洗浴承包合同乙方協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方居住地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[洗浴中心具體地址]的洗浴中心的經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方具備經(jīng)營(yíng)洗浴中心的經(jīng)驗(yàn)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方洗浴中心事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包標(biāo)的1.洗浴中心概況甲方將其所有的位于[詳細(xì)地址]的洗浴中心（以下簡(jiǎn)稱“該洗浴中心”）發(fā)包給乙方經(jīng)營(yíng)。該洗浴中心建筑面積為[X]平方米，包括但不限于洗浴區(qū)、休息區(qū)、按摩區(qū)、餐飲區(qū)等功能區(qū)域，具體設(shè)施設(shè)備清單見本協(xié)議附件一。2.經(jīng)營(yíng)資質(zhì)甲方應(yīng)確保該洗浴中心具備合法經(jīng)營(yíng)所需的一切證照和手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等，并在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)將相關(guān)證照的復(fù)印件提供給乙方。二、承包期限本協(xié)議承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。承包費(fèi)用按[支付周期，如季度、半年等]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)將該周期的承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。2.支付賬戶甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶姓名]四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取承包費(fèi)用。對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)，遵守相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。在承包期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，收回該洗浴中心的經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)保證該洗浴中心的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將該洗浴中心及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方，并確保其處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與該洗浴中心經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照變更、年檢等手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在承包期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行合理的監(jiān)督和檢查。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，享有該洗浴中心的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)自主決定經(jīng)營(yíng)策略、服務(wù)項(xiàng)目、價(jià)格等，但不得違反相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。有權(quán)使用該洗浴中心的現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，并根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)其進(jìn)行合理的維護(hù)、更新和改造，但應(yīng)事先征得甲方的書面同意。有權(quán)招聘和辭退員工，自主制定員工的薪酬、福利等制度。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用及其他應(yīng)付款項(xiàng)。合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)和地方相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。按照相關(guān)規(guī)定繳納該洗浴中心經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。對(duì)該洗浴中心的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行妥善保管和維護(hù)，因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。不得將該洗浴中心的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包給第三方，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變?cè)撓丛≈行牡慕?jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)用途。定期向甲方提供該洗浴中心的經(jīng)營(yíng)報(bào)表和財(cái)務(wù)狀況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。五、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與更新1.日常維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該洗浴中心設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。因乙方維護(hù)不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。2.重大更新改造如因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)該洗浴中心的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行重大更新改造（單次改造費(fèi)用超過(guò)人民幣[X]元），乙方應(yīng)事先向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書面同意后，方可進(jìn)行改造。改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，改造后的設(shè)施設(shè)備所有權(quán)歸甲方所有，但在承包期限內(nèi)乙方享有使用權(quán)。六、員工管理1.招聘與辭退乙方有權(quán)自主招聘和辭退員工，但應(yīng)遵守國(guó)家勞動(dòng)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，與員工簽訂書面勞動(dòng)合同，并為員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用。2.員工培訓(xùn)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)員工進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和安全教育，提高員工的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量，確保員工遵守該洗浴中心的規(guī)章制度。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議的約定將該洗浴中心及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照承包費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的承包費(fèi)用及利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照承包費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。若甲方干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議的約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議的其他約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未在規(guī)定的期限內(nèi)改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本協(xié)議自動(dòng)解除。若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在規(guī)定的期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