項目實施方案

XXXX建設(shè)工程有限公司

2022年3月22日

目錄

一、編制說明

二、項目管理組織架構(gòu)

三、勞動力計劃

四、機械設(shè)備計戈J

五、材料計劃

六、施工進度計劃

七、施工技術(shù)方案

八、質(zhì)量保證措施

九、成品保護措施

十、安全文明施工措施

十一、其他施工保證措施

十二、服務(wù)方案

第一章編制說明

第1節(jié)編制依據(jù)

綜合考慮施工安全、施工進度等要求，結(jié)合我公司多年來從事此類工程的施工經(jīng)驗，編制此施工組織設(shè)

計。參考規(guī)范及文件如下：

1、本工程招標文件的有關(guān)要求。

2、國家、廣東省、廣州市有關(guān)施工驗收規(guī)范、質(zhì)量標準和操作規(guī)程等要求。

3、施工圖紙及有關(guān)資料。

二、具體要求

1、“重合同，守信譽”。按本工程規(guī)定的總工期，編制出完善的施工進度控制計劃，在投標承諾了工期

內(nèi)完成工程任務(wù)。

2、發(fā)揮技術(shù)優(yōu)勢，優(yōu)化管理水平。安排經(jīng)驗豐富的優(yōu)秀管理人員和高素質(zhì)的工人參加本項目施工，采

用先進的技術(shù)設(shè)備，優(yōu)化施工管理，充分發(fā)揮施工單位在管理和技術(shù)方面的優(yōu)勢。

第2節(jié)工程概況特點

1.工程名稱：XXXXX城市管理和綜合執(zhí)法局小額建設(shè)工程庫

2.有效期：小額建設(shè)工程庫為期1年。如國家、省、市、區(qū)對小額建設(shè)工程交易管理辦法有調(diào)整的，建庫

單位可按規(guī)定進行相應(yīng)調(diào)整。

3、建設(shè)規(guī)模：公廁、壓縮站、車場、辦公用房、環(huán)衛(wèi)用房等的新建、改建、擴建項目，單項合同金額低

于400萬建設(shè)工程項目。

第3節(jié)公司簡介

第二章項目管理組織架構(gòu)

人員組織

本裝飾工程一旦中標，我公司決定選派有豐富現(xiàn)場領(lǐng)導(dǎo)和管理經(jīng)驗的職工擔任項目經(jīng)理，并配備項目工

程師、項目估算員、項目質(zhì)監(jiān)員、項目安監(jiān)員、項目總務(wù)員、材料設(shè)備組等i套強有力的項目管理班子。項

目經(jīng)理部在項目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，作為本工程項目管理組織職能機構(gòu)，全面負責(zé)本項目從開工到完工全過程的施

工經(jīng)營管理，生產(chǎn)指揮調(diào)度，技術(shù)質(zhì)量安全，是我公司派駐本裝飾工程施工項目上的全權(quán)代理，對作業(yè)層

負有管理與服務(wù)的職能，以確保本工程的質(zhì)量與工期達到業(yè)土的要求。

工程施工中，要嚴格執(zhí)行有關(guān)技術(shù)操作的各項規(guī)程，要注意落實下列各點中的技術(shù)措施。實行目標管理，

明確總目標為合格。

1、成立以總工程師為首的全面質(zhì)量和管理小組。

2、明確并認真落實技術(shù)崗位責(zé)任制和技術(shù)交底制度。

3、落實圖紙會審、定位放線、預(yù)檢復(fù)核、材質(zhì)驗收、成品保護等有關(guān)規(guī)定。

4、制定自檢，互檢（交接檢）末檢制度。

5、對工程實行質(zhì)量預(yù)控，施工程序及工藝標準施工。

6、特殊工種必須持證上崗。

第三章勞動力計劃

勞動力、機械設(shè)備和材料投入計劃及其保證措施

第1節(jié)施工準備工作

1.1針對施工現(xiàn)場的特點，為保證施工現(xiàn)場的管理有序有力，擬在現(xiàn)場設(shè)立施工現(xiàn)場管理辦

公室，分設(shè)材料庫房，進行封閉管理，現(xiàn)場管理人員、施工人員憑證進出。

1.2區(qū)域獨立封閉進行施工，對有關(guān)設(shè)施、設(shè)備進行成品保護，入口設(shè)置門衛(wèi)，強化施工現(xiàn)

場管理，所有非施工人員進場要得到項目部的許可，并有專人帶領(lǐng)。

1.3制定施工機具需用動杰計劃，按施工平面的要求組織施工機械設(shè)備和工具進退場。

1.4建立與周邊環(huán)境的聯(lián)系渠道，確保施工正常運轉(zhuǎn)。

1.5施工隊伍進場后，統(tǒng)一安排食宿住行，做到整齊統(tǒng)一，絕對消除臟、亂、散、游現(xiàn)象。

1,現(xiàn)場交接準備

開工前完成現(xiàn)場交接手續(xù)?，F(xiàn)場交接需對原主體工程、機電設(shè)備工程、預(yù)留預(yù)埋項目逐一檢驗

復(fù)核，填寫交接驗收記錄?，F(xiàn)場交接應(yīng)依“合同包”劃分的施工范圍分段進行。接管現(xiàn)場后，項目

部將對施工范圍內(nèi)的安全、消防、文明施工等各項工作全面負責(zé)

2.技術(shù)準備

1.認真采集、查閱基礎(chǔ)工程的技術(shù)檔案資料。測量放線，建立坐標控制點和水準控制點。對樁

基的軸線位置、標高進行復(fù)測、復(fù)核。

2.組織現(xiàn)場施「人員熟悉理解施工圖紙和有關(guān)技術(shù)資料。認真做好圖紙會審和技術(shù)交底匚作，

編制施工預(yù)算，制定具體的施I：方案。

3.按照組織的貨源和進場的材料，及時進行原材料的物理.、化學(xué)性能檢驗，按照施工圖紙的設(shè)計要

求，做好混凝土和砂漿的配合比試驗。

第四章機械設(shè)備及材料計劃

第1節(jié)施工平面布置原則

1、施工總平面布置原則：為把好工程質(zhì)量、安全、進度關(guān)，確保工程質(zhì)量等級達到合格，委派一位項

目負責(zé)人，一位技術(shù)負責(zé)人，對工程的質(zhì)量、安全、進度和成本，實行高效益、有計劃的組織、協(xié)調(diào)和管理。

建立健全的施工組織管理機構(gòu)。采用先進的施工技術(shù)、投入現(xiàn)代化的施工機械設(shè)備、合理的施工方案和先進

的施工組織。施工過程嚴格按照國家、省市、地方施工規(guī)范要求進行施工，根據(jù)工程進度計劃，編制材料訂

購、質(zhì)量檢測、配方測試，確保材料質(zhì)量和供應(yīng)的計劃。

1）根據(jù)現(xiàn)有的施工場地及條件、合理安排，做到文明整潔。

2）根據(jù)施工進度要求和工程實際情況，確定材料、設(shè)備等場地。

3）排水、排污等滿足文明施工有關(guān)法規(guī)和條例。

4）臨設(shè)設(shè)置本著合理利用、節(jié)約成本，盡可能使用原大樓工程房間。

2、施工用電：工程施工用機電械設(shè)備較少，并配備二個挪移配電箱，保證工程施工用電正常。

3、工程施工廢水經(jīng)沉砂井處理達到國家排放標準后排入建設(shè)、監(jiān)理指定的下水管道中。

第二節(jié)投入的主要機械設(shè)備計劃

1.基礎(chǔ)設(shè)施

根據(jù)經(jīng)建設(shè)單位及監(jiān)理批準的施工進度計劃及現(xiàn)場施工情況，投入相應(yīng)數(shù)量的機械設(shè)備及勞動力，滿足

