合同編號:房屋解除合同協(xié)議書本協(xié)議由下列雙方于年月日簽訂:甲方(解除方):姓名/名稱:地址:聯(lián)系電話:乙方(被解除方):姓名/名稱:地址:聯(lián)系電話:鑒于：一、解除合同1.雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起,解除原合同,終止雙方之間的房屋租賃關(guān)系。2.本協(xié)議簽訂后,乙方應(yīng)停止占用和使用該房屋,并將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。3.本協(xié)議簽訂后,乙方應(yīng)按照原合同約定,向甲方支付違約金,違約金計(jì)算方式如下:（1）按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn),計(jì)算自本協(xié)議簽訂之日起至原合同租賃期限屆滿之日的租金總額;（2）扣除乙方已支付的租金,剩余部分即為乙方應(yīng)支付的違約金。二、其他約定1.本協(xié)議簽訂后,原合同約定的權(quán)利和義務(wù)終止,雙方互不追究。2.本協(xié)議簽訂后,乙方應(yīng)按照甲方的要求,辦理相關(guān)手續(xù),將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。3.本協(xié)議簽訂后,甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金,扣除乙方應(yīng)支付的違約金后的余額。4.本協(xié)議簽訂后,雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定,履行相應(yīng)的法定程序,辦理合同解除手續(xù)。三、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。四、其他條款1.本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方（解除方）:乙方(被解除方):簽訂日期:年月日注意事項(xiàng)及解決辦法:1.雙方應(yīng)確保提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整,如有一方提供虛假信息,導(dǎo)致合同無效或給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。解決辦法:簽訂本協(xié)議前,雙方應(yīng)對對方提供的信息進(jìn)行核實(shí),如有疑問,可要求對方提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)誠實(shí)守信,履行信息披露義務(wù)。2.合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方所在國家或地區(qū)法律有異,應(yīng)按照中華人民共和國法律執(zhí)行。解決辦法:雙方應(yīng)遵守中華人民共和國法律,如有法律疑問,可咨詢專業(yè)律師。3.本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管協(xié)議副本,以備不時(shí)之需。解決辦法：簽訂本協(xié)議后,雙方應(yīng)及時(shí)復(fù)印或打印協(xié)議副本,并分別保管。如協(xié)議丟失,可參照雙方保留的副本進(jìn)行核對。4.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：雙方簽字(或蓋章）后,協(xié)議即具有法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自的責(zé)任,確保協(xié)議的順利執(zhí)行。法律名詞及名詞解釋:1.所有權(quán)人:指對房屋享有所有權(quán)的人,具有對該房屋占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.承租人:指與所有權(quán)人簽訂租賃合同,租賃使用房屋的人。3.租賃合同:指所有權(quán)人與承租人之間,就租賃物(房屋)的使用、收益等事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。4.違約金:指一方違反合同約定,應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.押金:指承租人為保證履行租賃合同,向所有權(quán)人支付的一定金額的錢款。在租賃期滿后,如承租人按照合同約定履行義務(wù),所有權(quán)人應(yīng)退還押金。6.爭議解決:指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛,通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式,解決雙方之間的爭議。7.法律適用：指在處理合同爭議時(shí),應(yīng)遵循的法律規(guī)定。在本合同中,適用中華人民共和國法律。應(yīng)用場合:1.房屋所有權(quán)人與承租人之間,因特殊情況需要提前解除租賃合同的情況。2.房屋租賃合同到期,雙方同意提前解除合同關(guān)系的情況。3.房屋租賃合同中約定的解除條件成就,雙方同意解除合同的情況。補(bǔ)充條款:1.房屋交付及驗(yàn)收:雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后日內(nèi),進(jìn)行房屋交付。乙方應(yīng)按照原合同約定的標(biāo)準(zhǔn),對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞或不符合約定的,乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。2.房屋占用費(fèi):自本協(xié)議簽訂之日起,至房屋實(shí)際交付之日止,乙方應(yīng)按原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn),向甲方支付房屋占用費(fèi)。房屋占用費(fèi)計(jì)算方式為:原合同約定的租金×實(shí)際占用天數(shù)。3.水電費(fèi)等其他費(fèi)用:本協(xié)議簽訂后,乙方應(yīng)妥善結(jié)清水電費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用。如乙方未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用,甲方有權(quán)從乙方的押金中扣除。4.房屋退還：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后日內(nèi),將房屋及附屬設(shè)施交還給