物權(quán)法案例試題及答案

一、單項(xiàng)選擇題(每題2分,共10題)1.下列屬于物權(quán)的是(）A.債權(quán)B.知識(shí)產(chǎn)權(quán)C.所有權(quán)D.人身權(quán)2.不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)()發(fā)生效力。A.合同成立B.交付C.登記D.口頭約定3.甲將自己的房屋賣給乙,交付了房屋,但未辦理過(guò)戶登記。此時(shí),房屋所有權(quán)屬于()A.甲B.乙C.甲乙共有D.不確定4.以下哪種權(quán)利屬于用益物權(quán)()A.抵押權(quán)B.質(zhì)權(quán)C.建設(shè)用地使用權(quán)D.留置權(quán)5.物權(quán)法定原則是指()A.物權(quán)的種類和內(nèi)容由法律規(guī)定B.物權(quán)的取得由當(dāng)事人約定C.物權(quán)的行使不受限制D.物權(quán)的保護(hù)方式由當(dāng)事人選擇6.善意取得制度適用于()A.不動(dòng)產(chǎn)B.動(dòng)產(chǎn)C.不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)D.都不適用7.下列關(guān)于共有說(shuō)法正確的是()A.只有按份共有B.只有共同共有C.包括按份共有和共同共有D.以上都不對(duì)8.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限為()A.30年B.50年C.70年D.永久9.抵押權(quán)的設(shè)立()A.必須登記B.必須交付C.有的需登記,有的無(wú)需登記D.只看合同約定10.占有物返還請(qǐng)求權(quán)的行使期限是(）A.一年B.兩年C.三年D.五年二、多項(xiàng)選擇題(每題2分,共10題)1.物權(quán)的特征包括(）A.支配權(quán)B.絕對(duì)權(quán)C.對(duì)世權(quán)D.具有排他性2.以下屬于擔(dān)保物權(quán)的有()A.抵押權(quán)B.質(zhì)權(quán)C.留置權(quán)D.地役權(quán)3.可以抵押的財(cái)產(chǎn)有()A.建筑物B.建設(shè)用地使用權(quán)C.生產(chǎn)設(shè)備D.土地所有權(quán)4.動(dòng)產(chǎn)交付的方式有()A.現(xiàn)實(shí)交付B.簡(jiǎn)易交付C.指示交付D.占有改定5.下列屬于用益物權(quán)的有()A.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)B.宅基地使用權(quán)C.地役權(quán)D.居住權(quán)6.共有包括()A.按份共有B.共同共有C.按比例共有D.按份額共有7.物權(quán)的保護(hù)方式有()A.確認(rèn)物權(quán)B.返還原物C.排除妨害D.賠償損失8.下列哪些情況可以善意取得()A.動(dòng)產(chǎn)B.不動(dòng)產(chǎn)C.遺失物D.贓物9.留置權(quán)的成立要件包括()A.債權(quán)人合法占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)B.債權(quán)已屆清償期C.動(dòng)產(chǎn)與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系D.當(dāng)事人約定可以留置10.地役權(quán)的特征有()A.從屬性B.不可分性C.期限性D.獨(dú)立性三、判斷題(每題2分,共10題)1.物權(quán)是對(duì)人權(quán)。()2.動(dòng)產(chǎn)物權(quán)以交付為公示方法。()3.建設(shè)用地使用權(quán)只能通過(guò)出讓方式取得。()4.質(zhì)權(quán)的標(biāo)的物只能是動(dòng)產(chǎn)。()5.按份共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有平等的處分權(quán)。()6.所有權(quán)是最完全、最充分的物權(quán)。()7.擔(dān)保物權(quán)具有從屬性。()8.遺失物適用善意取得制度。()9.留置權(quán)是法定擔(dān)保物權(quán)。()10.地役權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。(）四、簡(jiǎn)答題(每題5分,共4題)1.簡(jiǎn)述物權(quán)法定原則的內(nèi)容。答:物權(quán)的種類和內(nèi)容由法律規(guī)定,當(dāng)事人不得任意創(chuàng)設(shè)法律未規(guī)定的物權(quán)類型,也不得隨意變更物權(quán)的內(nèi)容。2.簡(jiǎn)述善意取得的構(gòu)成要件。答:無(wú)處分權(quán)人處分他人財(cái)產(chǎn);受讓人受讓該財(cái)產(chǎn)時(shí)是善意的;以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓;轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記,不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。3.簡(jiǎn)述抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)的區(qū)別。答:抵押權(quán)不轉(zhuǎn)移抵押物占有,質(zhì)權(quán)轉(zhuǎn)移質(zhì)物占有;抵押物多為不動(dòng)產(chǎn)、大型動(dòng)產(chǎn),質(zhì)物多為動(dòng)產(chǎn)和權(quán)利;抵押權(quán)一般需登記,質(zhì)權(quán)有的需交付,有的需登記。4.簡(jiǎn)述用益物權(quán)的特點(diǎn)。答:以對(duì)物的使用收益為目的;標(biāo)的物主要是不動(dòng)產(chǎn);是他物權(quán)、有期限物權(quán);以占有標(biāo)的物為前提。五、討論題(每題5分,共4題)1.討論在生活中物權(quán)保護(hù)的重要性及意義。答:物權(quán)保護(hù)保障個(gè)人財(cái)產(chǎn)安全,讓人們安心創(chuàng)造財(cái)富。穩(wěn)定社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序,促進(jìn)交易順利進(jìn)行。維護(hù)社會(huì)公平正義,保障合法權(quán)益。能激發(fā)市場(chǎng)活力,推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。2.談?wù)劰灿兄贫仍诩彝ヘ?cái)產(chǎn)關(guān)系中的體現(xiàn)和作用。答:家庭財(cái)產(chǎn)常存在共有情況,如夫妻共同財(cái)產(chǎn)。按份共有明確份額,共同共有保障共同利益。能保障家庭成員權(quán)益,避免財(cái)產(chǎn)紛爭(zhēng),維護(hù)家庭和諧穩(wěn)定,也利于合理管理和使用家庭財(cái)產(chǎn)。3.舉例說(shuō)明擔(dān)保物權(quán)在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的作用。答:如企業(yè)向銀行貸款,以房產(chǎn)抵押設(shè)立抵押權(quán)。銀行有擔(dān)保物權(quán),降低貸款風(fēng)險(xiǎn),更愿意放貸。債務(wù)人到期不還,銀行可就抵押物優(yōu)先受償,保障債權(quán)人利益,促進(jìn)資金融通。4.討論地役權(quán)與相鄰關(guān)系的區(qū)別及實(shí)踐意義。答:地役權(quán)基于約定,相鄰關(guān)系基于法律規(guī)定;地役權(quán)是為自己不動(dòng)產(chǎn)便利,相鄰關(guān)系是為基本生活需要。明確區(qū)別利于確定權(quán)利義務(wù),避免糾紛,合理利用土地資源,促進(jìn)相鄰不動(dòng)產(chǎn)和諧利用。答案一、單項(xiàng)選擇題1.C2.C3.A4.C5.A6.C7.C8.A9.C10.A二、多項(xiàng)選擇題1.ABCD2.ABC3.ABC