自愿離婚房產(chǎn)協(xié)議書樣本男方：[男方姓名]，[出生日期]出生，身份證號碼：[男方身份證號]，住址：[男方住址]。女方：[女方姓名]，[出生日期]出生，身份證號碼：[女方身份證號]，住址：[女方住址]。鑒于男女雙方自愿離婚，并就夫妻共同財產(chǎn)中的房產(chǎn)分割事宜達(dá)成一致意見，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條、第一千零八十七條等相關(guān)法律規(guī)定，訂立本自愿離婚房產(chǎn)協(xié)議書。一、房產(chǎn)基本情況（一）房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]。該房產(chǎn)系男女雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買，屬于夫妻共同財產(chǎn)。2.該房產(chǎn)目前存在銀行貸款，貸款總額為[貸款金額]元，截至本協(xié)議簽訂之日，剩余貸款本金為[剩余本金金額]元，貸款銀行為[貸款銀行名稱]，還款賬號為[還款賬號]。（二）房產(chǎn)現(xiàn)狀1.該房產(chǎn)目前由[居住方]居住使用，屋內(nèi)的裝修、附屬設(shè)施及家具家電等情況如下：裝修情況：[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、裝修時間等]附屬設(shè)施：[列舉如門窗、水電設(shè)施等]家具家電：[逐一列出家具家電的品牌、型號等，如沙發(fā)（[品牌]，[型號]）、電視（[品牌]，[型號]）等]二、房產(chǎn)分割方案（一）房產(chǎn)歸屬雙方一致同意，上述房產(chǎn)歸[歸屬方]所有。取得房產(chǎn)所有權(quán)的一方應(yīng)按照本協(xié)議的約定給予另一方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。（二）經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償1.經(jīng)雙方協(xié)商，取得房產(chǎn)所有權(quán)的一方應(yīng)向另一方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款人民幣[補(bǔ)償金額]元。此補(bǔ)償款包括但不限于另一方對該房產(chǎn)的出資、增值部分的權(quán)益等。2.支付方式及時間：支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]支付時間：取得房產(chǎn)所有權(quán)的一方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，向另一方支付全部經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款。（三）貸款償還1.自本協(xié)議生效之日起，該房產(chǎn)剩余的銀行貸款由取得房產(chǎn)所有權(quán)的一方負(fù)責(zé)償還。取得房產(chǎn)所有權(quán)的一方應(yīng)按照貸款合同的約定按時足額還款，如因未按時還款導(dǎo)致另一方產(chǎn)生不良信用記錄或其他損失的，取得房產(chǎn)所有權(quán)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如在償還貸款過程中，銀行要求另一方配合辦理相關(guān)手續(xù)的，另一方應(yīng)予以配合，取得房產(chǎn)所有權(quán)的一方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）取得房產(chǎn)所有權(quán)一方的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定取得房產(chǎn)的所有權(quán)，并辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。有權(quán)對該房產(chǎn)進(jìn)行占有、使用、收益和處分，但不得損害另一方的合法權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定向另一方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)償還該房產(chǎn)剩余的銀行貸款，確保按時足額還款。在辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)時，承擔(dān)相關(guān)的稅費(fèi)及費(fèi)用。如該房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或其他糾紛，應(yīng)及時處理，不得影響另一方的正常生活和工作。（二）另一方的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款。在取得房產(chǎn)所有權(quán)一方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)時，有權(quán)了解相關(guān)進(jìn)展情況。2.義務(wù)配合取得房產(chǎn)所有權(quán)一方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料。在取得房產(chǎn)所有權(quán)一方償還貸款過程中，如銀行要求配合辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)予以配合。四、違約責(zé)任（一）取得房產(chǎn)所有權(quán)一方的違約責(zé)任1.如取得房產(chǎn)所有權(quán)一方未按照本協(xié)議的約定向另一方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向另一方支付違約金。逾期超過[X]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求取得房產(chǎn)所有權(quán)一方返還房產(chǎn)，同時承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如取得房產(chǎn)所有權(quán)一方未按照貸款合同的約定按時足額償還貸款，導(dǎo)致另一方產(chǎn)生不良信用記錄或其他損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如取得房產(chǎn)所有權(quán)一方在辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，故意拖延或拒絕辦理，應(yīng)承擔(dān)因此給另一方造成的損失。（二）另一方的違約責(zé)任1.如另一方未按照本協(xié)議的約定配合取得房產(chǎn)所有權(quán)一方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)或銀行貸款相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款金額的[X%]向取得房產(chǎn)所有權(quán)一方支付違約金。逾期超過[X]日的，取得房產(chǎn)所有權(quán)一方有權(quán)要求另一方賠償因此造成的損失。五、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，男女雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份。（二）保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得