房產(chǎn)贈予贍養(yǎng)協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議旨在明確甲方（贈予人）與乙方（受贈人）之間關(guān)于房產(chǎn)贈予與贍養(yǎng)關(guān)系的法律約束。甲方愿意將位于_______的房產(chǎn)無償贈予乙方，乙方承諾在甲方喪失勞動能力或生活不能自理時(shí)，對甲方盡到贍養(yǎng)義務(wù)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

二、贈予房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位置：位于_______，建筑面積為_______平方米。

2.房產(chǎn)性質(zhì)：_______（如：住宅、商鋪等）。

3.房產(chǎn)所有權(quán)：甲方為該房產(chǎn)的合法所有人，擁有完全的處置權(quán)。

4.房產(chǎn)權(quán)證：甲方已取得該房產(chǎn)的權(quán)屬證明，權(quán)證編號為_______。

三、贍養(yǎng)義務(wù)及責(zé)任

1.乙方在甲方喪失勞動能力或生活不能自理時(shí)，應(yīng)承擔(dān)以下贍養(yǎng)義務(wù)：

（1）為甲方提供基本生活費(fèi)用，確保甲方的生活水平不低于當(dāng)?shù)仄骄健?/p>

（2）關(guān)心甲方的生活，定期探望，了解甲方的生活狀況，關(guān)心甲方的身體健康。

（3）協(xié)助甲方辦理醫(yī)療、養(yǎng)老等社會保障手續(xù)。

（4）在甲方去世后，協(xié)助辦理喪葬事宜。

2.乙方如違反上述贍養(yǎng)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、協(xié)議履行及變更

1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為_______年。

2.在協(xié)議有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。

3.本協(xié)議履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

五、爭議解決

1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方（贈予人）：________

乙方（受贈人）：________

簽訂日期：____年____月____日

七、房產(chǎn)過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。

2.房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

3.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)權(quán)屬證明后，立即將房產(chǎn)過戶手續(xù)的相關(guān)文件交予甲方存檔。

八、協(xié)議解除條件

1.如甲方在協(xié)議約定的贍養(yǎng)義務(wù)期間去世，本協(xié)議自動解除。

2.如乙方未履行贍養(yǎng)義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.如雙方在協(xié)議履行過程中出現(xiàn)重大誤解或顯失公平的情況，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議。

九、協(xié)議終止后的處理

1.協(xié)議終止后，甲方應(yīng)將原房產(chǎn)返還給乙方。

2.協(xié)議終止后，雙方之間不再存在贍養(yǎng)關(guān)系，各自承擔(dān)自己的法律責(zé)任。

十、通知送達(dá)

1.任何一方需要通知對方時(shí)，應(yīng)采用書面形式，通過以下方式送達(dá)：

（1）直接送達(dá)：將書面通知親自交付對方。

（2）郵寄送達(dá)：通過掛號信方式郵寄至對方住所或法定代表人的辦公地址。

2.通知自送達(dá)之日起生效。

十一、附則

1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的附件包括但不限于房產(chǎn)權(quán)屬證明、身份證復(fù)印件等。

3.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充、解除或終止，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。

甲方（贈予人）：________

乙方（受贈人）：________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證明

2.雙方身份證復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

十二、協(xié)議效力

1.本協(xié)議符合中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，是甲乙雙方真實(shí)意愿的體現(xiàn)。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除。

3.如本協(xié)議的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將被視為無效，但不影響其他條款的效力。

十三、協(xié)議的解釋

1.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。

2.如對本協(xié)議有任何疑問，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或提起訴訟。

十四、爭議解決機(jī)制

1.如甲乙雙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。

3.仲裁裁決或法院判決是終局的，甲乙雙方必須遵守。

十五、不可抗力

1.如因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分條款無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議，直至不可抗力事件結(jié)束。

十六、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議的附件是協(xié)議不可分割的一部分，與協(xié)議正文具有同等法律效力。

