工程項目合同范本

工程項目合同范本1

日期：一年一月—日

地點市

本合同經下述雙方簽署：

1市衛(wèi)生局局長先生（以下簡稱甲方）

2建筑工程承包公司海外工程部經理先生（19年月日由

建筑工程承包公司授權）（以下簡稱乙方）

出生地：（國家）

國籍：（國家）

總部：（國）市

在A國的通訊地址：信箱

鑒于甲方要興建的學校10000m2的教學樓，乙方提交報價已于19

年月日被市衛(wèi)生局招標委員會接受并已中標。根據A國一部

1983年2月5日第318議，雙方締約于下：

（一）合同內容

乙方要完全、準確地按照該合同條款、技術規(guī)范、設計圖紙、工程量表、

價格表及與合同條款有關的書面協(xié)議，在市對學校10000m2的

教學樓（該工程為樓房，包括全套家具、設備、空調）進行施工。

乙方承認自己對合同的正文和附件，已有正確的理解，在此基礎上同意締

約，按合同施工。

所有上述文件、附件，均是本合同不可分割的組成部分。

（二）合同金額

本合同總金額為第納爾。兌換美元比例為70%。

這個金額是用單價乘實際工程量的方法計算出來的，這是指“概算工程”

而言。至于“分段工程”則根據臨時報表進行支時，臨時報表的書寫方法應是

雙方在合同中一致同意的。對乙方的支付要根據合同及其附件的規(guī)定。

合同價格是固定的，它包括乙方為施工所承里的所有費用、開支、義務、

各種稅款，包括因施工不良而支出的工程維修費及在合同期內規(guī)定的保修、保

養(yǎng)費。乙方無權以任何理由要求增加合同階格，如市場物價上漲，貨幣價格浮

動，生活費用提高，工資的基限提高，調整稅法、關稅及稅務，在A國國內或

國外新增加賦稅。

（三）工期

乙方必須根據本合同第一號附件的說明，在自移交場地之日起的380天

之內完成全部合同工程的施工。正式的節(jié)假日包括在工期之內。如果乙方由于

某些不可抗拒的原因而認為不可能按期完工的話，可書面通知甲方，說明原

因，并提出要求增加期限。如果乙方證實這些原因存在，合同期限可以適當延

長。

（四）移交場地

根據甲方向乙方發(fā)出的通知，進行工地交接，交接時須簽訂紀要，雙方各

持一份C如果乙方或其接收場地的代表在通知中規(guī)定的期限內缺席，甲方可照

常起草紀要，并將紀要的復印件寄給乙方。起草紀要之日等于乙方接收場地之

時。

（五）查看工地

乙方承認在簽訂合同之前已查看了土地及周圍的環(huán)境，掌握了所有與工程

施工有關或對施工有影響的情況，如地質土壤情況、水源、當地氣候情況、道

路、交通流量、勞動力的提供范圍等。由這些因素產生的后果均由乙方負責。

（六）履約保證金

乙方應自被通知中標的第2天起的30天內，向甲方寄存履約保證金，金額

為該合同總額的20%,或在指定期限內將以前寄存的投標保證金補充到上述比

例。該合同只有在寄存保證金之后才對甲方產生義務。

有現(xiàn)金、信用支票，或按合同第十條規(guī)定的條件提供保函作保均可。按第

五卜六條規(guī)定，保函須在合同整個執(zhí)行期中都有效，直到最后交付工程為止。

該保證金始終都由甲方保存。作為乙方完美施工和履行用方權利的保證。

乙方應在甲方發(fā)出掛號函件后，最多在一個月內，按可能業(yè)經被扣除的金額的

相同額度杯足保證金，否則，甲方有權沒收保證金的余額，或者從乙方手中收

回工程，由甲方自行施工而由乙方承擔費用。甲方有權索賠，只要用掛號函件

通知乙方即可，無須訴諸法院或采取其它措施。

甲方有權從乙方在本合同的任何收益中索取其拖欠的債務。

（七）圖紙和規(guī)范完善無缺

甲方提交的任何技術說明、設計、繪圖中的所有錯誤或疏忽，隨時可以更

正。乙方應親自審查規(guī)范、設計、圖紙的有效程度，并在適當的時候把自己的

意見告訴甲方、在甲方接受這些意見的情況下，甲方就要對這些意見負責，就

如同是其自己提出來的一樣。

（A）施工進度計劃表

乙方自接收工地起，15天內向甲方遞交一份施工計劃，闡明為完成本合同

工程所采用的方法、施工進度、施工安排、運進施工現(xiàn)場的設備，以及建立臨

時設施等。乙方應根據甲方意見和施工進展情況，對自己的施工計劃進行調

整。

（九）合同內容的變更

甲方有權調整合同內容，但增加或減少的工程量不得超過合同金額的

15%。實際工程量的增加或減少在合同金額的15%之內，乙方無權要求任何補

償。

上述調整金額，要用業(yè)已議定的單價計算、如果沒有這種單價，則在責成

乙方進行調整時的當地市場價格或世界市場價格的基礎上進行計算。

根據本條款的規(guī)定，如果乙方認為提出的調整會導致工程不能按期完工或

交工，乙方可以自通知進行調整之日起最多兩個星期內向甲方提出延長工期的

要求。否則，等于放棄權利。這樣，乙方就要在原工期內完成包括調整部分在

內的工程，并交付使用。

甲方在收到乙方呈交的延期要求時，可將工期延長到其認為是適當的時

候。

（十）支付條件

1在乙方接收工地、提交履約保承并辦完合同注冊登記付稅手續(xù)之后，甲

方根據乙方的要求，向乙方支付合同金額_%的預付款。支付預付款應在乙方

提交與預付款等值的保函之后，該保承應該在施工期間始終有效，且應開自一

家A國的銀行，或是經過這家銀行認證，同時不許附加任何條件，也不得被作

廢。上述銀行須承認有一筆與保函等值的款項由甲方支配，并承認可全部支付

除。

5甲方從每月的月工程進度款中扣除5%的金額，作為保證施工完好的保

留金。在工程竣工和按第五十四條規(guī)定進行初步驗收后，遂將這個比例金額付

還乙方。也可以依據一份符合本規(guī)定且與上述比例等值的保函，把這個比例的

金額付給乙方，該保函自初步驗收之日起30日內開出有效。

6在遵守貨幣管理法及有關規(guī)定的情況下，乙方可以把用于工程而從國外

購來的進口材料款、機構設備款匯往國外。也可根據現(xiàn)行規(guī)定和狀況，把本合

同的盈余款額匯往國外。

（+-）信用證

為本合同施工而需要從國外進口的材料費、設備費，乙方可以用一家A國

的銀行所開的信用證兌換外匯。

這個金額的確定要根據乙方開信用證前向申力提供的材料、設備單子總價

而定。

信用證可以分著開。根據乙方向甲方提供的須進口的每一批施工材料、設

備的時間表而確定支付金額和日期、同時根據該表確定信用證的有效期。

在確定受益人之后，開給乙方的信用證，非經甲方同意，不得轉讓給任何

其他受益人。上述信用證的每次支付通過下列方式進行：

1每次裝運支付75%金額時，要提供下列憑證：

（1）五份認證的原始帳單。

（2）一套發(fā)運單據，證實已按正常的海運價付過運費。

（3）由A國國保險公司為甲方開的為之承祖一切風險的保險文件，從制

造廠到A國項目現(xiàn)場均在保險范圍。

（4）裝運清單。

（5）根據本合同的規(guī)定由甲方承認和批準的檢查證明。

（6）制造廠家的證明和A國駐國外領事館或領事館在原件上認證

2當這些材料和設備根據工藝要求和技術規(guī)范安裝完畢后，甲方通知銀行

并支付15%比例的信月證金額。

3信用證金額的10%保存在全部合同工程初步驗收結束時為止、上述支付

比例，由甲方通知銀行支付。

（十二）甲方有權檢查材料及其種類，只有甲方開了證明以后才允許啟

運。

海關稅收以及所有儲存費，運往現(xiàn)場的開支，裝卸費只要沒有得到有關方

面豁免，都由乙方根據法律交付。

1為辦理信用證及付款手續(xù)上的需要，乙方負責向其在A國國內外的開戶

銀行提交一份合同副本

（十三）完美施工

乙方應根據工程圖紙、技術規(guī)范和施工計劃及專業(yè)技術規(guī)定的要求認真地

進行施工。在施工中要使用優(yōu)質材料、設備、機械，在投入使用之前，要給甲

方工程師提供所有樣品并給予充分時間進行認可。

因材料有瑕疵，或制造粗糙，或施工錯誤而致使甲方拒收的任何工程部

分，需對之進行修理或拆除時，一切費用均由乙方負責.

