租房合約安全協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本租房合約安全協(xié)議書（以下簡稱“協(xié)議”）旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）在租賃房屋過程中的安全責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，確保租賃房屋的安全、和諧與穩(wěn)定。本協(xié)議作為租房合約的補(bǔ)充條款，與租房合約具有同等法律效力。

二、安全責(zé)任劃分

1.甲方責(zé)任：

（1）保證租賃房屋符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，房屋結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，消防設(shè)施齊全有效。

（2）在租賃期間，負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)，確保房屋安全。

（3）對租賃房屋進(jìn)行定期安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。

（4）在租賃合同到期或終止時(shí)，將房屋恢復(fù)至原狀，確保房屋安全。

2.乙方責(zé)任：

（1）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，愛護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施。

（2）合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及附屬設(shè)施。

（3）在使用過程中，注意安全，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)活動。

（4）租賃合同到期或終止時(shí)，將房屋恢復(fù)至原狀，確保房屋安全。

三、安全事項(xiàng)及處理

1.消防安全：

（1）租賃房屋內(nèi)禁止存放易燃易爆物品，禁止使用明火。

（2）確保消防通道暢通，不得占用、堵塞消防設(shè)施。

（3）定期檢查消防設(shè)施，確保其正常使用。

（4）發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，立即報(bào)警并采取必要措施，確保人身財(cái)產(chǎn)安全。

2.用電安全：

（1）不得私拉亂接電線，禁止使用不合格的電器產(chǎn)品。

（2）定期檢查電線、插座等電氣設(shè)備，確保其安全可靠。

（3）發(fā)現(xiàn)電氣故障，立即斷電，并報(bào)修。

3.防盜安全：

（1）租賃房屋門窗應(yīng)安裝防盜設(shè)施，確保防盜安全。

（2）妥善保管鑰匙，防止他人非法進(jìn)入。

（3）發(fā)現(xiàn)盜竊行為，立即報(bào)警。

4.其他安全事項(xiàng)：

（1）租賃房屋內(nèi)禁止飼養(yǎng)危險(xiǎn)動物。

（2）租賃房屋內(nèi)不得進(jìn)行非法經(jīng)營活動。

（3）租賃房屋內(nèi)不得存放違禁物品。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未履行安全責(zé)任，導(dǎo)致乙方遭受人身或財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.若乙方未履行安全責(zé)任，導(dǎo)致甲方遭受人身或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.若雙方均未履行安全責(zé)任，導(dǎo)致第三方遭受人身或財(cái)產(chǎn)損失，雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

五、爭議解決

1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地的仲裁委員會申請仲裁。

3.也可向人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議如有變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

七、維修與保養(yǎng)責(zé)任

1.房屋的日常維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，包括但不限于水暖、電路、管道等設(shè)施的日常維護(hù)。

2.乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

3.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋設(shè)施損壞，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

八、保險(xiǎn)

1.甲方應(yīng)為其房屋投保必要的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并在保險(xiǎn)合同中明確將乙方列為受益人。

2.乙方在租賃期間，如需購買個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，應(yīng)自行負(fù)責(zé)。

九、租賃期間的變動

1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途。

2.若因城市規(guī)劃、公共安全等原因需要拆除或改造租賃房屋，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決房屋租賃事宜。

十、租賃期滿或終止

1.租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止租賃關(guān)系時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，包括但不限于清理垃圾、修復(fù)損壞等。

2.乙方在搬離前應(yīng)提前通知甲方，并確保房屋及其附屬設(shè)施的安全和完好。

十一、不可抗力

1.因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致協(xié)議無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商處理后續(xù)事宜。

十二、通知

1.雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過掛號信、電子郵件或直接送達(dá)對方手中。

2.除非另有約定，通知自送達(dá)對方或?qū)Ψ街付ǖ慕邮杖藭r(shí)視為送達(dá)。

十三、協(xié)議的修改和補(bǔ)充

1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。

2.任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)成為本協(xié)議的一部分，具有同等法律效力。

十四、法律適用和爭議解決

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十五、協(xié)議的生效

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋現(xiàn)狀清單

2.房屋設(shè)施清單

3.甲方保險(xiǎn)單復(fù)印件（如有）

十六、附則

1.本協(xié)議未盡事宜，可參照相關(guān)法律法規(guī)和租賃市場慣例。

2.本協(xié)議如有與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。

3.本協(xié)議的任何條款的無效，不影響其他條款的效力。

十七、協(xié)議解除

1.如發(fā)生以下情況，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：

（1）租賃房屋因不可抗力導(dǎo)致無法居?。?/p>

（2）租賃房屋被依法征收或拆遷；

（3）租賃房屋存在嚴(yán)重安全隱患，甲方未在合理期限內(nèi)整改；

（4）乙方違反本協(xié)議規(guī)定，甲方給予警告后仍不改正；

（5）其他法律規(guī)定或雙方約定的可以解除協(xié)議的情形。

2.解除協(xié)議的通知應(yīng)書面送達(dá)對方，并保留送達(dá)憑證。

十八、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議因租賃期滿、提前終止、雙方協(xié)商一致解除或其他原因終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃房屋，并將房屋及其附屬設(shè)施完好地交還給甲方。

