臺州建筑裝飾管理辦法一、引言建筑裝飾行業(yè)在臺州的發(fā)展日新月異，為了確保建筑裝飾工程的質(zhì)量與安全，規(guī)范市場秩序，保障各方的合法權(quán)益，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，特制定本管理辦法。本辦法旨在為臺州建筑裝飾行業(yè)的健康、有序發(fā)展提供有力的支持與保障，希望大家共同遵守，攜手營造良好的行業(yè)環(huán)境。二、適用范圍本辦法適用于在臺州行政區(qū)域內(nèi)從事建筑裝飾活動的設(shè)計(jì)單位、施工企業(yè)、監(jiān)理單位以及相關(guān)材料設(shè)備供應(yīng)商等。涵蓋新建、改建、擴(kuò)建的各類民用建筑和工業(yè)建筑的裝飾裝修工程，包括室內(nèi)外裝飾裝修、幕墻工程等。三、管理原則1.依法依規(guī)原則：嚴(yán)格遵守國家和地方有關(guān)建筑裝飾的法律法規(guī)、規(guī)章和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，確保各項(xiàng)管理活動有法可依、有章可循。2.質(zhì)量安全第一原則：始終將工程質(zhì)量和施工安全放在首位，強(qiáng)化質(zhì)量安全意識，落實(shí)質(zhì)量安全責(zé)任，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。3.誠信經(jīng)營原則：鼓勵企業(yè)誠實(shí)守信，加強(qiáng)行業(yè)自律，共同維護(hù)建筑裝飾市場的公平競爭環(huán)境。4.服務(wù)與監(jiān)管并重原則：在加強(qiáng)監(jiān)管的同時，為企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，幫助企業(yè)解決實(shí)際問題，促進(jìn)企業(yè)健康發(fā)展。四、市場準(zhǔn)入與資質(zhì)管理1.企業(yè)資質(zhì)要求從事建筑裝飾工程設(shè)計(jì)的企業(yè)，應(yīng)具備相應(yīng)的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級，按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求配備專業(yè)技術(shù)人員和技術(shù)裝備。從事建筑裝飾工程施工的企業(yè)，必須取得相應(yīng)等級的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書，并在資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。監(jiān)理單位應(yīng)具備相應(yīng)的工程監(jiān)理資質(zhì)，對建筑裝飾工程實(shí)施全過程監(jiān)理。2.資質(zhì)申請與審批企業(yè)申請資質(zhì)應(yīng)按照規(guī)定的程序和要求，向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門提交相關(guān)材料。建設(shè)行政主管部門應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)對申請材料進(jìn)行審核，符合條件的予以批準(zhǔn)，頒發(fā)資質(zhì)證書；不符合條件的，應(yīng)書面告知企業(yè)并說明理由。3.資質(zhì)動態(tài)管理建設(shè)行政主管部門應(yīng)定期對企業(yè)的資質(zhì)條件進(jìn)行核查，實(shí)行動態(tài)管理。企業(yè)應(yīng)按照規(guī)定及時辦理資質(zhì)證書的變更、延續(xù)等手續(xù)，確保資質(zhì)證書的有效性。五、工程發(fā)包與承包管理1.發(fā)包管理建設(shè)單位應(yīng)將建筑裝飾工程依法發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級的企業(yè)，不得將工程肢解發(fā)包。建設(shè)單位應(yīng)按照合同約定及時支付工程款，不得拖欠工程款。建設(shè)單位應(yīng)在工程發(fā)包前，將工程概況、發(fā)包方式、資質(zhì)要求等信息向社會公開，接受社會監(jiān)督。2.承包管理承包企業(yè)應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，不得轉(zhuǎn)包、違法分包工程。承包企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，確保工程質(zhì)量和施工安全，按照施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)組織施工。承包企業(yè)應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系和安全生產(chǎn)管理制度，落實(shí)質(zhì)量安全責(zé)任。六、工程質(zhì)量管理1.質(zhì)量責(zé)任制度建設(shè)單位對建筑裝飾工程質(zhì)量負(fù)總責(zé)，應(yīng)按照國家和地方有關(guān)規(guī)定，選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位、施工企業(yè)和監(jiān)理單位，并簽訂質(zhì)量責(zé)任書。設(shè)計(jì)單位應(yīng)按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，對設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)。施工企業(yè)應(yīng)建立質(zhì)量責(zé)任制，加強(qiáng)施工過程質(zhì)量控制，嚴(yán)格按照施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程質(zhì)量。監(jiān)理單位應(yīng)按照監(jiān)理規(guī)范和合同約定，對工程質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理，對監(jiān)理工作負(fù)責(zé)。2.質(zhì)量檢驗(yàn)檢測建筑裝飾工程所用的材料、構(gòu)配件和設(shè)備應(yīng)符合國家和地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，具有質(zhì)量合格證明文件，并按規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)檢測。