垃圾物業(yè)處理協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議書旨在明確垃圾處理的相關(guān)責任、義務和權(quán)利，規(guī)范物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)垃圾處理的行為，保障業(yè)主的居住環(huán)境和公共秩序。本協(xié)議書由物業(yè)管理方（以下簡稱“物業(yè)”）與業(yè)主（以下簡稱“業(yè)主”）共同簽訂，具有法律效力。

二、垃圾處理原則

1.分類處理原則：業(yè)主應當將生活垃圾分為可回收物、有害垃圾、濕垃圾和干垃圾四類，并按照物業(yè)管理方的規(guī)定進行分類投放。

2.節(jié)約資源原則：鼓勵業(yè)主減少垃圾產(chǎn)生，提高資源回收利用率。

3.安全衛(wèi)生原則：確保垃圾處理過程中的衛(wèi)生安全，防止疾病傳播和環(huán)境污染。

4.全程管理原則：從垃圾產(chǎn)生、收集、運輸?shù)教幚?，實施全過程管理，確保垃圾處理的規(guī)范性和有效性。

三、垃圾處理責任與義務

1.物業(yè)責任：

a.制定并公布垃圾處理的相關(guān)規(guī)章制度，明確垃圾投放、收集、運輸和處理的標準和要求。

b.負責垃圾收集設施的設置和維護，確保收集設施的清潔和完好。

c.聯(lián)系垃圾清運單位，確保垃圾的及時清運和處理。

d.對違反垃圾處理規(guī)定的行為進行勸阻、制止，并采取相應的管理措施。

2.業(yè)主責任：

a.遵守物業(yè)管理方的垃圾處理規(guī)章制度，自覺進行垃圾分類投放。

b.保持居住環(huán)境的清潔衛(wèi)生，不隨意丟棄垃圾。

c.配合物業(yè)管理方進行垃圾收集和清運工作。

d.對違反垃圾處理規(guī)定的行為進行舉報，共同維護社區(qū)環(huán)境。

四、垃圾處理措施

1.分類投放：業(yè)主應按照物業(yè)管理方的規(guī)定，將生活垃圾分為可回收物、有害垃圾、濕垃圾和干垃圾四類，分別投放到指定的收集容器中。

2.收集與運輸：物業(yè)負責每日定時收集垃圾，并聯(lián)系垃圾清運單位進行運輸。垃圾清運單位應確保垃圾的及時清運和處理。

3.處理與處置：物業(yè)應將收集到的垃圾按照分類要求，分別送往相應的處理場所進行無害化處理或資源化利用。

4.監(jiān)督與檢查：物業(yè)管理方定期對垃圾處理工作進行監(jiān)督和檢查，確保垃圾處理的規(guī)范性和有效性。

五、違約責任

1.物業(yè)違約：

a.未按照規(guī)定設置和維護垃圾收集設施，導致業(yè)主無法正常投放垃圾的，物業(yè)應承擔相應責任。

b.未按照規(guī)定聯(lián)系垃圾清運單位，導致垃圾清運不及時，影響業(yè)主生活的，物業(yè)應承擔相應責任。

c.未對違反垃圾處理規(guī)定的行為進行制止，造成不良影響的，物業(yè)應承擔相應責任。

2.業(yè)主違約：

a.違反垃圾分類規(guī)定，導致垃圾無法正常處理的，業(yè)主應承擔相應責任。

b.隨意丟棄垃圾，造成環(huán)境污染的，業(yè)主應承擔相應責任。

c.對違反垃圾處理規(guī)定的行為不舉報，造成不良影響的，業(yè)主應承擔相應責任。

六、爭議解決

1.雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理委員會或相關(guān)行政管理部門投訴。

2.爭議解決過程中，雙方應保持溝通，不得采取過激行為，影響社區(qū)秩序。

七、附則

1.本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.本協(xié)議書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議書未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（物業(yè)管理方）：________________________

乙方（業(yè)主）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：垃圾處理相關(guān)規(guī)章制度