（十四）第三方保險

乙方應在一家保險公司對因施工而使第三者及其財產蒙受損失的責任進行

保險。不論什么情況，保險金額均為第納爾。為避免可能發(fā)生的工人和

其他人員傷亡，避免給社會和個人造成損失，乙方須采取必要的措施，其中包

括按交通規(guī)定設置白天與夜晚的路標（用標記和有示燈）。由于施工，由于乙方

或其代理人，或其承包人，或其職工的不慎而可能造成的死亡、事故、損傷，

乙方要負直接責任，并獨自承擔由此而引起的索賠和補償。

（十五）工程保險

乙方應在一家保險公司交納保險金，對現(xiàn)場已完成的工程、材料和器具遭

到破壞、失火或被竊進行保險。保險文件要為承包商承擔一切風險。根據本合

同第五十四條，到工程初步接收時此項保險才可結束。

（I六）乙方未盡保險義務

乙方在開工時，要為其前兩條所規(guī)定的保險義務提出已履行的證據。如對

保險未盡義務，或沒有支付這筆款項，甲方可以弋為保險，承擔這筆費用，可

將這些費用從乙方應得的款項中扣除。在所有情況下，甲方都應停止向乙方支

付任何款項直至乙方確實已經承擔此項保險義務并支付這筆款項。

（十七）分包合同

不允許乙方將合同中規(guī)定的工程分包出去，但經甲方的書面同意后，允許

乙方和那些有能力和經驗的專業(yè)施工公司，就合同中的部分工程的施工簽訂分

包合同。在所有情況下，把部分工程分包出去的乙方，始終都要和他的分包人

一起對執(zhí)行本合同共同負責。

（十八）轉讓合同

不允許乙方向他人轉讓整個或部分合同，如乙方違反這一條規(guī)定，合同就

被廢除，履約保險金就被沒收。這無須經過任何法律手續(xù)，也不影響甲方要求

賠償損失的權利，如有必要，甲方還有權向乙方索取因物價上漲所增加的費

用。但允許簽約人將其應得款的全部或局部轉讓給A國的一家銀行，條件如

下：

1針對甲方的轉讓未經甲方書面同意不成成立。

2這種轉讓不影響甲方對乙方的權利.