工程進度要求，確保按期完工。

1、在確保工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)的前提下，優(yōu)化施工進度計劃，動態(tài)管理，合理組織，嚴格控制關(guān)鍵線

路節(jié)點，確保工期目標。

2、采用性能完好的機械設(shè)冬并配齊數(shù)量，設(shè)現(xiàn)場專業(yè)機修班組，定期檢查、調(diào)試。

3、現(xiàn)場職工及勞務(wù)認真挑選，競爭上崗，確保現(xiàn)場施工人員的崗位技能水平及勞動數(shù)量滿足工期要求。

4、根據(jù)施工進度控制統(tǒng)籌計劃及時合理編制工程施工進度每周計劃，直至落實到小時工作安排。

5、平面按劃定的施工區(qū)段組織流水施工，將分為多個工作班組，分段流水協(xié)調(diào)施工。

施工現(xiàn)場平面布置是施工組織設(shè)計的重要組成部份，其主要任務(wù)是完成施工場地劃分、交通運輸?shù)慕M織、

各種臨設(shè)、動力能源裝置及器材堆放等方面的布設(shè)，場地的豎向布置，并滿足排水、防火等各方面的要求，

確保整個施工場地布置緊湊、合理、符合流程、方便施工、文明整齊，同時隨著工程施工發(fā)展將有所改變。

對施工范圍內(nèi)安全、防火、管路和排水系統(tǒng)的暢通以及良好的施工環(huán)境負責(zé)，對建造垃圾、生活垃圾各

種污水排放都應(yīng)妥善處理，不隨意亂放、亂排。

本單位對所承擔的工程項目施工完畢，經(jīng)驗收合格后即撤離施工現(xiàn)場，其所建臨設(shè)和各項設(shè)施一周內(nèi)拆

除。

在實施中接受業(yè)主和監(jiān)理單位的監(jiān)督、管理。

5.施工期間對其材料堆放，有倉庫保管員專門管理，不得亂堆亂放，保持道路暢通。

第三節(jié)暫時設(shè)施布置及現(xiàn)場管理說明

一、施工臨設(shè)搭設(shè)布置.

1、根據(jù)招標文件要求，紅線范圍內(nèi)可供施工單位自行搭設(shè)暫時施工設(shè)施，但具體搭設(shè)位置必須得到監(jiān)

理單位和發(fā)包方的認可方可實施。我司將在規(guī)定位置布置施工臨設(shè)，根據(jù)公司文明施工的規(guī)定在相應(yīng)位置設(shè)

立各種標志牌。項目現(xiàn)場及工人在施工場地外面另找地方安排，安排原則為能保證工程的正常施工并為工人

提供一個有力于工作的環(huán)境。

2、如有必要，我們將在工程地點附近租賃房屋，成立項目部及供工人居住。

1）我司承諾在現(xiàn)場搭建任何暫時食宿場地，現(xiàn)場管理及工人食宿統(tǒng)一交由總包單位管理或者由我司在場

地紅線外自行解決。

2）我司充分考慮到如連續(xù)下雨、其他專業(yè)工序交叉作業(yè)等全部因素對工期的影響，確保雨停即可施工。

3）我司采取有效措施，對其施工的范圍內(nèi)的材料、成品、半成品保護全部負責(zé)，我司負責(zé)承擔在施工過

程中對現(xiàn)場成品產(chǎn)生破壞、污染所引起的返工維修、更換等所有費用。

4）我司承諾向總包單位和監(jiān)理單位報送進度計劃，按照總包單位的統(tǒng)一要求并經(jīng)招標方允許安排組織施

工。

二、施工機械布置

1、對施工用水、用電、排水等要進行調(diào)查，包括水源、水量、壓力，按管地點；供電能力、路線距離；

排水砂井位置、排水的流向等，以確保滿足施工生產(chǎn)要求和環(huán)保要求。

2、準備施工所需的機械設(shè)備，按規(guī)定的地點和方式布置，并進行相應(yīng)的保養(yǎng)和試運轉(zhuǎn)等工作，保證滿

足使用要求.

三、材料布置

1、根據(jù)施工進度計劃和預(yù)算中的工科分析，編制工程所需的材料用量計劃，作為備料、供料和確定倉

庫、堆場面積及組織運輸?shù)囊罁?jù)。

2、根據(jù)施工總平面布置好材料堆放點，確定和修筑倉庫的堆放場地并做好保管工作，保證滿足生產(chǎn)要

求。

3.材料計劃

采購的相關(guān)電纜需依據(jù)中國南方電網(wǎng)設(shè)備標準技術(shù)相關(guān)要求，本項目采用國標產(chǎn)品，供應(yīng)商必

須是廣東電網(wǎng)公司下屬供電局設(shè)備品牌庫內(nèi)的合格供應(yīng)商。參照國家、省、市等現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定及工

程建設(shè)標準作進一步完善。

材料的準備主要是根據(jù)施工預(yù)算進行分析，按照施工進度計劃要求，按材料名稱，規(guī)格，使用

時間，材料儲備，定額和消耗定額進行匯總.編制出材料需要量計劃.為組織備料確定倉庫場地堆

放所需的面積和組織運輸?shù)忍峁┮罁?jù)。

1由于本工程的材料大部分尚未確定品牌規(guī)格和型號，因此供應(yīng)部提前派人到市場進行選材，

對材料進行考察摸底，再統(tǒng)一匯總報甲方及監(jiān)理工程師選樣確認。然后再對主要材料提前進行預(yù)定

準備。

2項目部編制“材料計劃”，供應(yīng)部按計劃將材料提前采購進場，加工定貨要與廠家簽訂經(jīng)濟

技術(shù)合同，按照質(zhì)量標準，供貨時間等條款嚴格要求，提前對供應(yīng)廠家進行考察。各項主要材料應(yīng)

從公司“合格供應(yīng)商”處購買。工程所有材料必須有合格證、準用證、復(fù)試報告等資料，進場時必

須進行嚴格的進場檢驗，需全部達到質(zhì)量要求。不合格材料不得進場。

經(jīng)緯儀蔡司020B5良好開工進場

振搗器JX-5012良好開工進場

載重汽車5噸6良好開工進場

第五章施工進度計劃

第1節(jié)施工進度計劃管理

1、進度控制原則

我公司充分認識到本工程的工期將與業(yè)主的總體部署密切相連，因此我公司將在保證工程質(zhì)量的前提

下，通過人力、財力、物力的投入，運用科學(xué)的管理方法和先進的設(shè)備、合理地進行資源分配將本工程工期

控制在業(yè)主招標工期之內(nèi)。

2、工程進度保證手段循環(huán)圖

▼

實

工

階

工

進

工

施

度

期

期

期

段

方

計

目

目

定

預(yù)

案

劃

標

標

計

期

檢

核

3、進度計劃保證措施原則

在保證工程質(zhì)量的前提卜，要加快施工進度并取得較好的經(jīng)濟效益，除了提高機械化施工的程度，還必

須采用科學(xué)的施工技術(shù)措施與充足的、有一定技術(shù)素質(zhì)的勞動力。

4、保證工程進度的組織措施

在規(guī)定的工期內(nèi)完成該裝飾工程，我公司充分認識到本工程項目的重要性與工期的緊迫性，為此必須組

建具有豐富現(xiàn)場管理經(jīng)驗的、強有力的項目經(jīng)理部。在項目經(jīng)理的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，精心組織、精心安排。提倡

