房屋修復(fù)協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議書旨在明確甲乙雙方在房屋修復(fù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保房屋修復(fù)工作的順利進(jìn)行。甲乙雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋維修、施工的法律法規(guī)，嚴(yán)格按照本協(xié)議約定執(zhí)行。

二、協(xié)議主體

1.甲方（房屋所有權(quán)人）：____________________

2.乙方（房屋修復(fù)施工單位）：____________________

三、房屋修復(fù)內(nèi)容

1.修復(fù)范圍：本協(xié)議涉及的房屋修復(fù)范圍為甲方房屋的____________________部分。

2.修復(fù)項目：具體修復(fù)項目包括但不限于：____________________。

3.修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋修復(fù)質(zhì)量達(dá)到____________________。

四、工程期限

1.乙方應(yīng)在接到甲方驗收合格通知后____________________內(nèi)完成房屋修復(fù)工作。

2.如有特殊情況導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)及時通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，可順延工程期限。

五、工程費(fèi)用

1.工程費(fèi)用總額為人民幣____________________元，其中包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。

2.工程費(fèi)用支付方式：甲方在工程開工前支付工程費(fèi)用的____________________%，工程驗收合格后支付剩余工程費(fèi)用的____________________%。

3.如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

六、工程驗收

1.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：乙方完成房屋修復(fù)后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收，確保房屋修復(fù)質(zhì)量符合本協(xié)議約定。

2.驗收合格后，甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)向乙方支付驗收合格部分的工程費(fèi)用。

3.如驗收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)進(jìn)行整改，直至甲方滿意為止。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：甲方未按時支付工程費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：乙方未按時完成房屋修復(fù)工作，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金；修復(fù)質(zhì)量不符合本協(xié)議約定，乙方應(yīng)無償進(jìn)行返修。

八、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成，可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（房屋所有權(quán)人）：____________________

乙方（房屋修復(fù)施工單位）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋修復(fù)項目清單

2.房屋修復(fù)驗收標(biāo)準(zhǔn)

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

十、合同履行與監(jiān)督

1.合同履行：乙方在合同規(guī)定的工程期限內(nèi)，應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，全面履行合同義務(wù)。

2.合同監(jiān)督：甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。

十一、工程資料與檔案

1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，做好工程資料的收集、整理和歸檔工作。

2.甲方有權(quán)查閱乙方提供的工程資料，乙方應(yīng)予以配合。

十二、工程保修

1.房屋修復(fù)工程自驗收合格之日起，乙方應(yīng)承擔(dān)為期一年的保修責(zé)任。

2.在保修期內(nèi)，如因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償進(jìn)行維修或返工。

十三、不可抗力

1.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

十四、協(xié)議解除

1.在合同履行過程中，如甲方因故要求解除合同，應(yīng)提前通知乙方，并賠償乙方相應(yīng)的損失。

2.如乙方在施工過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十五、合同變更

1.合同簽訂后，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并作為本合同附件。

2.合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十六、通知送達(dá)

1.本合同項下的通知、文件等應(yīng)采用書面形式，通過以下方式送達(dá)：

a.直接送達(dá)：送達(dá)到對方指定的收件人；

b.郵寄送達(dá)：通過郵政服務(wù)送達(dá)至對方指定的地址；

c.公告送達(dá)：在房屋所在地公開發(fā)行的報紙上刊登公告。

2.送達(dá)日期以實際送達(dá)日期為準(zhǔn)。

十七、協(xié)議生效與終止

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同履行完畢或協(xié)議解除后，本協(xié)議終止。

十八、附則

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（房屋所有權(quán)人）：____________________

乙方（房屋修復(fù)施工單位）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋修復(fù)項目清單

2.房屋修復(fù)驗收標(biāo)準(zhǔn)

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

十九、爭議解決機(jī)制

1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

二十、法律適用

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

二十一、協(xié)議份數(shù)

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

二十二、協(xié)議簽字

甲方（房屋所有權(quán)人）：____________________

乙方（房屋修復(fù)施工單位）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

甲方蓋章：____________________

乙方蓋章：____________________

簽訂日期：____________________

1.本協(xié)議書中的日期、金額、項目等均以實際發(fā)生為準(zhǔn)。

2.本協(xié)議書未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議書中的空白處可由雙方填寫相關(guān)內(nèi)容，以完善協(xié)議內(nèi)容。