3一旦乙方向某銀行轉讓，就不能反悔，除非得到銀行的同意。

（十九）施工監(jiān)督

對簽約工程的施工監(jiān)督和對乙方施工的檢查，由甲方工程師或管理機構授

權的職員承擔。如甲方工程師認為工程進展緩慢，可以向乙方提出書面警告，

要求增加工人，增加機械設備，加班以及采取其他以保證工程順利進行和按時

竣工的措施。所有這些費用均由乙方承擔。

甲方工程師和他的職員有權在任何時候進入現(xiàn)場，對施工的工程進行檢

查、管理，乃至發(fā)布旨在使施工順利進行的命令和指示；這些指令應書面通知

乙方并記入現(xiàn)場記錄；乙方和他的工人、分包者應執(zhí)行這些指令，而且不使用

那些甲方工程師認為不符合合同條件或附件條件的材料。為了保證按技術規(guī)范

和合同條件進行施工，在甲方工程師認為為有必要時，他們有權書面通知停

工，或者不接受不符4議定的材料和工程；同時允許在不影響工程造價、不違

反合同宗旨的情況下，根據技術規(guī)范要求進行細小的調整和修改。對于那些需

要增加費用的工程應經甲方批準。甲方工程師有權要求乙方做材料試驗、材料

分析、檢查材料強度和提交各工期的照片，這些費用均由乙方承擔。只有甲方

要求再次對這些材料進行檢查和試驗，而且兩次試驗結果都符合技術規(guī)范要求

時，甲方才承擔這筆費用。

為繼續(xù)施工起見，乙方也可以要求甲方工程師進行任何一項必要的檢查、

這要由乙方向甲方工程師或其代表提交一份書面表告，由后者在報告的復印件

上作收訖簽定。在這種情況下，甲方工程師應作必要的檢查，并盡快提出意

見，把檢查結果記入工地記錄。

（二十）甲方工程師辦公室

乙方應在現(xiàn)場為甲方工程師提供辦公室。該辦公室應完全符合條件，包括

全套設備。建立辦公室、供電、安裝設備的費用全部由乙方承擔。

（二十一）乙方的現(xiàn)場代表

乙方應指定現(xiàn)場代表負責接收并執(zhí)行甲方工程師的指令，同時應為他設立

一個具有同等施工經驗、有高度技術水平的技術機構，該機構成員在整個工作

期間均應在現(xiàn)場。

對于現(xiàn)場代表和技術機構成員的選配和更換，應事先經甲方同意C必要時

甲方有權要求更換人選，這不影響乙方完美施工的責任。

（二十二）為管理工作和其他承包人提供方便

乙方和他所屬的工地負責人、代表、職工，要為甲方工程師提供必要的方

便，包括到現(xiàn)場進行檢查、測量、試驗及其他工作，同時還應照顧到其他承包

人在現(xiàn)場及其附近地方的施工，并為他們的施工創(chuàng)造有利條件。

（二十三）維護工地秩序

乙方負責維護現(xiàn)場秩序，對那些玩忽職守，杳絕執(zhí)行工程師指示，或者技

術能力差，或有關當局要求解雇的職工，乙方應在接到甲方書面命令后的24小

時內把他們送出現(xiàn)場，對任何擾亂工地治安的行為馬上報警。

（二十四）合同文件應保存在工地

乙方現(xiàn)場至少應保存兩套合同文本、技術規(guī)范、工程圖紙及其他與本工程

有關的文件，以便在甲方工程師或他的代表需要時參閱。

（二十五）已完工程的計算

每月底在甲方代表同意的情況下，乙方出資對完工部分進行計算，同時應

由甲方代表參加工程計算必須由雙方代表簽字方才有效、如果乙方拖延工程計

算，他就要服從甲方的算法并承擔計算費用。工程量表中的工程量只是一種估

算，用直述計算方式計算出來的實際完成的工程，才是實際工程量。

乙方應保存專門的記錄，把由雙方簽字的月統(tǒng)計表中反映出來的工程里記

錄在案。

（二十六）設備處理

未經甲方同意不允許乙方將他運入現(xiàn)場的材料、工具機械、設備、臨時設

施運走和處理，直至工程初步交工時為止。上述材料設備丟失、損壞、被竊

等，甲方概不負責。

（二十六）保護公共設施

如果在現(xiàn)場挖掘土方工作的過程中，發(fā)現(xiàn)電線、水管管道，或者其他東

西，乙方應立即停止挖掘工作，并及時報告甲方或專門機構。乙方根據有關指

示，負責修理那些被破壞的公共設施，并恢復原狀，費用由乙方承擔。

（二十八）文物和有價值的物品

在施工過程中發(fā)現(xiàn)文物和有價值的物品時，乙方在采取防止損壞、打碎的

措施的同時，應立即告訴甲方文物局和警察局，如果這些文物不易搬動，應就

地停工，并通知甲方代表和專門機構或警察局。

（二十九）停工

只有根據甲方的書面命令，才允許乙方停工。在停工期間，乙方負責保護

工程。

如果停工的原因不是屬于乙方，那么甲方應向乙方補足相當于停工時間的

工程，如果停工時間超過6個月而原因又歸結于甲方，那么乙方有權要求終止

合同。

在這樣的情況下，乙方有權要求索取他已經施工的工程費用和停工期間的

實際損失，但不許要求其他方面的賠償。

（三十）誤期罰款

如果乙方不能按照合同中規(guī)定的期限，或在其他業(yè)已議定的期限內完成施

工，他應承擔誤或罰款。比例如下：

如果甲方認為可以從己經完成的工程中獲益的話，每誤期一天的罰款占延

期工程總價的1%,如果甲方認為不能從已經完放的工程中獲得收益的話，每

誤期一天的罰款占工程總價的0.1%。

在所有的情況下，罰款均不應超過合同總價的5%。即使未因延誤工期而

造成損害，誤期也要罰款，無須提醒，不用警告，不用提交仲裁或采取任何其

他措施，也不影響甲方因誤期使自己蒙受的損失要求乙方賠償的權利。

如果甲方證實乙方誤期是由于意外原因所致，那么誤期罰款可以全部或部

分免除。罰款可以從保證金或者乙方在甲方處的應得款項或者從其在任何其他

的公共機構的應得款項中扣除。任何罰款的扣除并不意味著免除乙方承擔施工

以及完成議定工程的責任。

在乙方于甲方處還有足夠款項償還延或罰款的情況下，甲方根據自己的全

面估計，可以延期索回罰款。但要有乙方提出申清，并闡明延期交納罰款的詳

細理由和延遲期限。

（三十一）廢除合同

在不影響甲方取得誤期罰金和賠償權利的條件下，在遇到下列情況下，甲

方有權廢除合同，沒收保證金C

1乙方延期開工，或施工很慢，雖然給予書面提醒，甲方仍認為他不可能

按期完成合同工程。

2如果乙方停工15天以上，停工理由不被甲方接受。

3如果乙方撤離工程，或放棄工程，或證明他沒有施工或者他被證實施工

混亂，而又指望不著他完美施工。

4如果乙方沒有按合同規(guī)定的期限施工，甲方認為沒有必要給他一個寬限

期，或者在給他的寬限期之內未能完成施工。

5在執(zhí)行合同或同甲方在施工交往中，如乙方自己或通過他人直接或間接

地采用欺騙或營私舞弊的手法。

6如果乙方被證實通過自己或他人直接或間接地賄賂甲方的官員或工人，

或監(jiān)工代表，或伙同上述人員相勾結搞有損于甲方和有損于公益的事。

7如果乙方破產，或宣布破產，或陷丁與債雙人調停狀態(tài)。

8如果乙方對合同的執(zhí)行嚴重敷衍了事，或者忽視履行合同中實質性義

務，而目以書面要求其改正之日起十五日之內仍無動于衷。

對取消合同和沒收保證金，甲方用備忘錄形式通知己方即可，無須訴諸司

法和采取其他措施。

（三十二）收回工程由乙方出資施工

在甲方可以廢除合同的情況下，他可以不廢除合同，只要用掛號函件通知

乙方，就可以收回工程，這無須訴諸法院，也無須辦理什么手續(xù)。甲方可親自

動手施工，也可通過投標議價、締約方式讓任何締約者對未完工程的全部或局

部進行施工。其費用、責任由乙方承擔。甲方可以從乙方存在甲方的保險金或

乙方在甲方或其他任何部門的應得款項中扣除合同金額外地所花費的一切開支

和損失。因工程造價比原議定的價格下降而出現(xiàn)的盈余，乙方無權要求分享。

甲方可以查封工地的臨時設施，機具設備和材料，用以保證自己的權利。上述

機具設備、材料?，甲方可以無償用于施工。對其7員壞、短缺，甲方對乙方不承

擔責任。甲方可以變賣這些物品，用以補償自己的權益，由于變賣上述機具設

備，而給乙方造成的損失，甲方不承擔責任。

除了合同金額外，甲方有權索取誤期罰款，有權要求乙方賠償其因收回工

程自己所蒙受的損失C

（三十三）終止合同

如果出于公益需要，甲方可在乙方沒有任何過錯的情況下結束合同，條件

在必要時可自己方賠償。

（三十四）工程清點

特別是在第三十一、三十二、三十三條中所有的那些情況下，由甲方確定

檢查現(xiàn)場的時間，清點已經完成的工程，清點乙方運到現(xiàn)場的機械、材料、設

備。甲方至少在7天之前用掛號函件將已確定的時間告訴乙方，讓其參加清點