前道工序為后道工序服務(wù)、與其他分包方互相協(xié)調(diào)的思想，在保證工程質(zhì)量的前提下，用下列措施來保證投

標工期的實現(xiàn)：

1、運用現(xiàn)代化管理方法指導(dǎo)生產(chǎn)、加強動態(tài)管理。充分利用已有資源組織材料、人力資源的合理配置。

保障各階段施工的連續(xù)性，消除窩工、停工現(xiàn)象。

2、各工序嚴格按進度計劃施工，項H經(jīng)理有效協(xié)調(diào)人力資源，確保施工順利；

3、保證倒排工期，充分做好施工前的準備工作；

4、優(yōu)化網(wǎng)絡(luò)計劃管理，綜合考慮機械、設(shè)備、材料的相應(yīng)關(guān)系，使各工種、各工序?qū)嵤┟芮械慕徊娲?/p>

接，對每道工序制定相應(yīng)的調(diào)整措施。

5、合理配置施工機械設(shè)施，提高使用效率，保證各項作業(yè)、各工種之間的高度協(xié)調(diào)，發(fā)揮最大的生產(chǎn)

潛力，實現(xiàn)工期目標值。

勞動力投入是保證工期的關(guān)鍵，因此當本工程工作面一旦形成，即將按序調(diào)集勞動力，棄按總進度的控

制，作好后備勞動力的調(diào)集工作。在施工高峰時，視具體情況統(tǒng)一調(diào)度機械設(shè)備與勞動力。

用施工進度的三級動態(tài)管理來保證工期進度的措施。由公司制定一級進度計劃（施工總進度控制計劃

表）、項目經(jīng)理部編制二級進度計劃、個專業(yè)施工隊組編制三級進度計劃（各分部份項工程每周進度計劃）。

三個計劃要求總體銜接、穩(wěn)定平衡，通過信息反饋，對計劃實施的全過程作有效的動態(tài)控制。月計劃和

周計劃的編制，必須具體、詳細、具有實際性和可操作性。

項目經(jīng)理部定期召開施工現(xiàn)場會議（邀請'業(yè)主、監(jiān)理單位等參加），對反饋的信息必須即將作出正確的

處理并加以調(diào)整。

根據(jù)工程特點及工作面的部署，強化材料設(shè)備部門人員結(jié)構(gòu)，材料提前配齊配足，便于加快施工進度。

有效地縮短工期，原則上應(yīng)時常加班作業(yè)，根據(jù)工程進度安排，全體施工與管理人員取銷節(jié)假日、歇息

日,

各類機械設(shè)備必須專人操作、精心維修，確保正常使用，以滿足施工進度的實際需要。這是保證工期

的必備條件。

用經(jīng)濟規(guī)律及其杠桿作用，有效地調(diào)動工人生產(chǎn)積極性，所有施工人員的經(jīng)濟利益按實際機進度的完成

情況進行分段兌現(xiàn)獎罰。

組織公司內(nèi)部的技術(shù)力量，開展以質(zhì)量為中心的勞動競賽，即提高工程質(zhì)量同時加快施工進度。

第六章施工技術(shù)方案

第1節(jié)拆除工程施工方案

1.拆除工程施工準備

1.技術(shù)準備工作

⑴施工技術(shù)人員要認真審閱建設(shè)單位提供的以下資料：拆除工程的有關(guān)圖紙和資料；全面

了解拆除工程的圖紙和資料，進行實地勘察。弄清建造物的結(jié)構(gòu)情況、建造情況、水電及設(shè)備

管道情況。

(2)學(xué)習(xí)有關(guān)規(guī)范和安全技術(shù)文件。

(3)明確周圍環(huán)境、場地、道路、水電設(shè)備管道、房屋倩況等。

(4)向進場施工人員進行安全技術(shù)教育。

2.現(xiàn)場準備

(1)施工前，要認真檢查影響拆除工程安全施工的各種管線的切斷、遷移工作是否完畢，

確認安全后方可施工。清理被拆除建造物崩塌范圍內(nèi)的物資、設(shè)備，不能搬遷的須妥善加以防

護。

(2)疏通運輸?shù)缆?，接通施工中暫時用水、電源。

3.在工地固定場所設(shè)置下列標牌：

(1)工程概況牌：標明工程項目名稱、拆房施工單位名稱和施工項目經(jīng)理、拆(竣)工日

期、監(jiān)督電話；

(2)房屋拆除安全生產(chǎn)牌：

(3)文明施工牌。在拆除工程施工現(xiàn)場醒目位置應(yīng)設(shè)安全警示標志牌，采取可靠防護措施，

實行封閉施工。

4.開工前必須采取封閉式圍擋，根據(jù)本工程特點，圍擋按照如下要求設(shè)置：

(1)施工現(xiàn)場圍護采用鐵皮徹底封閉，圍擋高度1.8米，，圍護結(jié)構(gòu)離開建造物安全距離

為1.5倍的建造物高度，東側(cè)與圍墻相接，廢品堆放處單獨維護。

5.施工影響范圍內(nèi)的建造物和有關(guān)管線的保護應(yīng)符合下列要求：

(1)相鄰建、構(gòu)筑物應(yīng)事先檢查，采取必要的技術(shù)措施，并實施全過程動態(tài)管理；

(2)相鄰管線必須經(jīng)管線管理單位采取管線切斷、移位或者其它保護措施；

(3)開工前察看施工現(xiàn)場是否存在高壓架空線，拆除施工的機械設(shè)備、設(shè)施在作業(yè)時，必須與

高樂架空線保持安全距離。

2.施工要點

(一)、施工工藝

1、施工順序

(1)本工程采用人工配合小型機械設(shè)備進行拆除，施二程序應(yīng)從上至下，分層拆除，按

天棚、門窗、封洞、其他、零星順序挨次進行或者依照先非承重結(jié)構(gòu)后承重結(jié)構(gòu)原則進行拆除。

2、留設(shè)作業(yè)通道

拆除工程的施工現(xiàn)場必須有作業(yè)通道。平面運輸通道寬度為1.5~2米擺布，以滿足運輸工

具通行的需要，作業(yè)通道內(nèi)不得堆放雜物，要保證室內(nèi)上、下通道應(yīng)保持暢通。非作業(yè)通道利

月警示帶隔開，并制作標志牌利于通道口作出警示。

(二)、施工注意事項

(1)拆卸下來的各種材料應(yīng)及時清理，分類堆放在指定場所，上層建造垃汲應(yīng)設(shè)立串筒

傾倒，不得隨意從高處下拋，并及時清運。拆下的材料和建造垃圾應(yīng)及時清理，嚴禁高空拋下。

拆卸的材料應(yīng)放置垂直升降設(shè)備或者流放槽卸下。建造垃圾應(yīng)設(shè)置垃圾井道卸下。

屋面、樓面、平(陽)臺上，不得集中堆放材料和建造垃圾，堆放的分量或者高度應(yīng)經(jīng)過計算，

控制在結(jié)構(gòu)承載允許范圍內(nèi)。

(2)拆除施工應(yīng)分段進行，不得垂直交叉作業(yè)。作業(yè)面的孔洞應(yīng)封閉。

(3)樓板上嚴禁多人會萃或者堆放材料。

第2節(jié)扇灰掃乳膠漆施工工藝和施工方案

1.施工流程

