市[小區(qū)名稱(chēng)]小區(qū)內(nèi)[具體車(chē)位編號(hào)]，其具體位置以小區(qū)車(chē)位規(guī)劃圖及現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)識(shí)為準(zhǔn)。2.車(chē)位狀況：甲方應(yīng)保證該車(chē)位符合正常使用條件，無(wú)明顯損壞、缺陷等影響使用的情況。車(chē)位地面應(yīng)平整，標(biāo)識(shí)清晰，具備停車(chē)所需的基本設(shè)施和條件。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿(mǎn)，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[X]日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該車(chē)位的月租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：支付周期：乙方應(yīng)按[月/季/年]支付租金。支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。銀行賬戶(hù)信息：開(kāi)戶(hù)銀行：[開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[賬戶(hù)名稱(chēng)]賬號(hào)：[賬號(hào)]第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。在租賃期限屆滿(mǎn)或本合同提前終止時(shí)，收回該車(chē)位。對(duì)該車(chē)位的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方，且不得影響乙方正常使用車(chē)位。2.義務(wù)保證對(duì)該車(chē)位擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該車(chē)位，不受任何第三方的干擾和主張權(quán)利。負(fù)責(zé)該車(chē)位所在小區(qū)的公共設(shè)施維護(hù)和管理，保證車(chē)位周邊環(huán)境安全、整潔。在租賃期間，對(duì)該車(chē)位的主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。如因車(chē)位本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方車(chē)輛受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合理使用該車(chē)位。對(duì)該車(chē)位享有排他的使用權(quán)，甲方不得將該車(chē)位另行出租給第三方。有權(quán)要求甲方對(duì)車(chē)位進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，以保證車(chē)位的正常使用。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金。合理使用該車(chē)位，不得將車(chē)位用于非法活動(dòng)或超出停車(chē)用途的其他活動(dòng)。不得擅自改變車(chē)位的結(jié)構(gòu)和用途，不得在車(chē)位內(nèi)搭建任何建筑物或堆放雜物。愛(ài)護(hù)車(chē)位及周邊公共設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理公司的管理。第五條車(chē)位的使用與維護(hù)1.使用規(guī)定乙方應(yīng)按照車(chē)位的設(shè)計(jì)用途使用該車(chē)位，僅用于停放乙方所有的符合小區(qū)停車(chē)規(guī)定的機(jī)動(dòng)車(chē)輛。乙方不得在車(chē)位內(nèi)進(jìn)行車(chē)輛維修、清洗、充電等活動(dòng)（如小區(qū)允許且符合相關(guān)規(guī)定的充電行為除外）。乙方停放的車(chē)輛應(yīng)符合小區(qū)的停車(chē)規(guī)范，不得妨礙其他車(chē)輛和行人通行。2.維護(hù)責(zé)任日常維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持車(chē)位的清潔衛(wèi)生，不得在車(chē)位內(nèi)遺留垃圾或其他雜物。維修責(zé)任：如因乙方使用不當(dāng)造成車(chē)位或其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。如因不可抗力或非乙方原因?qū)е萝?chē)位損壞的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定保證乙方對(duì)該車(chē)位的正常使用，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常停車(chē)的，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失進(jìn)行賠償，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。甲方擅自將該車(chē)位另行出租給第三方的，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用期間的租金，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。甲方未按照本合同約定對(duì)車(chē)位進(jìn)行維修和保養(yǎng)，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時(shí)甲方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。乙方違反本合同約定的使用規(guī)定或擅自改變車(chē)位用途的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并按照月租金的[X]倍向乙方收取違約金。乙方損壞車(chē)位或其附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方拒不修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分由乙方繼續(xù)承擔(dān)。第七條合同的解除與終止1.協(xié)商解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除：有下列情形之一的，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；一方有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的。3.合同終止：本合同租賃期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽租賃合同的，本合同自動(dòng)終止。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該車(chē)位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款1.保密條款：甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。2.通知條款：甲乙雙方在本合同中填寫(xiě)的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話(huà)為雙方有效的通知送達(dá)地址和聯(lián)系方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話(huà)的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)