并簽署紀要。如果乙方或他的代表在規(guī)定的時間缺席，那么甲方就在乙方缺席

的情況下進行清點，并記入清點紀要，甲方代表在紀要上簽字，將該紀要用掛

號函件寄一份給乙方，讓乙方對紀要發(fā)表意見。則果乙方在紀要送去7天當中

沒有發(fā)表意見就說明他承從紀要中的內容正確無誤，并接受了清點。

本條規(guī)定的工程量計算和清點費用由乙方負衛(wèi)。

在因執(zhí)行法令而結束合同的情況下，本條款有效。

（三十五）喪夫能力

1解如果乙方喪失能力，那么甲方有權在終止合同和允許乙方的繼承人繼

續(xù)施工二者之間作出選擇，如果乙方這樣要求，甲方也證實乙方的繼承人有繼

續(xù)施工的財務和技術能力的話。

2如果乙方多于一人。當其中的一人喪失能力，甲方可以在終止合同和委

托乙方的其他人繼續(xù)施工二者之間進行選擇。

3如果乙方只是擁有人員，或只有資金的公司而目已經散伙，而散伙的目

的不是為重新組合，甲方就結束合同。

4在所有可以結束合同的情況下，用掛號函件將甲方的意見通知乙方即

可，無須采取任何其他措施或通知訴訟。

（三十六）乙方遇到不可抗拒的情況

如果遇到不可抗拒和無法預料的情況，使施工任務繁重，乙方受到重大損

失的威脅，而施工并非不可能進行，乙方可以用合理提高合同金額的方法向甲

方索取賠償。如果這種情況繼續(xù)存在，而又不能消除，那就終止合同、如果出

現(xiàn)使施工辦法進行的不可抗拒的力量，乙方履行施工的義務就被免除。

（二十七）支付印花稅

乙方應征A國稅務局辦理合同登記手續(xù)，要在簽訂合同15天內交印花稅,

對誤期交納此稅要承擔各種費用和罰款。乙方還應交納為執(zhí)行合同應交的其他

印花稅，并向甲方遞交他已交完稅收的正式文件。

（三十八）所得稅

根據A國所得稅法和依此法公布的其他條例，乙方應交所得稅和本合同利

潤附加稅。

（三十九）海關稅

根據海關法及有關制度和規(guī)定，乙方負責交納進口貨物和與執(zhí)行合同有關

的理應交納的海關稅和其他稅收。

（四十）享受臨時免稅制度

根據A國海關法及海關制度和規(guī)定，對于為了完成合同工程而進口到A國

的施工機構、設備和器具，在提交竣工后將上述機械、設備、器具重新外運的

保證書提交后，乙方可享受海關臨時免稅制度。

（四十一）當地材料

只要在A國幣場上有建筑材料、設備、機械、器具等國內產品，乙方必須

盡司能使用。

（四十二）組織施工和使用當地工人

乙方負責技術工人和非技術工人、設備、機械、器具及其他與施工完美施

工有關事宜的組織工作，甲方向A國的有關當局提交文件，以使在該合同工程

需要在工時，為之提供方便。

（四十三）工人花名冊

在開工時，人員增加或變動時，乙方應向甲方提供花名冊，用以反映工

人、職員、技術人員的姓名和工地管理人員的不同職務。乙方還要向甲方提供

有關乙方運入現(xiàn)場的機械、設備、儀器的說明和資料。

（四十四）安排工人居住，提供現(xiàn)場公共設施

乙方負責向其工人、職工提供住房，并負擔現(xiàn)場居住費用；還要負責提供

這些住房的照明、飲水及必要的公共設施。如果乙方為其工人建臨時住房時，

應得到甲方的同意；在這種情況下，乙方負責所有建房費用、維修費，并負責

提供必要的服務「工程竣T之后，乙方還要負責拆除臨時住房，并恢復原狀：

如甲方需要，可按雙方協(xié)商的價格進行轉讓。甲方提供必要的電源、水源，但

乙方要承擔內部的臨時管線安裝費照明費；用于工程施工的發(fā)電機、機械等所

用水、電和燃料消耗費，由己方承擔；乙方還應負責處理廢水和廢渣。

（四十五）違禁物品

不允許乙方以任何方式進口、出售、從事交換任何酒精飲料和某某藥品，

以及其人法律所禁止的物品。乙方也不得允許他的分包人、代表、職工和工人

飲用、進口、出售及從事交換上述違禁物品的任何活動。也不允許交換外幣

（在貨幣管理法和A國中央銀行許可的情況下在A國銀行進行兌換著例外）。除

非經專門的機構批準，不允許乙方和任何人交換、使用任何一種武器、某藥、

炸藥。同時未經甲方工程師批準，不許乙方在施工中使用炸藥或爆炸物。

（四十六）禁止政治活動

乙方及其合作者、分包人、代理人、外國雇工以及他們的家屬在A國境內

居住期間，不能以任何形式參與任何政治活動。

（四十七）周假和法定假

乙方應讓他的外國工人和職工在星期天和A國法定假日休息。根據現(xiàn)行法

律、條例的規(guī)定，因工作需要工人們在假日工作時應給予補償。

（四十八）工人的工資和獎金

乙方負擔工人的工資、獎金和補償。按勞動法、社會保險法、工資最低基

限法及現(xiàn)有和將來要制定的其他法律和制度，均由乙方獨自承擔業(yè)主（對工

人）應盡的所有義務。

（四十九）合同機密

未經甲方事先書面同意，不允許乙方披露合同的細節(jié)，也不允許乙方在商

業(yè)印刷品、專業(yè)印刷品或其他場合中披露這些細節(jié)。

在施工期間直至合同結束和維修期終止后，乙方均應保密，未經甲方的書

面同意，不允許傳播報表中的全部或局部內容。

（五十）遵守法律條款和條例

乙方在執(zhí)行合同過程中，應遵守A國的有效法律，特別是有關工程、工

資、社會保障、工程保險、物資保險、運輸工具保險的法律，和有關文物、海

關、稅收及其它諸如此類的法律.對于為施T應承付的任何一種費用，均應由

乙方承擔。

在遵守合同條款的同時，在執(zhí)行本合同中所發(fā)生的各種賦稅，其中包括海

關稅和海關附加稅均由乙方負擔。除了法定的和合同條件中規(guī)定可豁免的以

外，任何一項稅收均不能免除。

（五十一）專利權和發(fā)明權

乙方應尊重他人的專利權、發(fā)明權和壟斷權一一對于因乙方不尊重他人的

這種權利，其中包括A國境內外項目的技術說明和圖紙一一他人向甲方提出的

任何要求而造成的任何損失，乙方應給予賠償。

（五十二）A國的司法權限

有關合同的所有解釋和執(zhí)行必須服從A國的現(xiàn)行法律和法規(guī)，A國的司法

部門負責審理由臺同引起的糾紛。

任何一方訴諸法律都不能中止合同的執(zhí)行，都不影響雙方的義務和權利，

直到對爭執(zhí)的問題有了必須執(zhí)行的判決為止。

（五十三）初步驗收

當乙方完成了合同的主體工程和附屬工程以后，應馬上用掛號函通知甲

方，并要求甲方確定初步驗收日期。同時乙方應清理現(xiàn)場所有雜物。否則甲方

在用掛號函件通知乙方并給10天以內的寬限之后，乙方仍未清理現(xiàn)場，甲方就

進行這項清理工作，乙方應負責此項費用。甲方應將確定好的驗收回或書面通

知乙方，此驗收日期不得超過接到乙方通知日的一個月。驗收應在既定日期進

行，應起草一式三份的初步驗收紀要，由雙方或雙方代表簽字，其中一份交給

乙方或其代表。如果乙方或他的代表本出席檢查，即進行乙方缺席檢查，應將

情況記入紀要，并用掛號函件將一份紀要寄給乙方。如果檢查證實已完工程符

合合同總條款的要求，那么，乙方通知甲方完L的日期就作為竣工日期；同時

也作為維修期的開始E期。

如果在檢查中發(fā)現(xiàn)沒有按照合同施工，那么，應在紀要中注明，并責成乙

方按合同修補和糾正錯誤、完善工程。維修期就從完善施工后的最后一次檢查

時開始。

乙方在甲方的全面監(jiān)督下，從初步驗收之日起三個月內，自費對合同中所

有的主體工程和附屬T程進行計算，對所有實際完成的丁程編制最終報表，并

交甲方審查和認可。甲方向乙方支付一切應得款頂，并扣除預付款、罰款、賠

償金等。但是乙方寄存在甲方的保證金額不得少于合同中規(guī)定的比例。否則，

甲方可扣下一筆款項，用以補足上述比例。

如果需要的話，允許甲方對一部分已經完成的工程，根據本條款中規(guī)定的

內容和條件進行局部、臨時性的驗收，條件是局部交付的工程應能使用。在驗

收工程之前，乙方應出資在工地提供必要的工具、設備、儀器，供甲方或其代

表在檢查、試驗時使用。如果在檢查、試驗當中，發(fā)現(xiàn)毛病和錯誤，但在本質

上并不影響工程也不妨礙受益，那么當甲方認為可以他就接收，也可以給乙方

一段修理和補缺的時限。這筆費用可以從乙方在甲方手中的應得款中扣除，只

要這些毛病和錯誤不影響工程的質量，并能按照要求受益。到工程缺陷修補完

善后，再將扣除款項退回乙方。

（五I四）維修期

乙方要保證本合同規(guī)定的工程無瑕疵，施工曳好，全部工程使用時要達到

預期的目的。自甲方初步驗收之日起，維修保證期為一年，如果在這期間發(fā)現(xiàn)

