甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個(gè)人房屋拆遷補(bǔ)償款支付及購(gòu)房合同甲方（拆遷方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被拆遷方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆遷補(bǔ)償款支付1.補(bǔ)償款金額與構(gòu)成乙方因房屋拆遷應(yīng)得的補(bǔ)償款總額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。該補(bǔ)償款包括房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。2.支付方式與時(shí)間甲方應(yīng)在簽訂本合同后的______個(gè)工作日內(nèi)，將乙方應(yīng)得的拆遷補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。如有分期支付的情況，具體支付時(shí)間及金額應(yīng)在合同中明確約定。二、購(gòu)房合同1.房屋信息乙方擬購(gòu)買(mǎi)的房屋位于______（詳細(xì)地址），房屋面積為_(kāi)_____平方米，房屋性質(zhì)為_(kāi)_____。2.購(gòu)房?jī)r(jià)格與付款方式購(gòu)房?jī)r(jià)格為_(kāi)_____元/平方米，總價(jià)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。乙方應(yīng)在簽訂本合同后的______個(gè)工作日內(nèi)支付購(gòu)房定金______元，余款在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)前支付完畢。3.房屋交付與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移甲方應(yīng)在合同約定的房屋交付期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。乙方在支付全部購(gòu)房款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按合同約定支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。甲方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方未按合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方未按合同約定接收房屋的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。四、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償款的計(jì)算和審核，如發(fā)現(xiàn)補(bǔ)償款計(jì)算錯(cuò)誤或不符合規(guī)定，有權(quán)要求重新計(jì)算或調(diào)整。有權(quán)根據(jù)拆遷情況調(diào)整補(bǔ)償款支付方式和時(shí)間，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付乙方應(yīng)得的拆遷補(bǔ)償款。為乙方提供必要的拆遷安置服務(wù)，如提供臨時(shí)住所等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成房屋拆除后，有權(quán)要求甲方按照約定支付拆遷補(bǔ)償款。如因甲方原因?qū)е卵a(bǔ)償款延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、方式拆除房屋，并配合甲方進(jìn)行拆遷工作。不得因拆遷而影響相鄰房屋的正常使用。六、補(bǔ)償款支付與接收1.支付方式甲方應(yīng)在簽訂本合同后的______個(gè)工作日內(nèi)，將乙方應(yīng)得的拆遷補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。2.接收責(zé)任乙方應(yīng)在收到補(bǔ)償款后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供收款證明。七、購(gòu)房合同履行1.房屋交付甲方應(yīng)在合同約定的房屋交付期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)乙方在支付全部購(gòu)房款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照購(gòu)房款的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定拆除房屋，每逾期一天，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，每逾期一天，應(yīng)按照購(gòu)房款的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方房屋拆遷補(bǔ)償信息、購(gòu)房信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于補(bǔ)償金額、購(gòu)房?jī)r(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