甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度抵押房屋買賣雙方責(zé)任界定合同甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方向乙方出售抵押房屋一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_______2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______3.房屋面積：_______平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：_______5.房屋用途：_______6.房屋權(quán)屬：_______7.房屋抵押權(quán)人：_______8.房屋抵押債權(quán)金額：_______元9.房屋抵押登記時(shí)間：_______二、合同標(biāo)的三、成交價(jià)格及支付方式1.標(biāo)的房屋成交價(jià)格為：_______元。2.乙方支付方式：（1）首付款：_______元，于合同簽訂之日支付。（2）余款：_______元，于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。四、房屋過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)1.房屋過(guò)戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。2.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理期限為_(kāi)______個(gè)工作日。五、交付使用1.甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方使用。2.甲方應(yīng)確保標(biāo)的房屋在交付時(shí)符合合同約定的交付條件。六、房屋抵押權(quán)解除1.甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后_______個(gè)工作日內(nèi)與抵押權(quán)人協(xié)商解除抵押權(quán)。2.如因抵押權(quán)人原因?qū)е聼o(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)解除抵押權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，未按期交付標(biāo)的房屋或未按約定解除抵押權(quán)的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.乙方違反本合同約定，未按期支付房款或未按約定接收標(biāo)的房屋的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。八、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲乙雙方簽字（或蓋章）：甲方（簽字或蓋章）：____