根據(jù)裝飾工程施工及驗收規(guī)范，混凝土及抹灰內(nèi)墻，頂棚表面飾面工程，按高級質(zhì)量要求進行

裝修，主要工序為：清掃一填補縫隙、局部刮膩子一磨平一第一遍滿刮膩子一磨平一第二遍滿刮膩

子一磨平一第一遍乳膠漆一復(fù)補膩子一磨平(光)一第二遍乳膠漆一磨平(光)一第三遍乳膠漆一第

四遍乳膠漆一成品保護一分項驗收。

清漆飾面

施工工藝流程：基層處理一潤油粉一砂紙打磨一涂刷清漆一點漆片修色一飾面清漆f成品保護

一飾面清理一分項驗收。

2.施工要點

1.基層抹灰經(jīng)過全面檢直驗收。

2.搭好操作腳手架。

3.提前做好涂刷乳膠漆的樣板，并經(jīng)設(shè)計、質(zhì)量檢查和監(jiān)理人員、建設(shè)單位等有關(guān)部門檢查鑒

定，達到設(shè)計及規(guī)范要求，方可組織施工。

4.施工現(xiàn)場的環(huán)境溫度不低于10℃。

3.施工要點

①青理表面：首先將墻、柱表面起皮及松動處理干凈，將灰渣鏟干凈，然后將墻、柱表面掃凈。

②修補表面：修補前，先涂刷一遍用三倍水稀釋后的107膠水。然后，用水石膏將墻、柱表面

的坑洞、縫隙補平，干燥后用砂紙將凸出處磨掉，將浮塵掃凈。

③刮膩子：用107膠水和纖維素為溶劑摻入雙飛粉作膩子，采用粉粒較幼、優(yōu)質(zhì)的雙飛粉，也

可加入部份滑石粉。刮膩子前，須專用原子灰填補縫隙，再貼上伸縮紗布和濕紙帶，以保證接縫日

后不會因伸縮而開裂。刮膩子普通為4遍底，第一遍要橫向滿刮，一刮板緊接著一刮板，接頭不得

留搓，每刮一刮板最后收頭要干凈平順。等其干燥后，用砂紙打磨表面，磨去浮膩子及斑跡，第二

遍要豎向滿刮，所用材料及方法同第一遍膩子，等其干燥后，用砂紙打磨表面，磨去浮膩子及斑跡，

笫三、四遍如_L述方法操作。墻面、天花陰、陽角刮膩子必"垂直、方正。

④刷第?遍乳膠漆：乳膠漆在使用前要先用蘿斗過濾。涂刷順序是先刷頂板后刷墻柱面，墻柱

而是先上后下；乳膠漆用排筆涂刷。使用新排筆時，將活動的排筆毛拔掠。乳膠漆使用前應(yīng)攪拌均

勻，適當加水稀釋，防止頭遍漆刷不開。由于乳膠漆漆膜干燥較快，因此應(yīng)連續(xù)迅速操作。涂劇時；

從一頭開始，逐漸向另一頭推進，要上下順刷，互相銜接，后一排筆緊靠前一排筆，避免浮現(xiàn)干燥

后接頭。待第一-遍乳膠漆干燥后，更補膩子，膩子干燥后用砂紙磨光，清掃干凈。

⑤刷第二~四遍乳膠漆：第二遍乳膠漆操作要求同第一遍。使用前要充分攪拌，如果很稠，不

宜加水或者少加水。以防露底。干燥后用砂紙磨平打光并掃干凈，刷第三遍乳膠漆。干燥后用砂紙

磨平打光并掃干凈，刷第四遍乳膠漆。

（4）產(chǎn)品保護:

①刮膩子滾刷乳膠漆過程中，用紙膠帶、舊報紙、塑料布對消防箱、配電箱、開關(guān)、插座進行

粘貼遮蓋保護。

②頂棚表面的乳膠漆未干前，室內(nèi)不得清掃地面，以免塵土粘污墻、頂棚面，干燥后也不得往

墻、頂棚面潑水，以免沾污。

③頂棚面涂刷乳膠漆完成后，要妥善保護，不得碰撞。

④涂刷頂棚面時，不得沾污地面、門窗、玻璃等已完工程。

第3節(jié)防水涂層施工工藝和施工方案

1.施工流程

基層處理一涂刷底層涂料一涂刷第一道涂膜防水層-涂刷第二道涂膜防水層-涂刷第三道涂膜防水層一防

水保護層一閉水試驗；

2.施工要點

（1）涂刷前的準備工作

1）基層干燥程序要求

基層的檢查、清理、修整應(yīng)符合要求?；鶎拥母稍锍潭葢?yīng)視涂料特性而定，為水乳型時，基層干燥程度

可適當放寬；為溶劑型時，基層必須干燥。

2）配料的攪拌

采用雙組分涂料時，每份涂料在配料前必須先攪勻。配料應(yīng)服據(jù)材料生產(chǎn)廠家提供的配合比現(xiàn)場配制，

嚴禁任意改變配合比。配料時要求計量準確（過秤），主劑和同化劑的混合偏差不得大于5%。涂料的攪拌

限料先放入攪拌容器或者電動攪拌內(nèi)，然后放入固化劑，并即將開始攪拌。攪拌簡應(yīng)選用圓的鐵桶，以便

攪拌均勻。采用人工攪拌時，要注意將材料上下、先后、擺布及各個角落都充分攪勻，攪拌時間普通在

3、5min。摻入固化劑的材料應(yīng)在規(guī)定時間使用完畢。攪拌的混合料以顏色均勻一致為標準，

3）涂層厚度控制試驗

涂膜防水施工前，必須根據(jù)設(shè)計要求的涂膜厚度及涂料的含固量確定（計算）每平方米涂料用量及每道

涂刷的用量以及需要涂刷的遍數(shù)。如?布涂，即先涂底層，鋪加胎體增強材料，再涂面層，施工時就要按

試驗用量，每道涂層分幾遍涂刷，而且面層至少應(yīng)涂刷2遍以匕合成高份子涂料還要保證涂層達到1mm

厚才可鋪設(shè)胎體增強材料，以有效地、準確地控制涂膜層厚度，從而保證施工質(zhì)量。

4）涂刷間隔時間實驗

（1）涂刷防水涂料前必須根據(jù)其表干和實干時間確定每遍涂刷的涂料用量和間隔時間。

噴涂（刷）基層處理劑

涂（刷）基層處理劑時，應(yīng)用刷子用力薄涂，使涂料盡量刷進基層表面毛細孔中，并將基層可能留

下的少量灰塵等無機雜質(zhì)，像填充料一樣混入基層處理劑中，使之與基層堅固結(jié)合。

（3）涂料涂（刷）可采用棕刷、長柄刷、橡膠刮板、圓滾刷等進行人工涂布，也可采用機械噴涂。涂布

立面最好采用醮涂法，涂刷應(yīng)均勻一致。涂刷平面部位倒料時要注意控制涂料的均勻倒灑，避免造成涂料

難以刷開、厚薄不勻現(xiàn)象。前一遍涂層干燥后應(yīng)將涂層上的灰塵、雜質(zhì)清理干凈后再進行后一遍涂層的涂

刷。每層涂料涂布應(yīng)分條進行，分條進行時，每條寬度應(yīng)與胎體增強材料寬度相一致，每次涂布前，應(yīng)嚴

格檢查前遍涂層的缺陷和問題，并即將進行修補后，方可再涂布后遍涂層。地下工程結(jié)構(gòu)有高低差時，在

平面上的涂刷應(yīng)按“先高后低.、先遠后近”的原則涂刷。立面則由上而下，先轉(zhuǎn)角及特殊應(yīng)加強部位，再涂

大面。同層涂層的相互搭接寬度宜為30、50mm。涂料防水層的施工縫（甩槎）應(yīng)注意保護，搭接縫寬度

應(yīng)大于100mm,接涂前應(yīng)將接槎處表面處理干凈。

涂膜保護層施工

涂膠施工完畢后，經(jīng)檢查合格后，應(yīng)即將進行保護層的施工，及時防水層免受損傷。保護層材料的

選擇應(yīng)根據(jù)設(shè)計要求及所用防水涂料的特性而定。

1.4.6.3防水涂料施工注意事項

（1）涂膜防水層的基層一經(jīng)發(fā)現(xiàn)浮現(xiàn)有強度不足引起的裂縫應(yīng)立刻進行修補，凹凸處也應(yīng)修理平整?；?/p>