十九、協(xié)議的執(zhí)行

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。

2.如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)要求其立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二十、協(xié)議的簽署

1.本協(xié)議由甲方和乙方共同簽署，并加蓋各自單位的公章或簽名。

2.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，直至租賃期滿或協(xié)議解除。

二十一、協(xié)議的備案

1.本協(xié)議應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案。

2.雙方應(yīng)按照備案要求提交相關(guān)文件，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

二十二、協(xié)議的翻譯

1.如本協(xié)議有任何外文翻譯版本，以中文文本為準(zhǔn)。

2.如外文版本與中文文本存在差異，應(yīng)以中文文本的解釋為準(zhǔn)。

二十三、協(xié)議的爭議解決

1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商無法解決爭議，任何一方均可將爭議提交至租賃房屋所在地的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)解決。

二十四、協(xié)議的生效日期

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，除非另有約定。

2.本協(xié)議的生效日期以最后一方簽字（或蓋章）的日期為準(zhǔn)。

二十五、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.附件包括但不限于租賃房屋的具體信息、房屋設(shè)施清單、維修保養(yǎng)記錄等。

二十六、協(xié)議的變更

1.本協(xié)議的任何變更必須以書面形式作出，并由雙方共同簽署。

2.任何未經(jīng)雙方共同簽署的變更通知或協(xié)議修訂均不具法律效力。

二十七、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議的終止應(yīng)根據(jù)合同條款執(zhí)行，包括租賃期滿、提前終止或雙方協(xié)商一致終止。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行房屋的退還和費(fèi)用結(jié)算。

二十八、協(xié)議的遵守

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的條款，任何違反協(xié)議的行為都將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.雙方應(yīng)確保本協(xié)議的條款得到充分理解和遵守，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

二十九、協(xié)議的簽署地點(diǎn)

1.本協(xié)議的簽署地點(diǎn)為租賃房屋所在地或雙方約定的其他地點(diǎn)。

2.在簽署本協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)確保在簽署地點(diǎn)的合理時(shí)間內(nèi)完成。

三十、協(xié)議的打印和副本

1.本協(xié)議的打印和副本應(yīng)保持一致，每一方應(yīng)保留至少一份完整的協(xié)議副本。

2.任何一方對協(xié)議副本的完整性或準(zhǔn)確性有疑問時(shí)，應(yīng)立即通知對方進(jìn)行核實(shí)。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

三十一、協(xié)議的存檔

1.甲方和乙方應(yīng)將本協(xié)議及其附件存檔，以備日后查詢和作為證據(jù)使用。

2.存檔應(yīng)確保保密性，不得向第三方泄露協(xié)議內(nèi)容，除非法律要求或雙方同意。

三十二、協(xié)議的附件說明

1.本協(xié)議的附件包括但不限于以下內(nèi)容：

-房屋租賃合同

-房屋設(shè)施清單

-乙方身份證明復(fù)印件

-甲方房屋所有權(quán)證明復(fù)印件

-其他雙方認(rèn)為需要作為協(xié)議附件的文件

三十三、協(xié)議的續(xù)簽

1.如雙方有意續(xù)簽本協(xié)議，應(yīng)提前至少一個(gè)月進(jìn)行協(xié)商。

2.續(xù)簽協(xié)議應(yīng)遵循本協(xié)議的格式和內(nèi)容要求，并明確續(xù)簽的期限和條件。

三十四、協(xié)議的解除通知

1.如任何一方需要解除本協(xié)議，應(yīng)提前至少三十天書面通知對方。

2.解除通知應(yīng)明確解除的原因和生效日期。

三十五、協(xié)議的補(bǔ)充條款

1.如雙方認(rèn)為有必要，可以就本協(xié)議未涵蓋的特定事項(xiàng)達(dá)成補(bǔ)充條款。

2.補(bǔ)充條款應(yīng)以書面形式加入本協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

三十六、協(xié)議的適用范圍

1.本協(xié)議適用于租賃雙方在本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿或協(xié)議終止期間的所有活動。

2.本協(xié)議不適用于任何與租賃房屋無關(guān)的活動或第三方。

三十七、協(xié)議的遵守和執(zhí)