缺點和不足，那么乙方應在收到甲方通知之日后一個星期內進行修理和完善。

否則，甲方代為修理，費用由乙方負擔，甲方有雙在乙方所交的保證金中扣除

此項費用。本條規(guī)定的維修保證期與A國民法中規(guī)定的保修期是一致的。

（五十五）最終驗收

在維修期結束前的適當時間，乙方須通知甲方，要求其確定檢查和最終接

收的日期。甲方自接到乙方的通知之日起兩星期內，應確定檢查和驗收的E

期，并通知乙方親自到場或派代表參加。在乙方或其代表參加的情況下，在確

定的日期內進行檢查，同時要就此起草一式四份由雙方在場人員簽字的紀要，

并將其中的一份交給乙方。如果乙方或其代表缺席，可在既定日期進行缺席檢

查，把情況記入紀要，并寄乙方一份。

甲方有權組成一個自己認為合適的接收技術組全權進行各種檢查、試驗，

或采取任何旨在查看工程質量的措施。

乙方應在現(xiàn)場自費提供必要的材料、設備、供該接收技術組按其意愿進行

檢查、試驗，直到通過檢驗，證明工程完美無缺并符合條件和規(guī)范時才進行最

后接收.如果從檢驗中發(fā)現(xiàn)乙方未履行其義務，那么就把接收F1期推遲，維修

期相應順延。如果乙方未在接收技術組于接收紀要中規(guī)定的時限內完成，甲方

可直接從乙方的收益中扣除其認為與上述工程相稱的金額，或由甲方出資自行

施工，其款項從乙方收益中扣除。對乙方施工中出現(xiàn)的錯誤、

缺陷和不足還要索取賠償，款項可從乙方履約保證金或其他收益中扣除，

這無須辦理什么手續(xù)?？弁赀@筆款后，維修期就結束。在最后驗收后，甲方對

乙方進行最終結算，并從驗收之后起的一個月內，把乙方在維修期內拖欠的款

項扣除后，就將保證金或其他金額退還乙方。

（五十六）試驗費用

乙方承擔在A國國內外用于樣品和試驗的全部費用，根據本合同條款、技

術規(guī)范和工程量表，只要所用的材料不符合合同規(guī)定，在任何情況下，乙方須

負擔樣品、試驗費用，并有義務將工程（或局部）拆開，以便檢驗其質量，然

后再恢復原狀，此項費用也由乙方承擔。

（五十七）乙方地址

術合同開頭填寫的乙方地址變動時，乙方要保證通報。否則，可按原址與

乙方通信或發(fā)通知，責任由乙方承擔。

凡是涉及合同條款的書面通知，可以面呈，但在影印件上要簽字，也可用

掛號函件寄送，這種通知一經送交，就具有完全的法律效力。

（五十八）合同文本

本合同用語書寫八份。甲方二份，乙方二份。乙方自己保存一份，

另一份用以交稅；并

分送財政部計劃司、會計司和稅務總局各一份。

工程項目合同范本2

甲方（委托人）：

地址：電話：

法定代表人：

乙方（居間人）：

地址：電話：

法定代表人：

甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據《中華人民共和國合同法》，經雙方充分

協(xié)商，依平等自愿、等價有償的原則，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1、乙方接受甲方委托，負責就秦俑館綜合服務樓改造項目標段1—建筑改

造施工標段工程項目（以下稱該工程項目），引薦甲方和該項目的建設單位直接

洽談，向甲方提供關于該工程項目的重要信息，并最終促成甲方與建設單位簽

訂該工程項目的專業(yè)承包施工合同。

2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項：甲方與建設單位未簽訂

書面的工程施工合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方提供的聯(lián)絡、協(xié)助、

撮合等服務的，均視為委托事項未完成。

二、乙方的義務

1、乙方必須向甲方提供有關該工程項目的信息，內容包括但不限于中標通

知書、合同條件、工程量清單總價、工程量子目單價、建設單位供應材料品種

及單價等與工程相關的信息及資料。乙方有義務協(xié)助甲方對該工程項目進行實

地考察。

2、乙方承諾向甲方提供的關于該工程項目的上述信息真實可靠。如果乙方

提供的信息不真實，乙方無權取得居間報酬，并同意向甲方支付違約金萬元。

3、乙方向甲方提供的圖紙、工程量清單，業(yè)主提供的各種材料單價，必須

完全能夠成為甲方與建設單位所簽訂施工合同的組成部分。否則視為乙方沒有

完成委托事項，無權取得居間報酬，并且賠償甲方因此而遭受的損失。

4、乙方應保證該工程項目真實可靠、資金到位、各種施工手續(xù)齊全，并能

夠正常施工。否則，視為乙方提供信息不真實，按照本合同第二條第2款執(zhí)

行。

5、乙方在甲方與建設單位進行合同談判期間，應盡到作為居間人的慎謹和

誠實義務。如果能夠達成施工合同，那么在甲方的工程施工過程中，乙方仍有

義務負責協(xié)調好甲方與建設單位的關系。

三、甲方義務

1、甲方負責提供資質證書、營業(yè)執(zhí)照等相關資料；負責和建設單位進行合

同談判。

2、如果居間成功，則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的專業(yè)施丁合同.

甲方因履行施工合同而產生的權利和義務，與乙方無關。

3、如果居間成功，則甲方應按本合同約定，向乙方支付居間報酬。如果未

及時支付，則按未按時支付金額的3%向乙方承擔違約金。

四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式

1、本項目居間費用為工程施工合同金額的15%。

2、居間成功后，在甲方簽訂合同時向乙方支付整，正常施工的'一個月

內，應向乙方支付元整；在正常施工的兩個月內，應支付；剩余施工合同金

額從正常施工的第三個月開始，根據甲方每月取得的驗工計價款，按％的比例

支付；竣工結算完畢，甲方取得全部工程款后五日內全部結清。

3、甲方可以轉帳或現(xiàn)金的方式支付。

五、居間費用的承擔

居間費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方無論是否完

成本合同所包含的委托事項，乙方同意全部自行承擔居間活動費用。

六、保密事項

1、甲乙雙方均應充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。

2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何

行為，否則甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬。

3、乙方違反保密義務的，應向甲支支付元違約金；如果違約金不足以補

償甲因此而遭受的損失，乙方應負責賠償。

七、合同終止

1、本合同簽字生效后，如果至年月日，乙方仍未完成居間任務的，本

合同自動終止。

2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。

3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。

八、爭議解決方式：如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同

意提交合同簽訂地人民法院依法解決。

九、其他事項

1、乙方不得將本合同委托事項進行轉委托。

2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效°

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

_________年—月一日_______年一月—日

工程項目合同范本3

現(xiàn)針對恒洋印象江南小區(qū)消防工程項目，雙方本著平等互利的共同合作精

神，為確保項目的熨施，按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建

筑法》的規(guī)定，結合具體情況，經過友好協(xié)商，特訂立本合同書。

一、合同簽訂人：

安慶市恒洋房地產開發(fā)有限公司（以下簡稱甲方）江加帥（以下簡禰乙

方）

二、項目名稱：

恒洋卬象江南小區(qū)中小高層及地下車庫消防工程。

三、項目實施地址：

安慶市大橋開發(fā)區(qū)

項目內容：消防給水系統(tǒng)自動噴淋系統(tǒng)、自動報警系統(tǒng)、正壓送風系統(tǒng)、

風管系統(tǒng)、室外消防管網（具體見施工圖紙及包干價預算工程內容）。

四、工程施工期限:

本項合同工程施工進度應根據具體情況，與土建、裝飾施工單位積極配

合，協(xié)調同步進行，以不影響土建、裝飾工程施工進度為準。如遇人力不可抗

拒的因素或非乙方原因拖延施工時間，施工工期相應順延。

1、甲方職責

（1）甲方應向乙方提交該項目工程的施工圖紙，并在施工中監(jiān)督；

（2）甲方應及時向乙方提交開工通知書，項目施工整體工程進度表；

（3）當乙方與土建、裝飾工程單位發(fā)生施工進度矛盾和施工沖突等矛盾

時，甲方應及時的協(xié)調解決；

（4）線路敷設和設備安裝、調試完成后，甲方及時協(xié)調乙方組織有關部門

驗收。

2、乙方的職責

（1）乙方應保證施丁符合消防管理部門標準要求，乙方必須在項目施丁現(xiàn)