層干燥程度仍應(yīng)符合所用防水涂料的要求方可施工。

（2）配料要準確，攪拌要充分、均勻。雙組分防水涂料操作時必須做到各組分的容器、攪拌棒，取料勺

等不得混用，以免產(chǎn)生凝膠。

（3）節(jié)點的密封處理、附加增強層的施工應(yīng)達到要求。

(4)控制胎體增強材料鋪設(shè)的時機、位置，鋪設(shè)時要做到平整、無皺折、無翹邊，搭接

準確；胎體增強材料上面涂刷涂料時，涂料應(yīng)浸透胎體，覆蓋徹底，不得有胎體外露現(xiàn)象。

(5)嚴格控制防水涂膜層的厚度和分遍涂刷厚度及間隔時間。涂刷應(yīng)厚薄均勻、表面平整。

(6)防水涂料施工后，應(yīng)盡快進行保護層施工，在平面部位的防水涂層，應(yīng)經(jīng)一定自然養(yǎng)護期后方可上

人行走或者作業(yè)。

第4節(jié)砌筑工程施工工藝和施工方案

二、施工準備

(一)施工技術(shù)操作交底

1、熟悉圖紙，了解設(shè)計意圖和要求，針對砌塊吸水性強，散水性差，墻面抹灰易浮現(xiàn)裂紋、

發(fā)霉等缺陷，在驗收、存放、搬運、砌筑、抹灰等方面制定詳細的技術(shù)措施和要求，并對隊伍進行

針對性的砌塊增體和砌筑操作技術(shù)要點的交底，如各部位的砌筑砂漿的鋪設(shè)、加筋要求等。

(二)原材料質(zhì)量監(jiān)控

1、嚴格實行材料采購、驗攻交接制度。進貨前先要查驗生產(chǎn)廠家的產(chǎn)品標準、查驗產(chǎn)品質(zhì)量、

檢驗合格證件。查難砌塊出廠日期是否足夠28d,進入工地的砌塊，采購員要身工地材料驗收保管

員履行交驗手續(xù)，嚴禁不合格砌塊進入工地。

2、砌塊進場應(yīng)按不同規(guī)格和標號分別整齊堆放，高度不得超過1.6m,并避免雨淋，以防止砌

體產(chǎn)生干縮裂紋。

三、操作技術(shù)要點

(一)施工工藝流程

砌筑

勾縫

（二）砌塊上墻前濕度控制

1、控制砌塊上墻前的濕度，砌塊運至現(xiàn)場后應(yīng)及時運至各施工樓層堆放，普通不能浸水或者

澆水，以免砌塊吸水膨脹，但在天氣炎熱的情況卜，可在砌筑施，前稍加噴水濕潤。

（三）砌塊砌筑要點

1、砌筑施工時，砌塊應(yīng)底面朝上砌筑（反砌），從轉(zhuǎn)角或者定位處開始砌筑，內(nèi)外墻應(yīng)同時砌,

縱橫墻交織搭接，對孔錯縫搭砌，個別情況下無法對孔砌筑時，可錯孔砌筑，但搭接長度不應(yīng)小于

9cm。砌體暫時間斷處應(yīng)砌成斜槎，斜槎長度不應(yīng)小于高度的2/3。若留斜槎有艱難，除轉(zhuǎn)用處外

也可砌成直槎，但必須采用拉給網(wǎng)片或者其他措施，以保證連接牢靠。砌體的灰縫應(yīng)做到模平豎直、

砂漿飽滿，嚴禁用水沖漿灌縫。

2、框架梁、柱當采用砌作作填充墻時，應(yīng)在杠架與填充墻交接處，沿高度每隔500mm,用鋼

筋與柱拉結(jié)，鋼筋由柱的每邊伸出。

3、對預(yù)埋鋼筋不易對準砌塊的灰縫，砌筑時在拉結(jié)筋根部用混凝土澆筑一個齒槎，使墻體與

主體結(jié)構(gòu)成為犍槽連結(jié)，改善墻體與主體的聯(lián)系，達到消除主體與圍護墻之間抹灰裂縫的目的。

4、砂漿要有良好的和易性，使水分不至很快被砌塊吸走，保證強度正常增長。

第5節(jié)樓地面鋪貼施工工藝和施工方案

1、工藝流程

選磚一排磚一基層處理一找標高一鋪抹結(jié)合層砂漿一鋪破一養(yǎng)護一勾縫

2、施工方法

2.1選磚

施工前對進場的面磚開箱檢查，對規(guī)格、顏色嚴加檢查，不同規(guī)格進行分類堆放，并分層、分間使

用。

2.2排磚

將房間依照嵇的尺寸留縫大小，排出磚的放置位置，并在基層地面彈出十字控制線和分格線。排磚

應(yīng)避免浮現(xiàn)板面小于1/4邊長的邊角料。

2.3基層處理

把粘在基層上的浮漿、落地灰等用鎏子或者鋼絲刷清理掉，再用掃帚將浮土清掃干凈。

2.4找標高

根據(jù)水平標準線和設(shè)計厚度，在四周墻、柱上彈出面層上的上平標高控制線。

2.5抹結(jié)合層

A、據(jù)水平控制線，打灰餅（打墩）及用刮尺（靠尺）推好沖筋（打欄）。

B、澆水濕潤基層，再刷水灰比為0.5素水泥漿或者界面劑。

C、根據(jù)沖筋厚度，用1：3十硬性水泥砂漿（以手握成團，不泌水為準）抹鋪結(jié)合層20mm。結(jié)合

層應(yīng)用刮尺（靠尺）及木抹子（磨板）壓平打?qū)崳ㄤ伣Y(jié)合層時，基層應(yīng)保持濕潤，已刷素水泥漿不

得有風(fēng)干現(xiàn)象，結(jié)合層抹好后，以人站上面惟獨輕微微腳印而無身陷為準）。

D、對照中心線（十字線）在結(jié)合層面上彈上面塊料控制線（靠墻一行面塊料與墻邊距離應(yīng)保持一

致，普通縱橫每五塊面料設(shè)置一度控制線）。

2.6地磚鋪貼

A、根據(jù)控制線先鋪貼好擺布靠邊基準行（封路）的地稀塊，以后根據(jù)基準行由內(nèi)向外接線逐行鋪

貼。

B、用水泥音（約2-3MM厚）滿涂塊料背面，對準接線及縫子，將地磚塊鋪貼上，用小木錘著力

敲擊至平正。

C、擠出的水泥膏及時清干凈:縫子比磚面凹1MM為宜）。

2.7灌縫：待粘貼水泥膏凝固后，用白水泥、顏料（色澤根據(jù)面料顏色調(diào)配）填平縫子（過大縫子要

拌細砂真灌），用鋸末（木糠），棉絲將表面擦干凈至不留殘灰為止。

三、質(zhì)量檢驗評定標準與質(zhì)量控制

A.磚面層表面應(yīng)潔凈、圖案清晰，色澤一致，接縫平整，深淺一致，周邊順直。板塊無裂紋、缺楞、

琴角等缺陷。

B.面層鄰接處的鑲邊用料及尺寸應(yīng)符合設(shè)計要求，邊角整齊光滑。

C.踢腳線表面應(yīng)潔凈、高度一致、結(jié)合堅固，出墻厚度一致。

D.磚面層的允許偏差應(yīng)符合GB50209—2002中表6.1.8的規(guī)定。

檢驗方法：同GB50209-2002的檢驗方法及其中表6.1.8的規(guī)定相同。

在管限或者埋件部位應(yīng)套裁，磚與管或者埋件結(jié)合嚴密。

四、立注意的質(zhì)量問題及解決方法

面層空鼓、底層未清理干凈，未能灑水濕潤透，夏季暴曬基層失水過快，影響面層與下一層的粘結(jié)力,

造成空鼓。

A.刷素水泥漿或者界面劑不到位或者未能隨刷隨抹灰，造成砂漿與素水泥漿結(jié)合層之間的粘結(jié)力不

夠，形成空鼓。

B.養(yǎng)護不及時，水泥收縮過大，形成空鼓。

C.找坡不合格

D.地面積水，有泛水的房間未找好坡度，水不能排入地漏。

凡檢驗不合格的部位，均應(yīng)返工糾正，并制定糾正措施，防止再次發(fā)生。

五、成品保護

1、施工時應(yīng)注意對定位定高的標準桿、尺、線的保護，不得觸動、移位。