4.本協(xié)議書附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

二十三、合同附件

1.房屋修復(fù)工程預(yù)算表

2.房屋修復(fù)施工圖紙及說明

3.房屋現(xiàn)狀及問題說明報告

4.施工期間安全措施及應(yīng)急預(yù)案

5.材料清單及質(zhì)量保證書

6.施工進(jìn)度計劃表

7.施工期間環(huán)境保護(hù)措施

二十四、合同解除條件

1.合同履行完畢：本協(xié)議約定的房屋修復(fù)工作完成后，合同自動解除。

2.合同一方違約：任何一方違反本協(xié)議約定，致使合同無法履行或履行不符合約定的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可解除合同。

4.法律變更：因國家法律、法規(guī)的變更導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可解除合同。

二十五、合同終止

1.合同終止后，雙方應(yīng)立即停止所有合同約定的行為，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余款項。

3.合同終止后，雙方應(yīng)各自將合同履行過程中產(chǎn)生的資料、文件等歸檔保存。

二十六、合同解除通知

1.任何一方解除合同，應(yīng)提前通知對方，并說明解除原因。

2.解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自發(fā)出之日起生效。

二十七、合同終止通知

1.合同終止后，任何一方收到合同終止通知，應(yīng)在收到通知之日起一定期限內(nèi)，按照合同約定處理剩余工作。

2.合同終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自發(fā)出之日起生效。

二十八、合同終止后的權(quán)利義務(wù)

1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

2.合同終止后，雙方應(yīng)立即停止所有合同約定的行為，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.合同終止后，任何一方不得利用合同終止后的信息或資源從事任何違反法律、法規(guī)的行為。

二十九、合同終止后的爭議解決

1.合同終止后，如雙方就合同終止后的爭議無法達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

三十、合同終止后的保密義務(wù)

1.合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，不得泄露對方的技術(shù)、商業(yè)秘密等信息。

2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的五年內(nèi)。

三十一、合同終止后的其他事項

1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的其他事項，包括但不限于：工程資料的移交、剩余款項的結(jié)算等。

2.合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)各自合法權(quán)益。

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議的未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。如有修改，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（房屋所有權(quán)人）：____________________

乙方（房屋修復(fù)施工單位）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

甲方蓋章：____________________

乙方蓋章：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋修復(fù)工程預(yù)算表

2.房屋修復(fù)施工圖紙及說明

3.房屋現(xiàn)狀及問題說明報告

4.施工期間安全措施及應(yīng)急預(yù)案

5.材料清單及質(zhì)量保證書

6.施工進(jìn)度計劃表

7.施工期間環(huán)境保護(hù)措施

三十二、合同終止后的檔案管理

1.合同終止后，雙方應(yīng)各自妥善保管與合同履行相關(guān)的檔案資料，包括但不限于施工記錄、驗收報告、維修記錄、財務(wù)憑證等。

2.雙方應(yīng)確保檔案資料的完整性和保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方透露或使用。

三十三、合同終止后的知識產(chǎn)權(quán)歸屬

1.合同終止后，所有與房屋修復(fù)相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于設(shè)計圖紙、技術(shù)方案、施工方法等，歸甲方所有。

2.乙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，除非合同另有約定，否則歸乙方所有。

三十四、合同終止后的債務(wù)清算

1.合同終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行債務(wù)清算，包括但不限于工程款、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。

2.任何一方未按合同約定支付的費(fèi)用，另一方有權(quán)要求支付，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三十五、合同終止后的爭議處理

1.合同終止后，如因合同終止而產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。

三十六、合同終止后的通知

1.合同終止后，任何一方需向?qū)Ψ桨l(fā)送的通知，應(yīng)通過書面形式，并采用可靠的快遞或掛號信件方式進(jìn)行。

2.通知發(fā)出后，視為已送達(dá)對方，除非對方在合理期限內(nèi)提出異議。

三十七、合同終止后的費(fèi)用承擔(dān)

1.合同終止后，因終止而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等，由責(zé)任方承擔(dān)。

2.如合同終止無責(zé)任方，則費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)。

三十八、合同終止后的其他條款

1.本協(xié)議的終止不影響雙方在合同終止前已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。

2.合同終止后，雙方應(yīng)遵守本協(xié)議中的保密條款。

三十九、合同終止后的解除協(xié)議

1.合同終止后，如雙方認(rèn)為有必要，可以簽訂解除協(xié)議，明確雙方在合同終止后的權(quán)利和義務(wù)。

2.解除協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

四十、合同終止后的后續(xù)工作

1.合同終止后，雙方應(yīng)完成所有與合同履行相關(guān)的后續(xù)工作，包括但不限于工程驗收、資料移交、債務(wù)清算等。

2.雙方應(yīng)確保后續(xù)工作的順利進(jìn)行，不得妨礙對方正常工作。

本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議的未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。如有修改，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（房屋所有權(quán)人）：____________________

乙方（房屋修復(fù)施工單位）