場完成本合同書中規(guī)定的所有工作。

（2）乙方在本合同正式簽訂后，應根據甲方的要求，及時做好施工前的各

項準備工作，并根據甲方提供的總體進度要求，制定分階段的施工進度計劃和

具體施工方案（包括安全措施）、施工工藝、施工組織結構、施工管理、主要施

工員的名單和施工質量保證措施等文件，并報甲方核校和確認。

（3）根據甲、乙雙方協(xié)商確定的技術交底E期，乙方應及時派出該項目的

主管人員，技術人員及主要施工人員參加施工圖紙技術交底會。

（4）乙方在收到甲方開工通知后，應立即組織項目管理人員和施工人員進

場。

（5）乙方在整個施工期間應做到文明施工（其中施工垃圾須及時清除）、

安全施工；在施工期間若發(fā)生人員傷亡或其它工傷事故均由乙方自己負責，甲

方不承擔連帶責任。

（6）在整個施工期間，乙方不得損壞土建結構及現(xiàn)場正在運行的設施、設

備等，若造成損失由乙方負責賠償，若由于施工的需要必須開槽或鑿洞時，必

須事先征得甲方及土建、裝飾單位的同意。

（7）本項目工程施工中所用的工具、儀器、儀表等由乙方自備。

（8）乙方在施工現(xiàn)場所用的設備，材料和工具由乙方自己派人妥善保管，

如發(fā)生損壞、被盜、丟失等情況，由乙方自己負責，甲方不承擔責任。

(9)在整個施工過程中，當乙方與其它施工單位在進度上或施工現(xiàn)場占用

發(fā)生沖突時應服從甲方及監(jiān)理的統(tǒng)一協(xié)調和安排。

(10)在整個施工過程中，乙方應嚴格按照施工圖紙和有關規(guī)范施工，若

乙方的施工人員發(fā)現(xiàn)施工圖紙有錯誤，疏漏或與現(xiàn)場正在運行的設備相矛盾之

處，應及時與甲方人員或設計人員交流，找出合理的解決辦法。

(11)在施工過程中，若由于乙方的施工不當而造成材料損壞和浪費由乙

方自行承擔。

(12)所有設備及材料進場時應及時辦理報險手續(xù)，監(jiān)理認可后方可進場

施工，嚴禁使用偽劣產品。

(13)工程驗收后，進行技術交底，讓甲方人員了解系統(tǒng)功能和操作方

式C

、質里管理

1、本項目工程的質量目標為：合格

乙方應嚴格遵循《火災報警自動控制系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范一92》、《自動噴

水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范一96》，確保本項目工程質量符合要求。

2、乙方在施工現(xiàn)場應設有質量檢查員，并服從甲方和質量監(jiān)督檢驗部門的

現(xiàn)場管理，對于施工中發(fā)現(xiàn)的質量問題，甲方應及時通知乙方，乙方必須按照

甲方的通知和要求及時妥善處理和整改，使之達到質量要求。

3、乙方應按照施工進度，分階段向甲方申報階段性驗收報告，這些階段包

括：設備和材料進場驗收，隱敝工程階段驗收，設備安裝的驗收，管道焊接的

驗收，布線測試的驗收，系統(tǒng)的整體驗收。

六、竣工驗收

1、驗收依據的標準

《火災報警自動控制系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范哪50n6—92》、《自動噴水滅火