2、對所覆蓋的隱蔽工程要有可靠保護措施，不得因澆筑砂漿造成漏水、阻塞、破壞或者降低等級。

3、磚面層完工后在養(yǎng)護過程中應(yīng)進行遮蓋和攔檔，保持濕潤，避免受侵害。當水泥砂漿結(jié)合層強

度達到設(shè)計要求后，方可正常使用。

4、后續(xù)工程在磚面上施工時,必須進行遮蓋、支墊,嚴禁直接在磚面上動火、焊接、和灰、調(diào)漆、

支鐵用、搭腳手架等；進行上述工作時，必須采取可靠保護措施。

5、調(diào)整、擦縫的操作人員，要穿軟底鞋，踩踏面料時計平整木板。

6、運料具時，不要碰壞熠柱飾面、欄桿及門框，門框在適當高度位置要設(shè)置.鐵皮夾保護，以防手

推車地頭碰壞門框。

7、施工時不得碰壞各種水電管線及埋件，施工時如有污染墻柱面、門窗、立線管及設(shè)備等，應(yīng)及

時清理干凈。

第七章工程質(zhì)量管理體系與質(zhì)量保證措施

一、質(zhì)量保證措施

1、建立健全結(jié)構(gòu)，施工從設(shè)備、材料、半成品、成品進場，施工安裝直至交付驗收的質(zhì)量保證體系，

并落實到人。

2、嚴格貫徹“把關(guān)”和“積極預(yù)防”相結(jié)合的質(zhì)量管理方法。

3、本工程實行全面質(zhì)量管理、文明施工，整個工程實行專業(yè)性管理，提前組織培訓(xùn)，統(tǒng)一思想，熟悉

操作。

4、按進度計劃施工，嚴格技術(shù)管理，當進度與質(zhì)量發(fā)生矛盾時，要服從質(zhì)量，承包任務(wù)者首先要承包

質(zhì)量。

5、加強質(zhì)量監(jiān)督檢查，采取專業(yè)檢查與自檢相結(jié)合的檢查方法，并以自檢為主，堅持貫徹執(zhí)行自檢、

互檢、交接檢的三檢制度與掛牌制度，對工程質(zhì)量要求一絲不茍。

為了確保本L程如期竣」一和L作質(zhì)量，我公司將切實做到精心組織、精心施」一，根據(jù)國家和行業(yè)的有關(guān)

規(guī)定和質(zhì)量標準及本公司IS09001國際質(zhì)量體系的有關(guān)規(guī)定制定以下措施：

①認真學(xué)習(xí)和會審施工圖，組織有關(guān)人員參加設(shè)計交底，吃透設(shè)計意圖。

②在吃透設(shè)計意圖基礎(chǔ)上，根據(jù)中標標段的實際情況，認真修改、完善施工組織設(shè)計，并經(jīng)建設(shè)單位

和監(jiān)理審批后，作為指導(dǎo)施工的直要文件，在實施過程中，各階段做好逐級技術(shù)交底工作。

③堅持質(zhì)監(jiān)部門專業(yè)檢查和工種互檢相結(jié)合，做好隱蔽工程驗收手續(xù)，并將有關(guān)資料采集備案。

④嚴格材料進場檢驗。所有的材料、設(shè)備進場前，必須進行驗收，合格的方能入庫，不合格的材料不

準進入施工現(xiàn)場。

⑤嚴格執(zhí)行國家施工驗收規(guī)范和操作規(guī)程，堅持執(zhí)行《工程建設(shè)標準強制性條文》，每完成一個分項

工程及時檢查質(zhì)量評定，加強分部、分項工程質(zhì)量評定工作。

@堅持按圖施工，若有變更必須按施工圖變更程序進行，并預(yù)先辦理完有關(guān)手續(xù)。

⑦認真執(zhí)行施工過程中三檢制度，每道工序必須在自檢合格后報監(jiān)理驗收合格，才干在行下道工序的

施工，自檢發(fā)現(xiàn)不合格的，要堅決返工，決不留有隱患。

⑧采用樣板引路的施工方法，是我公司多年來保證質(zhì)量的一條成功經(jīng)驗。本工程裝飾面積大、技術(shù)要

求高、施工難度大，為確保操作的質(zhì)量，先做樣板，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理及設(shè)計驗收合格，再進行大面積施工，

以達到統(tǒng)一的要求和質(zhì)量標準。

⑨按規(guī)定實行持證上崗。本工程項目的管理人員和操作人員，都要經(jīng)過專業(yè)知識培訓(xùn)持證上崗。因無

證上崗、無證操作造成質(zhì)量不合格或者質(zhì)量事故的，要追究主管領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任。

⑩虛心接受建設(shè)單位、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)站和設(shè)計單位對施工現(xiàn)場的監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時返工、糾正，直到

達到質(zhì)量要求，決不允許留有質(zhì)量隱患，一旦監(jiān)理單位發(fā)出指令，應(yīng)積極采取措施糾正，并在規(guī)定時間內(nèi)回

fio

11施工部位采取有效的成品、半成品保護措施，二要增強全體人員的成品保護意識，建立成品保護制

度C

12做好竣工后服務(wù)工作

我公司本著一切為用戶服務(wù)的思想，處處要為用戶著想，工程雖然竣工驗收，但是服務(wù)工作尚未完結(jié)。

為使建設(shè)單位滿意和放心，竣工后我們將繼續(xù)為用戶提供方便，并做好以下工作：

①向用戶提供所有裝飾工程技術(shù)檔案、有關(guān)說明及各種原始資料，并整理裝冊。

②執(zhí)行竣工后回訪保修制度，認真履行合同有關(guān)規(guī)定，保修期內(nèi)每隔一個季節(jié)回訪一次，凡屬施工原

因造成質(zhì)量問題隨通知隨到，及時全面負責(zé)維修，做好修復(fù)記錄，并經(jīng)建設(shè)單位簽字認可。

③保修期內(nèi)，對由于種種原因造成用戶在使用中碰到質(zhì)量問題而投拆我公司的意見，我公司將認真對

待，并即將派人調(diào)查分析，凡屬施工原因造成質(zhì)量問題，我公司負責(zé)即將派人修復(fù)，即使是屬其他原因造

成質(zhì)量問題，我公司將為用戶解釋，并積極參預(yù)配合修復(fù)。

④適時邀請用戶座談，聽取建設(shè)單位對我公司施工質(zhì)量的意見，以便在今后施工中不斷改進。

1.不合格產(chǎn)品控制程序

2.不合格產(chǎn)品處理記錄至少應(yīng)保留3年，其中接收不合格產(chǎn)品記錄至少應(yīng)保留10年。

3.預(yù)防措施程序

4.當發(fā)現(xiàn)并確定潛在不合格后，視其情況，由相應(yīng)監(jiān)督人或者責(zé)任人，負責(zé)召開質(zhì)量分析后，對潛

在不合格進行評審，以確定其性質(zhì)范圍，程序危害性可能產(chǎn)生的后果。

5.對潛在不合格的糾正措施，采取措施進行記錄，該記錄至少保存5年以上。

2.質(zhì)量管理職責(zé)