八、垃圾處理相關(guān)規(guī)章制度

1.垃圾分類標準

a.可回收物：包括紙類、塑料、金屬、玻璃、布料等可回收利用的廢棄物。

b.有害垃圾：包括電池、熒光燈管、藥品、油漆、溶劑等對人體健康或自然環(huán)境造成直接或潛在危害的廢棄物。

c.濕垃圾：包括廚余垃圾、食品殘余、蔬菜瓜果皮核等有機易腐的廢棄物。

d.干垃圾：除可回收物、有害垃圾、濕垃圾以外的其他生活廢棄物。

2.垃圾投放時間與地點

a.業(yè)主應在規(guī)定的時間內(nèi)將垃圾投放到指定地點的垃圾桶內(nèi)。

b.物業(yè)應設置明顯的垃圾分類標識，指導業(yè)主正確投放垃圾。

3.垃圾收集與清運

a.物業(yè)應每日定時進行垃圾收集，確保垃圾不積壓。

b.垃圾清運單位應在規(guī)定的時間內(nèi)完成垃圾清運工作。

4.垃圾處理設施維護

a.物業(yè)應定期檢查和維護垃圾收集設施，確保設施完好。

b.業(yè)主發(fā)現(xiàn)垃圾收集設施損壞時，應及時向物業(yè)報告。

5.違規(guī)處理垃圾的處罰

a.業(yè)主違規(guī)處理垃圾，如亂扔、亂堆放等，首次警告，再次違規(guī)，將按物業(yè)管理規(guī)定進行處罰。

b.物業(yè)對違規(guī)處理垃圾的行為有權(quán)制止，并要求整改。

九、協(xié)議變更與解除

1.協(xié)議變更

a.雙方如需對協(xié)議內(nèi)容進行變更，應書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。

b.補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.協(xié)議解除

a.協(xié)議期滿，雙方無異議，協(xié)議自然解除。

b.如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)解除協(xié)議，并追究違約責任。

十、其他

1.本協(xié)議書未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議書如有未盡事宜或與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準。

3.本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方（物業(yè)管理方）：________________________

乙方（業(yè)主）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.垃圾分類指南

2.垃圾投放時間表

3.垃圾收集與清運流程圖

4.違規(guī)處理垃圾處罰規(guī)定

十一、垃圾處理費用

1.垃圾處理費用包括垃圾收集、運輸、處理等環(huán)節(jié)的費用。

2.物業(yè)管理方應根據(jù)實際情況，合理確定垃圾處理費用，并提前通知業(yè)主。

3.業(yè)主應按時繳納垃圾處理費用，逾期未繳納的，物業(yè)有權(quán)采取相應措施，如限制垃圾收集服務等。

4.垃圾處理費用用于支付垃圾處理服務提供商的費用，不得挪作他用。

十二、通知與公告

1.物業(yè)管理方應通過公告欄、業(yè)主大會、短信、電子郵件等方式，及時向業(yè)主發(fā)布垃圾處理相關(guān)通知和公告。

2.業(yè)主應關(guān)注物業(yè)管理方的通知和公告，了解垃圾處理的相關(guān)信息。

十三、協(xié)議終止與繼承

1.在本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方未經(jīng)另一方同意，不得單方面終止本協(xié)議。

2.如協(xié)議終止，雙方應按照法律規(guī)定和協(xié)議約定處理垃圾處理相關(guān)事宜。

3.本協(xié)議終止后，任何一方不得以任何形式對垃圾處理行為進行干擾，應保證垃圾處理的連續(xù)性和穩(wěn)定性。

十四、爭議解決機制

1.對于因履行本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)管理委員會或相關(guān)行政管理部門投訴。

3.如爭議涉及法律問題，雙方均可向人民法院提起訴訟。

十五、協(xié)議生效與解除

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除為止。

2.本協(xié)議解除后，雙方應按照法律規(guī)定和協(xié)議約定處理剩余事宜。

十六、協(xié)議附件

1.垃圾分類標準及指南

2.垃圾投放、收集、運輸、處理流程圖

3.垃圾處理費用標準

4.違規(guī)處理垃圾處罰規(guī)定

5.業(yè)主委員會及物業(yè)管理委員會的聯(lián)系方式

十七、特別聲明

1.本協(xié)議書所涉及的內(nèi)容，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準。

2.本協(xié)議書為雙方真實意愿表示，無任何欺詐、隱瞞等情形。

甲方（物業(yè)管理方）：________________________

乙方（業(yè)主）：________________________

簽訂日期：________________________

十八、協(xié)議書份數(shù)

本協(xié)議書一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

十九、協(xié)議書簽署

甲方（物業(yè)管理方）代表簽字（蓋章）：

________________________

乙方（業(yè)主）代表簽字（蓋章）：

________________________

二十、協(xié)議書生效

本協(xié)議書自雙方簽字（蓋章）之日起生效，自生效之日起至協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除為止。