系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范一96》。

2、項目工程系統(tǒng)沒備安裝調試完成后，乙方必須做好系統(tǒng)驗收竣工資料，

保證消防驗收通過，并承擔消防驗收費用。

七、質保期

自項目驗收合格后，交工之日起乙方為甲方提供24個月的質量保證期，質

量保證期內免費為甲方提供本項目相關的維修服務，服務響應時間為6小時。

質保期內，不定期對系統(tǒng)進行檢查和保養(yǎng)，確保系統(tǒng)工作正常，并隨時提供必

要的技術咨詢服務。質保期滿后，乙方承諾終身以優(yōu)惠價格提供設備及配件，

并負責給予更換（僅收取工人工資）。

八、違約責任

1、合同簽訂后，除法律規(guī)定的不可抗拒力外，任何一方均不得單方面中止

本合同。

2、任何一方違反本合同規(guī)定的條款時均視構成違約，受損方有權依據法律

的有關規(guī)定向違約方提出訴訟，并要求違約方賠償受損方的一切經濟損失。

3、施工中，若發(fā)生質量問題，乙方不能按照甲方或質量監(jiān)督檢驗部門或工

程監(jiān)理部門的意見在規(guī)定的時間內進行處理，使之達到質量要求時，由此造成

甲方損失，由乙方負責賠償，賠償金額在每次支討工程款時扣除。

4、本項目工程的質量目標為合格，若因乙方施工質量原因造成該項目工程

消防驗收不合格時，乙方應負責整改，直到驗收合格，由此所造成的費用及甲

方的損失，由乙方負責。如因乙方原因通不過消防驗收，甲方有權拒付工程款

乙

九、合同價款和付款方式

1、合同價款：本工程按本合同約定的工程內容及范圍實行總價包干。

合同總包干價為人民幣：叁佰柒拾萬元整。包干總價不含部分主材（部分

主材見清單），部分主材由發(fā)包人統(tǒng)一采購。包干范圍：施工圖。若今后圖紙變

更，二次設計、主材及設備暫定價發(fā)生變化，或甲方現(xiàn)場調整工程內容導致工

程量發(fā)生變化，乙方應及時按招標說明的要求編制工程量清單及報價（報價應

按投標書的優(yōu)惠比例同比下浮），經甲方簽證同意后，方可相應調整工程造價。

2、付款方式：甲方撥付工程款時由乙方開具正規(guī)建安稅務大票。本工程按

季付款，按季完成工程量的60%付款，工程完工后付至包干總價的80%,消防驗

收合格后付至包干總價的95%,余下5%作為質保金（無息），二年后返還。

十、其它事宜

1、雙方協(xié)商約定的有關修改建筑設計變更文件，洽談記錄、會議紀要以及

料圖表等，亦為本合同的組成部分。

2、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方當事人協(xié)商

解決，也可由當地工商行政管理部門調解；協(xié)商或調解不成的，可依法向安慶

市中級人民法院提交訴訟。

3、本合同的其它未盡事宜甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

4、本本同書由甲、乙雙方代表簽字并加蓋公章生效。

5、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：__________

年—月—日年—月—日

工程項目合同范本4

甲方（負責單位）：乙方（合作單位）：

本協(xié)議雙方就共同申報年度項目，項目名稱：

。經友好協(xié)商，在真實、充分表達各自意愿的基礎

上，根據有關法律、法規(guī)和本項目下達部門的相關規(guī)定，達成如下協(xié)議，并由

合作雙方共同恪守。

一.任務分工與責任：

甲方：________________

乙方：________________

二.經費分配

項目獲得資助后，甲、乙雙方按一：—分配資助經費。甲方在收到財

政撥款之日起兩周內將經費轉撥至乙方賬戶。若需自籌或配套經費，由______

方籌集（或按籌集）。

三.成果分配

本項目研究形成的論文等理論性成果由各自享有，形成的專利和應用成

果，按照—：—比例由雙方共享。若轉讓需經雙方同意，轉讓產生的收

益，按照—：—比例分配。

四.協(xié)議的生效變更與解除

1.本協(xié)議生效期間為項目獲得之日至項目結題申請通過之日；

2.本協(xié)議僅限于此次項目中報，如需申報其他項目，需另行簽訂協(xié)議；

3.協(xié)議雙方中任何一方欲變更、解除本協(xié)議，必須采取書面形式，口頭無

效;解除協(xié)議需提前一個月向對方提出；

4.甲乙雙方中任何一方未履行本協(xié)議條款，導致協(xié)議不能履行、不能完全

履行，對方有權變更、解除協(xié)議，違約方要承擔違約責任。

5.執(zhí)行合同中如遇不可抗拒的因素導致協(xié)議不能順利履行時，雙方各自承

擔自己的損失，均不承擔違約責任，雙方應盡快通知對方以將損失控制在最小

范圍并共同協(xié)商變更或者解除本協(xié)議；

6.本合同未盡事宜，雙方應本著互惠互利、友好協(xié)商的原則另行約定，并

以備忘錄或附件的形式體現(xiàn)；

7.本協(xié)議的備忘錄或者附件與本協(xié)議擁有同等的法律效力。

五.雙方其它特殊約定：

六、其它

1.本項目如未獲得批準，本協(xié)議將自動終止。

2.本協(xié)議一式一份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力；

3.未經對方許可，甲乙雙方都不得將本協(xié)議內容透露給第三者。

甲方：乙方:大學

項目負責人：（簽字）項目負責人：（簽字）

法定代表人/委托弋理人：—（簽字）法定弋表人/委托代理人：—縊

字）

單位（公章）________單位（公章）________

日期：一年一月一日日期：一年一月一日

工程項目合同范本5

委托方：（以下簡旅甲方）

承攬方：（以下簡稱乙方）

經友好協(xié)商，本著相互尊重原則，甲方委托乙方承包毛竹架，為明確雙方

責任，確保完成任務，共同信守合約。經雙方協(xié)商一致，特簽定如下協(xié)議，以

供雙方共同遵守執(zhí)行。

一、承包范圍：乙方向甲方承包外墻竹架1與層的搭設。

二、結算方式：按建筑平方計算，每平方元整，安全網以所掛外墻面積計

算每平方元整。

三、施工過程中甲乙雙方需相互配合。如有外手架原因出現(xiàn)問題，由乙方

負責。

四、合同補充：

五、合同附件及補充合同與本合同具有法律同等效力。

六、本合同一式貳份，雙方簽字蓋章生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：__________

年—月—日年—月—日

工程項目合同范本6

甲方：

乙方：

乙方承接的工程項目（以下簡稱工程項目），共幢，總建筑面積m2,工

程總造價萬元，甲乙雙方同意該工程項目合作營建，并訂立如下條款：

一、該工程項目由乙方自主組織施工，實行獨立核算，自負盈虧，工程施

工中所需的資金、材料、勞動力等由乙方出資和籌備，以及負責組織，實現(xiàn)的

稅后利潤歸乙方所有，工程出現(xiàn)虧損由乙方承擔，與甲方無關。

二、該工程項目應繳交有關部門的各項規(guī)費和應需繳納的所有稅金（包括

營業(yè)稅和企業(yè)所得稅）由乙方負責繳清；工程施工所發(fā)生的有關債權債務均由

乙方負責追討或清償，工人工資由乙方負責支付，不得拖欠工人工資。所有稅

費乙方在工程竣工前要繳清，否則，甲方不辦理竣工驗收手續(xù)，其相關責任由

乙方負責。

三、乙方要按照項目經理負責制組織施工管理架構，配備足夠的工程技術

人員和質量員、安全員，由任項目負責人，負責工程全過程的施工管理并達到

建設單位的工期要求和工程質量標準。要求工程項目程不達標，不達標部分，

則處以每平方米建筑面積罰款。安全生產和文明施工達到中山市建設局下達的

優(yōu)良率指標。乙方必須執(zhí)行國家有關安全生產法規(guī)，確保施工安全，并承擔由

于安全事故所造成的一切損失和責任。

四、工程款劃入甲方帳戶，甲方扣除管理費和稅金后三天內，余額劃給乙

方，該工程由甲方負責造帳，乙方提供帳戶及分包工程繳稅發(fā)票。

五、乙方必須執(zhí)行國家制定的樓宇保修有關規(guī)定，負責工程項目竣工驗收

后保修責任。

六、甲方責任：

1、負責提供報建資料對該工程項目進行施工報建。

2、實行對工程項目的技術指導、監(jiān)督和咨詢，甲方負責工地監(jiān)管代表

為。

3、對施工項目工程質量、安全施工、文明施工實行監(jiān)督。

4、對工程項目的竣工驗收資料審核、協(xié)助業(yè)主組織交工驗收。

七、乙方向甲方繳納管理費為工程總造價的1、2%o管理費在每次收到一

期「程款時扣除c

八、本工程甲方雙實業(yè)的協(xié)議內容，乙方

九、本合同簽訂之日起生效，雙方必須共同遵守，本合同一式二份，甲乙

雙方各執(zhí)一份，工程竣工驗收符合要求，結清各款項和稅金后除有關保修條款

生效外，其它條款即告終止；保修期滿后，保修條款終止。

甲方（公章）：乙方（公章）：__________

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月—日年一月一日

工程項目合同范本7

我單位擬新建_____________大廈室內裝修工程，為確保工程質量、安全,

提高經濟效益，本著公開、公正、公平競爭的原則，根據《中華人民共和國建

筑法》、《中華人民共和國招標投標法》等有關規(guī)定，并報經市計委批準，該工

程項目擬采用公開招標形式招標，擇優(yōu)選定施工隊伍。現(xiàn)將該項目的招標條件

及投標要求說明如下：

一、工程概況

1、工程名稱：________________________

2、建設地點：________________________

3、計劃投資萬元，投資性質：單位自籌，已到位資金

____________萬元。

4、功能布局：詳見業(yè)主提供的裝修設計施工圖。

5、工程類別整棟裝飾工程。

二、工程招標范圍

詳見業(yè)主提供的裝修設計施工圖（含燈飾、衛(wèi)生潔具及相應管線）。室內裝

修施工流程

三、承包方式

1、本工程根據《招標投標法》等有關規(guī)定，按中標價、投標工期、投標質

量等級和本招標書的其它條款、以及《合同法》的有關規(guī)定由建設方與施工單

位簽訂合同，采取包工、包料、包工期、包質量的承包方式。

2、取費標準

2-1、+建T程，?

2-2.安裝工程（含水電安裝、采暖通風、管線敷設）：按現(xiàn)行定額取費，

材料預算價格按現(xiàn)行市場價執(zhí)行。

2-3＞裝飾裝修工程：按現(xiàn)行定額取費，材料預算價格執(zhí)行某建價120某

某）第08號文，取費標準執(zhí)行湘建（1999）價字第296號文以及有關配套文件

規(guī)定執(zhí)行。

1、本工程報價不含勞保統(tǒng)籌基金（開標前，建設方按有關規(guī)定預繳勞?；?/p>

金，開標后按實際規(guī)模核算，多退少補并納入總造價）。

四、主要材料供應及質量要求

材料的采購由業(yè)主和乙方共同考察后，經業(yè)主和監(jiān)理同意后方可使用。

五、建設工期

本工程施工工期（日歷天數）參照國家現(xiàn)行工期定額、結合業(yè)主實際情況

確定為天；投標人可根據自己的實際情況自行確定投標工期。

六、工程質量

按國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范規(guī)程和質量標準施工，工程質量必須符合工程設

計和現(xiàn)行規(guī)范要求?？⒐r，經當地質量監(jiān)督部門核定，質量等級必須達到優(yōu)