由項目經(jīng)理和項目技術(shù)負責(zé)人對工程質(zhì)量全面負責(zé)，班組要保證分部份項工程質(zhì)量，個人要保證操作面

和工序質(zhì)量，施工每一道工序，都要認真把關(guān)，以嚴格的工作紀律和處罰措施來保證施工質(zhì)量。

(1)明確項目班子、各有關(guān)職能部門、人員和全體職工在保證和提高工程質(zhì)量中所承擔的任務(wù)、職責(zé)

和權(quán)限。

(2)項目班子成員要環(huán)繞本工程質(zhì)量目標協(xié)同努力,各盡其責(zé)，建立并認真貫徹工程項目責(zé)任制。

(3)項目經(jīng)理堅持“質(zhì)量第一”的方針，及時協(xié)調(diào)解決質(zhì)量工作的有關(guān)矛盾，通過嚴格的質(zhì)量管

埋，作，向業(yè)主交付符合質(zhì)量標準和合同規(guī)定的優(yōu)質(zhì)，程。

(4)生產(chǎn)計劃人員做好施工準備，合理進行施工部署和安排，正確編制施工計劃安排，在計劃、布

置、檢查生產(chǎn)工作時堅持把質(zhì)量放在首位。

(5)技術(shù)質(zhì)檢人員要認真研究設(shè)計文件，提出保證工程質(zhì)量的意見、措施，組織相關(guān)人員進行圖

紙會審，正確進行技術(shù)交底，加強施工監(jiān)控，負責(zé)對難點部位提出超前預(yù)防措施和處理質(zhì)量事故中的技術(shù)問

題。

(6)物資、試驗人員要負責(zé)供應(yīng)質(zhì)量合格的材料、半成品，要及時提供質(zhì)量合格證明。

3.加強成品保護

在施工過程中對易受污染、破壞的成品、半成品均作有效標識“正在施工，注意保護”。采取有效措施

對成品和半成品進行保護，并設(shè)專人時常檢查巡視，發(fā)現(xiàn)有保護措施被損壞的及時恢復(fù)。

工序交接全部采用書面形式笠字認可。由下道工序作業(yè)人員和成品保護負責(zé)人同時簽字確認，并保存工

序交接書面材料，下道工序作業(yè)人員對防止成品的污染、損壞或者丟失負直接責(zé)任，設(shè)專人對成品保護負監(jiān)督、

檢查責(zé)任。

4.雨期施工措施

一、及時與當?shù)貧庀蟛块T聯(lián)系，掌握天氣預(yù)報。

二、現(xiàn)場成立雨季施工領(lǐng)導(dǎo)小組和防洪搶險隊，設(shè)專人值班，做到及時發(fā)現(xiàn)，及時改進，消除隱患。

三、做好雨施準備工作，雨季到來之前一個月，應(yīng)對各種防雨沒備、器材、暫時設(shè)施與臨建工程進行檢

查，及時購置、修整?，F(xiàn)場內(nèi)的排水溝應(yīng)時常有人疏通，以保證現(xiàn)場和生活區(qū)積水及時排放。

四、混凝土工程施工遇大雨或者暴雨及時住手澆混凝土，并用塑料布加以遮蓋，混凝土澆筑應(yīng)避免安

排在雨天進行。

五、雨后應(yīng)設(shè)專人測定砂、石含水率，及時調(diào)整混凝土、砂漿的用水量，并對混凝土澆筑和砌筑部位的

積水清理干凈。

六、注意雨期的安全生產(chǎn)，兩季施工期間，要保證配電箱和場內(nèi)電器設(shè)備不進水、不受雨淋，現(xiàn)場內(nèi)配

電箱距地面1.5m,電器設(shè)備基礎(chǔ)頂面距地面50cm。雨后應(yīng)對一切外用照明、電器設(shè)備等組織專人檢查，確

認安全可靠后方可交付使用。

第八章安全生產(chǎn)、文明施工

第1節(jié)安全生產(chǎn)責(zé)任制

采取嚴格的施工管理措施，嚴格按照《廣州市安全文明施工管理標準》、《建造施工安全檢查標準》等管

理規(guī)定的要求，做好本工程安全文明施工工作。

一、安全生產(chǎn)管理

安全生產(chǎn)目標：達到五無目標，即“無死亡事故，無重大傷人事故，無重大機械事故，無火災(zāi)，無中毒

事故”。并將普通減微事故發(fā)生頻率控制在3%。以下。

安全方$1：安全笫一，預(yù)防為主

安全和文明施工目標：力爭達到安全生產(chǎn)，文明施工優(yōu)良工地。

安全管理小組：項目經(jīng)理必須對拆卸工程的安全生產(chǎn)負全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。項目經(jīng)理部應(yīng)設(shè)工程安全負責(zé)人，

檢宜落實各項安全技術(shù)措施。施工安全分為施工管理、安全教育、機械設(shè)備、現(xiàn)場維護及日常生活5大部份，

各部份設(shè)專人進行監(jiān)督管理，負責(zé)將安全小組的決定落實并向各施工班組安全小組交底并監(jiān)督。做到安全落

實到人，專人專項，職權(quán)分明。

安全教育制度：實行安全教育制度，加強宣傳教育，制訂科學(xué)合理的施工方案，現(xiàn)場組織切合實際的作

業(yè)程序，正確嚴格地執(zhí)行和運用施工及安全規(guī)范。對進場的工人進行摸底測試，統(tǒng)一進行安全教育，增強質(zhì)

量、安全意識。各專業(yè)班組認真進行技術(shù)交底，認真學(xué)習(xí)和深刻體味施工技術(shù)規(guī)范和施工安全規(guī)范。經(jīng)過培

訓(xùn)交底達到合格的職工才允許上崗操作，為安全工作順利圓滿開展打下堅實的基礎(chǔ)。在施工過程中，建立每

周一次的安全教育，由項H經(jīng)理或者專職安全員主持。同時在每道施工工序進行前，由專職安全員做書面的

安全技術(shù)交底，各班組長帶領(lǐng)施工人員認真貫徹落實。

二、文明施工管理

為加強文明施工管理，在認真學(xué)習(xí)貫徹國家及地方文明施工管理條例基礎(chǔ)上，組織成立文明施工管理小

組，由項目經(jīng)理任組長，從現(xiàn)場施工、垃圾運輸?shù)饺粘Ｉ钗拿骶O(shè)專人管理，切實加強施工現(xiàn)場文明施工，

并制作文明施工標志牌，放在醒目的地方提醒工人注意，共同維護一個文明的施工條件。

文明施工注意事項：

1、清運渣土的車輛應(yīng)在在施工封閉范圍內(nèi)停放；清運渣土的車輛應(yīng)封閉或者采用苫布覆蓋，出入現(xiàn)場

時應(yīng)有專人指揮。清運渣土的作業(yè)時間應(yīng)遵守有關(guān)規(guī)定，做到夜間不施工，減少對周圍環(huán)境的噪音影響。

2、對地下的各類管線，施工前在地面上設(shè)置明顯標志，并標明管線用途，行進方向。對檢瓷井、污水

井也采取相應(yīng)的保護措施。

3、工程完工后，我方將及時將施工渣土清運出場，做到不積壓。

4、執(zhí)行廣東省、廣州市有關(guān)加強施工現(xiàn)場文明施工管理的規(guī)定。

5、落實防火安全責(zé)任制，建立義務(wù)消防組織，明確責(zé)任人，負責(zé)施工現(xiàn)場的日常防火安全管理工作。

在保證充足的消防水源的基礎(chǔ)匕在施工臨設(shè)工人宿舍、現(xiàn)場辦公室均配備足夠的滅火器材，做到辦公生活區(qū)