二十一、協(xié)議書變更

本協(xié)議書的任何變更，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認。任何口頭變更均不具有法律效力。

二十二、協(xié)議書解除

1.本協(xié)議書的解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。

2.如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。

二十三、協(xié)議書終止

1.本協(xié)議書因以下原因終止：

a.協(xié)議期滿；

b.雙方協(xié)商一致解除；

c.因不可抗力導致協(xié)議無法繼續(xù)履行；

d.其他法律規(guī)定的原因。

2.協(xié)議終止后，雙方應按照法律規(guī)定和協(xié)議約定處理剩余事宜。

二十四、協(xié)議書附件

本協(xié)議書附件如下：

1.垃圾分類標準及指南

2.垃圾投放、收集、運輸、處理流程圖

3.垃圾處理費用標準

4.違規(guī)處理垃圾處罰規(guī)定

5.業(yè)主委員會及物業(yè)管理委員會的聯(lián)系方式

二十五、協(xié)議書解釋

本協(xié)議書的解釋權(quán)歸甲方（物業(yè)管理方）所有。

二十六、協(xié)議書法律效力

本協(xié)議書依法成立，具有法律約束力，對雙方均具有法律效力。

二十七、協(xié)議書爭議解決

1.對于因本協(xié)議書產(chǎn)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)管理委員會或相關(guān)行政管理部門投訴。

3.如爭議涉及法律問題，雙方均可向人民法院提起訴訟。

甲方（物業(yè)管理方）代表簽字（蓋章）：

________________________

乙方（業(yè)主）代表簽字（蓋章）：

________________________

簽訂日期：________________________

[注：以上內(nèi)容為垃圾物業(yè)處理協(xié)議書范本，具體內(nèi)容應根據(jù)實際情況進行調(diào)整和補充。]

二十八、協(xié)議書簽署見證

1.本協(xié)議書的簽署，可以由見證人見證。

2.見證人應在協(xié)議書上簽署姓名，并注明日期，以證明協(xié)議書的真實性和合法性。

二十九、協(xié)議書存檔

1.本協(xié)議書簽訂后，雙方應妥善保管，并按照國家檔案管理規(guī)定進行存檔。

2.物業(yè)管理方應將本協(xié)議書存檔于物業(yè)管理檔案室，業(yè)主可自備一份副本。

三十、協(xié)議書履行監(jiān)督

1.業(yè)主委員會或物業(yè)管理委員會有權(quán)對協(xié)議書的履行情況進行監(jiān)督。

2.物業(yè)管理方應定期向業(yè)主委員會或物業(yè)管理委員會報告垃圾處理工作情況。

三十一、協(xié)議書終止后的責任

1.協(xié)議書終止后，雙方應按照法律規(guī)定和協(xié)議約定，處理垃圾處理相關(guān)的剩余事宜。

2.物業(yè)管理方應將垃圾處理設施、設備等資產(chǎn)進行妥善處理，不得擅自拆除或閑置。

三十二、協(xié)議書補充條款

1.本協(xié)議書未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

2.補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

三十三、協(xié)議書爭議解決補充

1.在協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向物業(yè)管理委員會或相關(guān)行政管理部門投訴。

3.如協(xié)商和投訴無法解決爭議，雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

三十四、協(xié)議書生效條件

1.本協(xié)議書自雙方簽字（蓋章）之日起生效，但以下條件須同時滿足：

a.雙方代表已簽字（蓋章）；

b.協(xié)議書已送達所有相關(guān)方；

c.協(xié)議書內(nèi)容已符合法律法規(guī)要求。

三十五、協(xié)議書終止條件

1.本協(xié)議書在以下條件下終止：

a.協(xié)議期滿；

b.雙方協(xié)商一致解除；

c.因不可抗力導致協(xié)議無法繼續(xù)履行；

d.其他法律規(guī)定或雙方約定的終止條件。

三十六、協(xié)議書語言

本協(xié)議書以中文書寫，如翻譯成其他語言，以中文文本為準。

三十七、協(xié)議書簽署地點

本協(xié)議書簽署地點為______。

三十八、協(xié)議書簽署日期

本協(xié)議書簽署日期為______年______月______日。

三十九、協(xié)議書簽署代表

1.甲方（物業(yè)管理方）簽署代表：

姓名：________________________

職務：________________________

簽署日期：________________________

2.乙方（業(yè)主）簽署代表：

姓名：__