花牌坊商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意將位于花牌坊的一處商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該商鋪，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物（一）商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于[具體的花牌坊地址]，詳細(xì)地址以房屋產(chǎn)權(quán)證書或相關(guān)證明文件為準(zhǔn)。2.商鋪面積：該商鋪建筑面積為[X]平方米（以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）。3.商鋪用途：該商鋪的用途為商業(yè)經(jīng)營，目前經(jīng)營項(xiàng)目為[具體經(jīng)營項(xiàng)目]。4.商鋪現(xiàn)狀：甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知商鋪的現(xiàn)狀，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)備設(shè)施狀況等。商鋪現(xiàn)狀以雙方在本合同簽訂時(shí)共同確認(rèn)的《商鋪現(xiàn)狀清單》為準(zhǔn)。（二）相關(guān)附屬設(shè)施及設(shè)備1.甲方轉(zhuǎn)讓商鋪時(shí)，一并轉(zhuǎn)讓與該商鋪相關(guān)的附屬設(shè)施及設(shè)備，具體包括但不限于[詳細(xì)列出附屬設(shè)施及設(shè)備的名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)等]。附屬設(shè)施及設(shè)備的詳細(xì)情況以雙方在本合同簽訂時(shí)共同確認(rèn)的《附屬設(shè)施及設(shè)備清單》為準(zhǔn)。2.上述附屬設(shè)施及設(shè)備應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，甲方應(yīng)保證其質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。（三）租賃情況（若有）1.若該商鋪存在租賃情況，甲方應(yīng)在本合同簽訂前向乙方如實(shí)告知租賃的相關(guān)情況，包括但不限于承租人姓名、租賃期限、租金支付方式、租賃押金等。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與承租人協(xié)商解除租賃合同或取得承租人同意將租賃關(guān)系轉(zhuǎn)讓給乙方的書面文件。若因租賃關(guān)系導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)款甲乙雙方協(xié)商一致，該商鋪的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該轉(zhuǎn)讓價(jià)款包括商鋪的所有權(quán)（或使用權(quán)，根據(jù)實(shí)際情況填寫）、附屬設(shè)施及設(shè)備的所有權(quán)、甲方在該商鋪經(jīng)營期間的商業(yè)信譽(yù)等相關(guān)權(quán)益。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一期轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.第一期付款：在甲方完成本合同約定的相關(guān)交付義務(wù)（包括但不限于交付商鋪鑰匙、辦理相關(guān)證照變更手續(xù)等）之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二期付款：在乙方實(shí)際接收該商鋪并開始正常經(jīng)營之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保對(duì)該商鋪擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵和糾紛。若因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法取得該商鋪的所有權(quán)（或使用權(quán)），甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將該商鋪及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方，并確保交付時(shí)商鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽署《商鋪交付確認(rèn)書》。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記（若有）、工商營業(yè)執(zhí)照變更、稅務(wù)登記變更等。辦理手續(xù)所需的費(fèi)用按照相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。甲方應(yīng)向乙方提供該商鋪經(jīng)營期間的相關(guān)資料，包括但不限于租賃合同（若有）、進(jìn)貨渠道、客戶信息等，以便乙方順利開展經(jīng)營活動(dòng)。甲方應(yīng)保證在本合同簽訂前，該商鋪不存在任何未結(jié)清的費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。若因甲方原因?qū)е乱曳匠袚?dān)上述費(fèi)用的，甲方應(yīng)予以償還。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定接收該商鋪及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備，并享有該商鋪的所有權(quán)（或使用權(quán)）及相關(guān)權(quán)益。要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。若乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。乙方應(yīng)合理使用該商鋪及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。若因乙方的原因?qū)е律啼伡案綄僭O(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理與該商鋪經(jīng)營相關(guān)的證照和手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，合法經(jīng)營該商鋪。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付商鋪及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款1.甲乙雙方在本合同中填寫