租賃師筆試試題一、單項選擇題（每題2分，共20分）根據(jù)《民法典》規(guī)定，租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為______。A.定期租賃B.不定期租賃C.一年期租賃D.無效租賃融資租賃業(yè)務(wù)中，租賃物的所有權(quán)在租賃期間歸______所有。A.承租人B.出租人C.供應(yīng)商D.監(jiān)管部門以下哪項不屬于經(jīng)營租賃的特點？______A.租賃期較短B.租賃物一般為通用設(shè)備C.出租人負責(zé)租賃物的維護D.租賃期滿租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人在租賃資產(chǎn)證券化中，基礎(chǔ)資產(chǎn)是指______。A.租賃公司的固定資產(chǎn)B.承租人的信用C.租賃債權(quán)D.租賃物依據(jù)《金融租賃公司管理辦法》，金融租賃公司對單一承租人的全部融資租賃業(yè)務(wù)余額不得超過資本凈額的______。A.10%B.20%C.30%D.40%租賃物的折舊計算通常采用的方法是______。A.直線法B.雙倍余額遞減法C.年數(shù)總和法D.工作量法租賃業(yè)務(wù)中，對承租人的信用風(fēng)險評估不包括以下哪項指標(biāo)？______A.資產(chǎn)負債率B.流動比率C.市盈率D.速動比率當(dāng)租賃雙方發(fā)生糾紛時，首先應(yīng)通過______方式解決。A.協(xié)商B.仲裁C.訴訟D.行政調(diào)解以下哪種租賃模式中，承租人在租賃期內(nèi)計提租賃資產(chǎn)折舊？______A.直接融資租賃B.售后回租C.杠桿租賃D.轉(zhuǎn)租賃租賃公司進行風(fēng)險控制時，對租賃物的估值應(yīng)遵循______原則。A.市場價值B.賬面價值C.重置價值D.清算價值二、多項選擇題（每題3分，共30分。少選得1分，錯選不得分）融資租賃的主要特征包括______。A.租賃物由承租人選定B.出租人提供資金購買租賃物C.租賃期內(nèi)租賃物所有權(quán)歸出租人D.租賃期滿承租人可按約定取得租賃物所有權(quán)E.租金總額接近租賃物購置成本租賃行業(yè)涉及的法律法規(guī)有______。A.《民法典》B.《金融租賃公司管理辦法》C.《企業(yè)會計準(zhǔn)則第21號——租賃》D.《融資租賃企業(yè)監(jiān)督管理辦法》E.《合同法》（雖已廢止，但相關(guān)內(nèi)容融入民法典）租賃物的維護保養(yǎng)責(zé)任在合同中應(yīng)明確約定，一般情況下，______負責(zé)租賃物的日常維護。A.出租人B.承租人C.供應(yīng)商D.第三方維護機構(gòu)E.監(jiān)管部門租賃業(yè)務(wù)的盈利模式主要有______。A.利息收入B.手續(xù)費收入C.租賃物余值處置收益D.資產(chǎn)增值收益E.政府補貼承租人在租賃決策時，需要考慮的因素有______。A.租賃成本B.資金流動性C.稅收政策D.租賃物使用效率E.企業(yè)信用狀況租賃公司的風(fēng)險管理體系應(yīng)包括______。A.信用風(fēng)險管理B.市場風(fēng)險管理C.操作風(fēng)險管理D.流動性風(fēng)險管理E.法律風(fēng)險管理以下關(guān)于租賃會計處理的說法正確的有______。A.經(jīng)營租賃中，承租人發(fā)生的初始直接費用計入當(dāng)期損益B.融資租賃中，承租人應(yīng)將租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者作為租入資產(chǎn)的入賬價值C.售后回租交易認定為融資租賃的，售價與資產(chǎn)賬面價值之間的差額應(yīng)當(dāng)予以遞延D.經(jīng)營租賃中，出租人應(yīng)采用直線法將收到的租金在租賃期內(nèi)確認為收入E.融資租賃中，出租人應(yīng)在租賃期內(nèi)各個期間按照直線法將未實現(xiàn)融資收益確認為租賃收入租賃物的交付驗收環(huán)節(jié)，需要檢查的內(nèi)容包括______。A.租賃物的數(shù)量B.租賃物的質(zhì)量C.租賃物的技術(shù)資料D.租賃物的運行狀況E.租賃物的產(chǎn)地租賃業(yè)務(wù)在跨境交易中，面臨的風(fēng)險有______。A.匯率風(fēng)險B.政治風(fēng)險C.法律風(fēng)險D.文化差異風(fēng)險E.信用風(fēng)險租賃公司在進行資產(chǎn)證券化時，需要注意的問題有______。A.基礎(chǔ)資產(chǎn)的質(zhì)量B.信用增級方式C.