私人鋼結(jié)構(gòu)房屋合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：企業(yè)名稱：[乙方企業(yè)全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有建造私人鋼結(jié)構(gòu)房屋的需求，乙方具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和能力承接該項目，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就私人鋼結(jié)構(gòu)房屋建設(shè)事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體房屋名稱]私人鋼結(jié)構(gòu)房屋建設(shè)工程2.工程地點：[詳細地址]3.工程內(nèi)容：乙方按照甲方提供的設(shè)計圖紙和要求，負責該私人鋼結(jié)構(gòu)房屋的材料采購、制作、運輸、安裝等全部工作，包括但不限于鋼結(jié)構(gòu)主體框架的搭建、墻面及屋面彩鋼板的安裝、門窗的安裝、內(nèi)部裝修（如有）等。4.工程規(guī)模：建筑面積約為[X]平方米，具體尺寸和結(jié)構(gòu)以設(shè)計圖紙為準。二、合同工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[X]天。如遇不可抗力因素（如自然災害、政府指令性停工等）或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]天內(nèi)，以書面形式向甲方提出工期順延申請，并提供相關(guān)證明材料，甲方應(yīng)在收到申請后[X]天內(nèi)予以確認。三、質(zhì)量標準1.本工程的質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)鋼結(jié)構(gòu)房屋建設(shè)的標準、規(guī)范和設(shè)計要求，具體標準包括但不限于《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計標準》（GB50017）、《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50205）等。2.乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。工程竣工后，應(yīng)通過相關(guān)部門的驗收，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合標準，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到合格標準，并承擔由此給甲方造成的損失。四、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程采用固定總價合同，合同總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價款包括但不限于乙方完成本工程所需的材料采購、制作、運輸、安裝、稅費、利潤、保險等全部費用，除本合同另有約定外，不再調(diào)整。2.支付方式：預付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進度款：根據(jù)工程進度支付，具體支付節(jié)點如下：鋼結(jié)構(gòu)主體框架完成[X]%時，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。墻面及屋面彩鋼板安裝完成[X]%時，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程全部完工，經(jīng)甲方初步驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。結(jié)算款：工程通過相關(guān)部門驗收合格，且乙方提交完整的竣工資料后[X]日內(nèi)，雙方進行工程結(jié)算，甲方在結(jié)算完成后[X]日內(nèi)支付至合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保金：剩余合同總價款的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在質(zhì)保期屆滿后[X]日內(nèi)無息支付給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，要求乙方提供工程進度報告和質(zhì)量檢驗報告。對工程設(shè)計和施工方案提出修改意見，但應(yīng)提前[X]天以書面形式通知乙方。工程竣工后，有權(quán)組織相關(guān)部門進行驗收。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式支付工程款。在開工前[X]天，向乙方提供施工場地，并保證施工場地具備施工條件，如通水、通電、通路等。協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的文件和資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取工程款。要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和協(xié)助。2.義務(wù)嚴格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范和本合同的約定進行施工，確保工程質(zhì)量和工期。遵守國家和地方的有關(guān)法律法規(guī)，文明施工，做好施工現(xiàn)場的安全管理和環(huán)境保護工作。負責施工現(xiàn)場的臨時設(shè)施搭建和管理，承擔施工期間的水電費等費用。工程竣工后，向甲方提供完整的竣工資料和質(zhì)量保修書。在質(zhì)保期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題負責免費維修。六、材料供應(yīng)1.本工程所需的主要材料（如鋼材、彩鋼板、門窗等）由乙方負責采購，乙方應(yīng)選擇質(zhì)量合格、符合設(shè)計要求的材料，并提供材料的質(zhì)量證明文件。2.乙方采購的材料應(yīng)在進場前通知甲方進行檢驗，經(jīng)甲方檢驗合格后方可使用。如甲方對材料質(zhì)量有異議，可委托有資質(zhì)的檢測機構(gòu)進行檢測，檢測費用由責任方承擔。3.因材料質(zhì)量問題導致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負責無償更換材料并承擔由此給甲方造成的損失。七、工程變更1.如因甲方原因需要對工程設(shè)計或施工方案進行變更，甲方應(yīng)提前[X]天以書面形式通知乙方，并承擔因變更導致的費用增加和工期延誤責任。2.如因乙方原因需要對工程進行變更，乙方應(yīng)提前[X]天以書面形式向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可實施。因乙方變更導致的費用增加和工期延誤由乙方承擔。3.工程變更涉及合同價款調(diào)整的，雙方應(yīng)按照實際發(fā)生的費用進行調(diào)整，并簽訂補充協(xié)議。八、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付工程款及違約金，由此造成的工期延誤和損失由甲方承擔。如因甲方原因?qū)е鹿こ掏９せ驘o法正常施工，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的損失，包括但不限于人員窩工費、設(shè)備閑置費等。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔由此給甲方造成的損失。如乙方工程質(zhì)量不符合標準，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到合格標準，并承擔由此給甲方造成的損失。如因乙方原因?qū)е鹿こ虩o法通過驗收，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的工程款，并承擔合同總價款[X]%的違約金。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他