施工企業(yè)應(yīng)建立材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)場檢驗(yàn)制度，未經(jīng)檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的不得使用。工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，按照規(guī)定的程序和方法進(jìn)行檢測，出具真實(shí)、準(zhǔn)確的檢測報(bào)告。3.質(zhì)量驗(yàn)收建筑裝飾工程竣工后，施工企業(yè)應(yīng)組織自檢，自檢合格后向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告。建設(shè)單位應(yīng)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。工程竣工驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)按照規(guī)定及時辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。七、施工安全管理1.安全責(zé)任制度建設(shè)單位應(yīng)向施工企業(yè)提供施工現(xiàn)場及毗鄰區(qū)域內(nèi)地下管線資料、氣象和水文觀測資料等有關(guān)資料，并對資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。施工企業(yè)應(yīng)建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，制定安全操作規(guī)程，確保施工安全。監(jiān)理單位應(yīng)按照監(jiān)理規(guī)范和合同約定，對施工安全實(shí)施監(jiān)理，對監(jiān)理工作負(fù)責(zé)。2.安全措施施工企業(yè)應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護(hù)用品和消防器材。施工企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)對施工人員的安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識和操作技能。施工企業(yè)應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，定期組織演練，提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力。3.安全檢查與隱患排查治理建設(shè)單位、施工企業(yè)和監(jiān)理單位應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，整改完畢后進(jìn)行復(fù)查，確保隱患消除。八、文明施工與環(huán)境保護(hù)管理1.文明施工管理施工企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場文明施工管理，做到施工現(xiàn)場整潔、有序，物料堆放整齊，施工噪聲、粉塵等符合環(huán)保要求。施工企業(yè)應(yīng)設(shè)置施工現(xiàn)場圍擋，圍擋高度應(yīng)符合規(guī)定要求，圍擋應(yīng)堅(jiān)固、穩(wěn)定、整潔、美觀。施工企業(yè)應(yīng)合理安排施工時間，避免夜間施工對周邊居民造成影響。因工藝要求必須連續(xù)施工的，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并公告附近居民。2.環(huán)境保護(hù)管理施工企業(yè)應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中的揚(yáng)塵、噪聲、廢水等污染物排放，保護(hù)周邊環(huán)境。施工企業(yè)應(yīng)設(shè)置廢水沉淀池、化糞池等污水處理設(shè)施，對施工廢水和生活污水進(jìn)行處理，達(dá)標(biāo)后排放。施工企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)對建筑垃圾和生活垃圾的管理，分類收集、存放，及時清運(yùn)，嚴(yán)禁隨意丟棄。九、合同與檔案管理1.合同管理建筑裝飾工程合同應(yīng)采用書面形式，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。建設(shè)單位和施工企業(yè)應(yīng)建立合同管理制度，對合同的簽訂、履行、變更、解除等情況進(jìn)行登記和管理。2.檔案管理建筑裝飾工程檔案應(yīng)包括工程前期文件、施工過程文件、竣工驗(yàn)收文件等，檔案應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。建設(shè)單位、施工企業(yè)和監(jiān)理單位應(yīng)按照規(guī)定及時整理、歸檔工程檔案，并在工程竣工驗(yàn)收后向建設(shè)行政主管部門移交工程檔案。工程檔案的保管期限應(yīng)符合國家和地方有關(guān)規(guī)定，確保工程檔案的安全和有效利用。十、監(jiān)督管理1.監(jiān)督檢查主體建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)對建筑裝飾工程活動進(jìn)行監(jiān)督管理，依法查處違法違規(guī)行為。建設(shè)行政主管部門可以委托建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)等相關(guān)機(jī)構(gòu)對建筑裝飾工程進(jìn)行具體的監(jiān)督檢查。2.監(jiān)督檢查內(nèi)容對企業(yè)資質(zhì)、人員資格、工程發(fā)包承包、工程質(zhì)量、施工安全、文明施工與環(huán)境保護(hù)等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。對工程建設(shè)各方主體執(zhí)行法律法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.監(jiān)督檢查方式采取定期檢查、不定期抽查、專項(xiàng)檢查等方式進(jìn)行監(jiān)督檢查。可以查閱有關(guān)文件和資料、實(shí)地檢查施工現(xiàn)場、詢問有關(guān)人員等。4.違法