每幢工棚掛設(shè)干粉滅火器，在每幢辦公或者生活工棚外各設(shè)置消防沙箱；并對工人進行安全消防教育，學(xué)習(xí)正

確使用安全器材的方法，加強安全防火意識。

6、施工現(xiàn)場建立健全用火管理制度，對工人進行用火安全施工教行培訓(xùn)，提高工人用火安全意識。施

工作業(yè)用火時，須履行用火審批手續(xù)，經(jīng)施工安全負責(zé)人審查批準，領(lǐng)取用火證后，方可在指定時間、地點

作業(yè)。作業(yè)時應(yīng)配備專人監(jiān)護，作業(yè)后必須確認無火源危（wei）險后方可離開作業(yè)地點。

7、施工現(xiàn)場設(shè)置消防車道，并應(yīng)保持暢通。施工現(xiàn)場道路保持兩方向暢通，保證消防車輛能夠及時進

入事發(fā)現(xiàn)場進行救援工作。

8、對工人進行崗前教育，施工作業(yè)應(yīng)當在批準的施工場地內(nèi)進行，不得在施工場地范圍外堆放物料、

機具等。

9、施工現(xiàn)場的工棚和暫時庾所等暫時設(shè)施遠離臨街一側(cè)，不得改變使用性質(zhì)。施工現(xiàn)場設(shè)置暫時環(huán)衛(wèi)

設(shè)施，有專人負責(zé)保潔和管理，做到場區(qū)內(nèi)無暴露性生活垃圾；暫時廁所有專人洗涮保潔，做好清掏、消殺

工作，做到無蠅蛆孳生。

10、不得在施工現(xiàn)場焚燒油氈、橡膠、油漆、垃圾以及其他產(chǎn)生有毒、有害煙塵和惡臭與體的物質(zhì)。

當前，全國建造裝飾行業(yè)正在繼續(xù)深化各項改革措施，致力「提高企業(yè)的管理水平和提高綜合社會效益，

與時俱進，積極貫徹執(zhí)行建設(shè)部發(fā)布的國家強制性行業(yè)標準《建造施工安全檢查標準》（JGJ59-99,國發(fā)第

393號《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》及國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法規(guī)、標準，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制

和安全生產(chǎn)組織保證體系，切實提高施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)和文明施工管理水平，預(yù)防事故的發(fā)生，保證職工在

施工中的安全和健康，實現(xiàn)安全工作的標準化、規(guī)范化、制度化。

一、項目經(jīng)理安全生產(chǎn)責(zé)任制

1、主管公司工程項目施工，是施工生產(chǎn)的直接組織指揮者，根據(jù)“管生產(chǎn)必須管安全”的原則，對安

全生產(chǎn)負直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。

2、負責(zé)組織所管轄各部管理人員認真學(xué)習(xí)，貫徹執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)方面的方針政策、法規(guī)、標準

和公司的相關(guān)規(guī)章制度.并負貨具體落實,催促和協(xié)調(diào)各部門認真貫徹執(zhí)行安全生聲貢任制。

3、時常深入施工現(xiàn)場，檢查指導(dǎo)施工安全，及時解決安全生產(chǎn)中存在的問題，消除事故隱患。負貨檢

查、評議所管轄各部負責(zé)人的安全生產(chǎn)管理工作。

4、負責(zé)主持召開公司安全生產(chǎn)管理工作會和動態(tài)分析會，領(lǐng)導(dǎo)和組織每季度安全生產(chǎn)大檢查工作。

5、發(fā)生工傷事故，要親臨現(xiàn)場組織有關(guān)人員調(diào)查事故情況，分析事故原因，采取防范措施，提出處理

上報事故調(diào)查報告書。

6、負責(zé)組織重大安全生產(chǎn)事故調(diào)查組，完成調(diào)瓷、分析、處理工作。

第九章文明施工降低環(huán)境污染技術(shù)措施

①為創(chuàng)造舒適的工作環(huán)境，養(yǎng)成良好的文明施工作風(fēng)，保證職工身體健康，施工區(qū)域和生活區(qū)域應(yīng)有明確

劃分，做到責(zé)任落實到人，使文明施工，環(huán)境衛(wèi)生工作保持時?；?、制度化。

②施工現(xiàn)場的四周要設(shè)置圍攔，以便把工地和市區(qū)隔離開來。市區(qū)主要路段的工地周圉要連續(xù)設(shè)置高

于2.50m的圍攔；普通路段設(shè)置高于1.80m闈攔，用攔材料要堅固、穩(wěn)定、整潔、美觀。

③施工現(xiàn)場實施封閉式管理。設(shè)置大門，門頭要設(shè)置企業(yè)標志或者在場內(nèi)懸掛企業(yè)標志旗。有門衛(wèi)和

門衛(wèi)制度，進入施工現(xiàn)場工作人員要佩戴胸卡。

④道路要暢通，并設(shè)排水，防泥漿、防污水、廢水措施，溫暖季節(jié)要搞好環(huán)境綠化，工地要設(shè)吸煙處。

⑤建造材料、構(gòu)件、料具要按平面布置的布局，分門別類，堆放整齊，并掛牌標名。工完料凈場地清,

建造垃圾也要分出類別。堆放整齊。掛牌標出名稱，易燃易爆物品分類存放，專人保管。

?施工作業(yè)區(qū)與辦公、生活區(qū)要明顯劃分開來，要有圍攔，在建工程內(nèi)不得住宿，宿舍周圍環(huán)境衛(wèi)生，

安全宿舍內(nèi)設(shè)置單人床鋪。人均面積不少于2m2。

⑦施工現(xiàn)場嚴禁大小便，發(fā)現(xiàn)有隨地大小便現(xiàn)象對當事人或者負責(zé)人處罰。施工區(qū)、生活區(qū)有明確的

劃分，高置標志牌，標牌上注明負責(zé)人姓名和管理范圍。

⑧施工現(xiàn)場的廁所，做到水沖式，門窗齊全，堅持天天打掃，每周打掃一次，泯火蠅蛆，便坑必須加

蓋。

⑨施工現(xiàn)場的衛(wèi)生要定期進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題，限期整改。

⑩施工現(xiàn)場垃圾，使用封閉的專用垃圾道或者采用容器吊運，嚴禁隨意凌空拋撒揚塵，施工垃圾要及時

清運，清運時適量灑水以減少揚塵。

11施工現(xiàn)場提倡文明施工，建立健全控制人為噪聲的管理制度，盡量減少人為的大聲喧嘩，增強全體

施工人員防噪聲擾民的自覺意識。

12強噪聲作業(yè)要嚴格控制作業(yè)時間。應(yīng)盡量采取降噪措施，盡量選用低噪聲的施工機械。

13要高置封閉的機械棚，以減少強噪聲的擴散，加強施工現(xiàn)場的噪聲監(jiān)測。

14夜間施工無特殊需要時，不得超過23:00時。

第1節(jié)環(huán)境衛(wèi)生保障措施

（一）?生活區(qū)環(huán)保措施

1）施工場地布置要合理、緊湊（該項工作應(yīng)征得當?shù)赝凉堋h(huán)緊部門的允許并簽訂協(xié)議），嚴禁隨意搭建，

避免破壞植被。生活區(qū)周圍做到排水暢通，不得積水、枳污。周圍環(huán)境保持原貌不得隨意挖坑取土。

2）施工駐地及施工現(xiàn)場要設(shè)固定的垃圾箱、垃圾池盛放垃圾，垃圾定期采集，不得亂扔、亂倒垃圾。

3）注意夜間施工的噪音影響，必須