交易結(jié)構(gòu)設(shè)計D.信息披露E.投資者保護三、判斷題（每題1分，共10分）所有的租賃業(yè)務(wù)都需要在租賃物登記系統(tǒng)進行登記。（）經(jīng)營租賃的租金可以根據(jù)承租人的經(jīng)營狀況靈活調(diào)整。（）融資租賃業(yè)務(wù)中，承租人對租賃物計提折舊。（）租賃公司可以將租賃資產(chǎn)進行二次抵押獲取融資。（）《企業(yè)會計準(zhǔn)則第21號——租賃》要求承租人對所有租賃業(yè)務(wù)確認使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負債。（）租賃物在運輸過程中發(fā)生損壞，責(zé)任應(yīng)由出租人承擔(dān)。（）租賃行業(yè)的監(jiān)管部門只有銀保監(jiān)會。（）售后回租業(yè)務(wù)中，承租人既可以獲得資金又能繼續(xù)使用租賃物。（）租賃公司可以隨意提高租金利率，不受任何限制。（）租賃業(yè)務(wù)的風(fēng)險評估只需考慮承租人的信用狀況。（）四、填空題（每題2分，共10分）租賃業(yè)務(wù)按照交易結(jié)構(gòu)和性質(zhì)主要分為經(jīng)營租賃和__________。租賃物的保險費用通常由______承擔(dān)，具體根據(jù)租賃合同約定。租賃公司開展業(yè)務(wù)時，應(yīng)遵循合規(guī)經(jīng)營、______、穩(wěn)健發(fā)展的原則。融資租賃的租金計算方法主要有等額年金法、______等。租賃糾紛仲裁裁決具有______，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行。五、簡答題（每題10分，共20分）簡述融資租賃與經(jīng)營租賃在會計處理上的主要區(qū)別。論述租賃公司如何加強對承租人的信用風(fēng)險管理。租賃師筆試試題答案一、單項選擇題B2.B3.D4.C5.C6.A7.C8.A9.B10.A二、多項選擇題ABCDE2.ABCD3.BD4.ABCD5.ABCDE6.ABCDE7.ABCDE8.ABCD9.ABCDE10.ABCDE三、判斷題×2.×3.×4.×5.×6.×7.×8.√9.×10.×四、填空題融資租賃2.承租人3.風(fēng)險控制4.浮動利率租金計算法5.法律效力五、簡答題融資租賃與經(jīng)營租賃在會計處理上的主要區(qū)別：承租人會計處理：融資租賃中，承租人在租賃開始日將租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者作為租入資產(chǎn)的入賬價值，同時確認租賃負債；在租賃期內(nèi)，對租入資產(chǎn)計提折舊，對租賃負債按實際利率法進行后續(xù)計量。而經(jīng)營租賃，承租人無需確認資產(chǎn)和負債，發(fā)生的租金支出在租賃期內(nèi)按照直線法或其他合理方法分攤計入相關(guān)資產(chǎn)成本或當(dāng)期損益，發(fā)生的初始直接費用計入當(dāng)期損益。出租人會計處理：融資租賃中，出租人將租賃開始日最低租賃收款額與初始直接費用之和作為應(yīng)收融資租賃款的入賬價值，并同時記錄未擔(dān)保余值；將最低租賃收款額、初始直接費用及未擔(dān)保余值之和與其現(xiàn)值之和的差額確認為未實現(xiàn)融資收益，在租賃期內(nèi)按實際利率法分配未實現(xiàn)融資收益。經(jīng)營租賃中，出租人應(yīng)采用直線法將收到的租金在租賃期內(nèi)確認為收入，租賃資產(chǎn)仍在出租人賬上反映并計提折舊，對租賃資產(chǎn)的初始直接費用也計入當(dāng)期損益。租賃公司加強對承租人信用風(fēng)險管理的措施：事前評估：建立完善的信用評估體系，收集承租人的基本信息、財務(wù)狀況、經(jīng)營情況、信用記錄等資料，運用定量和定性分析方法，對承租人的信用等級進行評定，確定其信用風(fēng)險水平；對不同信用等級的承租人設(shè)置相應(yīng)的授信額度和租賃條件，對高風(fēng)險客戶謹慎開展業(yè)務(wù)或提高風(fēng)險溢價。事中監(jiān)控：在租賃期間，定期收集承租人的財務(wù)報表和經(jīng)營數(shù)據(jù)，分析其財務(wù)狀況和經(jīng)營業(yè)績的變化趨勢，及時發(fā)現(xiàn)潛在的信用風(fēng)險；與承租人保持密切溝通，了解其生產(chǎn)經(jīng)營過程中遇到的問題和困難，關(guān)注其重大經(jīng)營決策和戰(zhàn)略調(diào)整對償債能力的影響；建立預(yù)警機制，設(shè)定關(guān)鍵風(fēng)險指標(biāo)，當(dāng)指標(biāo)出現(xiàn)異常時及時