自建房車位租賃合同范本合同編號：[具體編號]本《自建房車位租賃合同》（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：出租方（甲方）1.姓名：[甲方姓名]2.身份證號：[甲方身份證號碼]3.聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）1.姓名：[乙方姓名]2.身份證號：[乙方身份證號碼]3.聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[自建房具體地址]的自建房配套車位（以下簡稱“該車位”）的合法使用權(quán)，乙方有租賃該車位的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.車位位置：該車位位于[自建房具體地址]，具體車位編號為[車位編號]。2.車位狀況：甲方應(yīng)保證該車位符合正常使用的條件，地面平整，無明顯裂縫、積水等影響使用的瑕疵。車位周邊環(huán)境應(yīng)保持安全、整潔，無障礙物影響乙方車輛的進(jìn)出。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該車位的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：支付周期：乙方應(yīng)按[月/季/年]支付租金。支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶姓名]第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取租金。在租賃期間，有權(quán)對該車位的使用情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。租賃期滿或本合同提前終止后，有權(quán)收回該車位。2.義務(wù)保證對該車位擁有合法的使用權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。按照本合同的約定交付該車位給乙方使用，并保證該車位在租賃期間符合正常使用的條件。承擔(dān)該車位的物業(yè)管理費、土地使用稅等因車位所有權(quán)或使用權(quán)產(chǎn)生的費用，但雙方另有約定的除外。協(xié)助乙方解決與該車位使用相關(guān)的問題，如車位設(shè)施維修等。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期間內(nèi)，按照本合同的約定合法使用該車位，停放乙方所有或合法使用的車輛。要求甲方按照本合同的約定履行義務(wù)，保證該車位的正常使用。2.義務(wù)按照本合同的約定支付租金及其他費用。合理使用該車位，不得在車位內(nèi)從事違法、違規(guī)活動，不得損壞車位設(shè)施及周邊環(huán)境。不得將該車位轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后方可轉(zhuǎn)租。租賃期滿或本合同提前終止后，應(yīng)及時將該車位清理干凈并交還給甲方。第五條車位的維修與保養(yǎng)1.日常維修保養(yǎng)：乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)該車位的日常清潔和保養(yǎng)，保持車位的整潔。如發(fā)現(xiàn)車位設(shè)施有損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方。2.重大維修：因不可抗力、自然損耗等非乙方原因?qū)е略撥囄恍枰M(jìn)行重大維修的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未及時維修，乙方有權(quán)自行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車位設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定交付該車位給乙方使用，應(yīng)按照月租金的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金。如甲方違反本合同的其他約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用該車位的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，并按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。如乙方違反本合同的其他約定，如擅自轉(zhuǎn)租、損壞車位設(shè)施等，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，并按照月租金的[X]%向甲方支付違約金。第七條保險1.甲方應(yīng)自行購買該車位的相關(guān)保險，如財產(chǎn)保險等，以保障車位的安全。2.乙方應(yīng)自行購買車輛的相關(guān)保險，如車輛損失險、第三者責(zé)任險等，以保障車輛在停放期間的安全。第八條合同的解除與終止1.雙方協(xié)商一致：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.甲方解除權(quán)：乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：未按照本合同的約定支付租金，逾期超過[X]日的；擅自將該車位轉(zhuǎn)租給第三方的；在車位內(nèi)從事違法、違規(guī)活動的；嚴(yán)重?fù)p壞車位設(shè)施，經(jīng)甲方書面通知后仍未修復(fù)的。3.乙方解除權(quán)：甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：未按照本合同的約定交付該車位給乙方使用，逾期超過[X]日的；因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該車位，且在乙方書面通知后[X]日內(nèi)仍未解決的。4.合同終止：本合同租賃期限屆滿或雙方按照本合同的約定解除本合同后，本合同終止。第九條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方