2.附件包括但不限于：

-房產(chǎn)贈予贍養(yǎng)協(xié)議書

-房產(chǎn)過戶相關(guān)文件

-雙方身份證復(fù)印件

-其他相關(guān)證明文件

十七、協(xié)議的保留條款

1.本協(xié)議中未明確約定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)按照誠實(shí)信用原則予以履行。

2.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。

甲方（贈予人）：________

乙方（受贈人）：________

簽訂日期：____年____月____日

十八、協(xié)議的保存與復(fù)印

1.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，以及其他必要的相關(guān)方各執(zhí)____份。

2.甲乙雙方應(yīng)妥善保存本協(xié)議及其附件，并保證協(xié)議內(nèi)容的完整性和保密性。

3.如需復(fù)印本協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)保證復(fù)印件與原協(xié)議內(nèi)容一致，并注明復(fù)印日期。

十九、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下情形下終止：

-雙方協(xié)商一致，并簽署終止協(xié)議；

-協(xié)議約定的贍養(yǎng)義務(wù)履行完畢；

-因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；

-協(xié)議約定的其他終止條件成立。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余事宜，并互相出具相應(yīng)的證明文件。

二十、協(xié)議的終止通知

1.協(xié)議終止前，任何一方需終止本協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書面形式通知對方。

2.通知應(yīng)明確說明終止的原因和終止日期，以及雙方應(yīng)采取的行動。

二十一、協(xié)議的補(bǔ)充與修訂

1.本協(xié)議的補(bǔ)充和修訂應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。

2.補(bǔ)充和修訂的內(nèi)容作為本協(xié)議的組成部分，具有與原協(xié)議相同的法律效力。

二十二、協(xié)議的執(zhí)行與監(jiān)督

1.本協(xié)議的執(zhí)行情況由甲乙雙方共同監(jiān)督，如有違反協(xié)議的行為，另一方有權(quán)提出并要求糾正。

2.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保協(xié)議的順利執(zhí)行。

二十三、協(xié)議的附件說明

1.本協(xié)議的附件是協(xié)議內(nèi)容的補(bǔ)充，包括但不限于：

-房產(chǎn)贈予贍養(yǎng)協(xié)議書

-房產(chǎn)過戶相關(guān)文件

-雙方身份證復(fù)印件

-其他相關(guān)證明文件

2.附件的提供和使用應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并尊重雙方的合法權(quán)益。

二十四、協(xié)議的生效

1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至協(xié)議約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致終止時(shí)止。

2.本協(xié)議的生效日期為____年____月____日。

甲方（贈予人）：________

乙方（受贈人）：________

簽訂日期：____年____月____日

法律聲明：

1.本協(xié)議由甲方（贈予人）和乙方（受贈人）自愿簽訂，雙方均具有完全民事行為能力。

2.本協(xié)議的內(nèi)容真實(shí)、合法、有效，不存在任何欺詐、隱瞞等情形。

3.本協(xié)議的簽訂和履行，不違反國家法律法規(guī)和社會公共利益。

4.雙方承諾嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，如有違反，自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二十五、協(xié)議的不可分割性

1.本協(xié)議的各個(gè)部分均構(gòu)成一個(gè)不可分割的整體，各部分內(nèi)容同等重要，任何一方不得單獨(dú)主張或取消其中任何部分。

2.如本協(xié)議的任何部分被認(rèn)定無效，不影響其他部分的有效性，其他部分仍應(yīng)繼續(xù)有效。

二十六、協(xié)議的修改與補(bǔ)充

1.本協(xié)議的修改與補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方共同簽署。

2.任何修改或補(bǔ)充的協(xié)議內(nèi)容均應(yīng)與本協(xié)議原有內(nèi)容保持一致，不得違背本協(xié)議的基本原則。

二十七、協(xié)議的適用法律

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.如本協(xié)議的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，應(yīng)以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。

二十八、協(xié)議的爭議解決

1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

二十九、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下情形下終止：

-本協(xié)議約定的贍養(yǎng)義務(wù)履行完畢；

-任何一方違反協(xié)議約定，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；

-因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；

-雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。

三十、協(xié)議的終止通知

1.本協(xié)議的終止通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字或蓋章。

2.終止通知應(yīng)在協(xié)議終止前