良標準。

七、合同簽訂要求

1、中標人不得將工程轉包；如發(fā)現(xiàn)有轉包行為，由建管部門按規(guī)定予以查

處，建設單位報經市招標辦批準，有權從未中標單位選定一個排名靠前的施工

單位承包。

2、嚴格按國家的有關規(guī)定和《合同法》的有關要求簽訂建設工程施工承包

合同。

3、工程結算：本工程以中標價作為工程價款結算的依據；增減部分（即招

標時未予以計算或因設計變更增減的工作量），以及合同工期內因國家政策的變

更而引起取費標準和材料預算價的變動，應予以調整。

本工程結算委托審定。

4、工程價款的撥討：本工程在施工合同簽訂后、開工前天,按中標

價的_____%預付工程備料款；其后，每月按上月實際完成的建安工作量的60%

撥付"

工程款（含備料款、進度款）撥至中標價的%時，停止撥付；其余

%待工程竣工驗收合格并符合合同要求，工程結算后兩年內付清。

5、違約責任和獎罰辦法：

5-k本工程實行優(yōu)質優(yōu)價，工程竣工驗收評定為優(yōu)良工程的，按中標價的

%獎勵；質量等級未達到中標承諾的，按中標價的%處罰。

5-2.本工程要求按中標工期完工；每提前或推遲一天交付使用，按中標價

的萬分之二予以獎罰。

5-3.本工程如因建設方延誤工期，每天按中標價的萬分之二償付違約金給

施工方。

八、投標須知

1、投標人在獲取招標書的同時應按規(guī)定向招標人交納投標保證金

____________萬元。

2、投標人在中標后、簽訂合同前須向招標人提供投標履約擔保合同，以保

證投標人一旦中標，即按招標文件的有關規(guī)定簽約并完成其中標工程；對未能

按要求提供投標履約擔保的投標人將視為不響應招標條件而予以拒絕，其投標

保證金不予退還。

2-K履約擔保形式：現(xiàn)金擔保。

2-2,擔保額度：采用現(xiàn)金方式，其履約擔保額度為萬元，投

標履約保證金將存入招標人指定的銀行賬戶。

2-3＞履約擔保有效期：投標擔保的有效期為其中標工程經認可的竣工工

期。

3、工程現(xiàn)場勘察和招標答疑：

3-1、本工程于年月日，在市交易中心召開

發(fā)標會，并組織工程現(xiàn)場勘察。

3-2.本工程于年月________日，在市交易中心進行

招標答疑。由各投標人對招標書和施工設計等尚不明確的問題提出意見，而后

由招標人會同設計單位書面答復。

4、投標報價的取值：

投標報價的上限值為萬元：

投標報價的下限值為萬元。

5、投標書的編制、密封和投送

5-1＞投標書包括商務標書和技術標書。

5-2,商務標書的內容包括：

5-2-1.商務標A：對招標文件的響應程度；勝任程度及信譽；綜合說明

（即工程名稱、范圍、報價、質量等級、工期、保修承諾等）；投標人及法人代

表的簽章；項目經理部組成人員明細表；以及其它需要說明的文件和證明材

料。

5-2-2、商務標B：投標報價、承諾表。

將以上資料裝訂成冊，一式貳份（其中正本壹份，副本壹份）。其中投標報

價、承諾表中投標人及法人代表必須簽章。

5-3,技術標書主要是施工組織設沖；本項目需要投標人提供施工組織沒計

一式柒份；其要求如下：

5-3-1,技術標書中的章節(jié)編排按如下順序和要求制作：

九、開標、評標、定標

1、本工程定于年月日在市建

設工程交易中心公開開標。

2、投標人必須參會的人員是：法人代表或法人代表委托代理人（須持法人

授權委托書），投標本工程的項目經理.，每個投標人總人數不得超過5人；

3、凡參會人員必須按時到會，并遵守開標現(xiàn)場的規(guī)定和紀律。

4、開標現(xiàn)場需提交以下資料：

4-K企業(yè)資質證書、營業(yè)執(zhí)照副本原件；

4-2、法人證件（或委托書）以及相應的身份證原件；

4-3、項目經理證書、項目技術負責人證書以及相應的身份證原件；

4-4,建設行政主管部門的有效證明和文件。

5、本工程的評標辦法采用郴建招字6號文中綜合評估法（不設標底但在招

標文件中規(guī)定上、下限值）。評分表及權數取值見附表1、附表2、附表3、附

表4、附表5.

6、本「程中標單位的確定為按評標結果獲得最高分者為中標人方式.

十、有下列情況之一者，投標書或投標資格無效

1、投標書未按要求密封，商務標書內未加蓋單位公章、無法人代表簽字

的；

2、技術標書未按要求編制打印的，技術標書無效；

3、投標書未按規(guī)定時間送達市交易中心的；

4、一個投標書出現(xiàn)兩個報價的；

5、投標單位在開標后遲到的；

6、投標單位的法定代表人或其委托代理人未參加開標會議的；

7、委托代理人沒有授權委托書而參加開標會議的；

十一、其它事項

1、投標人中標后，在十天內到招標代理公司領取由招標人簽

發(fā)、市招標辦備案的中標通知書；未中標單位如對評標、定標結果要求復議

的，須在十個工作口內提出書面請求報招標人和市招標辦，逾期不予受理。

2、中標人持中標通知書在七天內，與建設方簽訂好施工合同，領取施工許

可證后方可進場施工。

年________月________日年________月

日

工程項目合同范本8

甲方：

乙方：

為了加快廣元市城市新區(qū)開發(fā)建設步伐，適應經濟快速發(fā)展的需要，甲、

乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就廣元市081產業(yè)新城安舲房工程

融資建設合作事宜達成如下原則協(xié)議：

一、合作模式及規(guī)模

1、合作模式：采用融資建設合作模式。即乙方融入部分資金與甲方共同建

設拆遷安舲房，建設完工后甲方分期支付甲方融入全部資金并支付資金占用

費。

2、建設規(guī)模：廣元市081

建設期為2023年至20某某年，人民幣0

3、廣元市081產業(yè)新城拆遷安舲房工程建設項目須由乙方在甲方組織的

融資建設人公開招標中依法取得融資建設合作伙伴資格和施工總承包資格。

二、合作方式

1、甲方負責項目可行性研究報告的編制及審批、勘察設計等前期工作，并

依法確定工程監(jiān)理單位，對項目實施質量監(jiān)督。

2、甲方確定的建沒項目具備開工條件，在乙方依法取得項目融資建設人資

格和施工總承包資格后，甲乙雙方在不違背本協(xié)議條款前提下簽定具體項目施

工合同。

3、合作建設出資比例為：拆遷安舲房建設項目總投資中甲方出資35%,中

標項目總投資65%由乙方融資解決，乙方實際融入資金甲方分段支付資金占用

費。乙方具體出資比例以融資建設人公開招標中沒標文件為準。

4、為確保工程項目按期交付使用，乙方依法取得融資建設人中標（中選）資

格后，甲、乙雙方簽訂具體項目施工總承包合同前，乙方必須向甲方指定賬戶

打入3000萬-5000萬的首期建設資金，待施工總承包合同正式簽訂后轉入雙方

共管賬戶專項用于中標項目建設。同時，乙方必須保證雙方共管賬戶余額不低

于500萬的保證金。如乙方后續(xù)建設資金不足導致工程停工，甲方有權單方終

止合同，乙方無條件先行退場再進行清算。

5、項目開工后，雙方同意按以下工程完成節(jié)點退付乙方向共管賬戶繳納資

金用于工程建設?；A土方完成退付500萬元，基礎底板完成退付1000萬元，

地下室主體完成退付1000萬元，地上二層完成退付1000萬元，主體結構完成

退付500萬元。

6、乙方融資甲方不提供任何抵押