農(nóng)場土地租賃與種植協(xié)議第一章合同訂立與基本條款第一條合同編號1.1本合同編號為：【__________】。第二條甲乙雙方基本信息2.1出租方（甲方）：【甲方全稱】，住所地：【甲方地址】，法定代表人：【甲方法定代表人姓名】，聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系電話】。2.2承租方（乙方）：【乙方全稱】，住所地：【乙方地址】，法定代表人：【乙方法定代表人姓名】，聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系電話】。第三條土地基本情況3.1出租方同意將位于【具體地理位置】的土地出租給乙方使用，土地總面積為【土地面積】畝。3.2土地性質(zhì)為【土地性質(zhì)】，土地用途為【土地用途】。3.3土地權(quán)屬證明文件編號為：【土地權(quán)屬證明文件編號】。第四條租賃期限4.1本合同租賃期限自【開始日期】起至【結(jié)束日期】止，共計【租賃年數(shù)】年。4.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限不得超過【續(xù)租年數(shù)】年。第五條租金及支付方式5.1本合同租金總額為【租金總額】元，租金按【支付周期】支付。5.2乙方應(yīng)在每【支付周期】內(nèi)支付【租金金額】元給甲方。5.3乙方支付租金的方式為【支付方式】，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第六條土地使用與管理6.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源。6.2乙方不得擅自改變土地用途，如需改變用途，須事先征得甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.3乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護(hù)，保證土地的完好。第七條種植作物及生產(chǎn)管理7.1乙方在租賃土地上種植的作物種類為【作物種類】，種植面積不得超過【種植面積】畝。7.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行種植，保證作物質(zhì)量。7.3乙方應(yīng)合理使用農(nóng)藥、化肥等農(nóng)業(yè)投入品，不得造成土地污染。第八條保險8.1乙方應(yīng)在租賃期間對種植的作物購買農(nóng)業(yè)保險，以保障自身利益。8.2保險費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，保險期限為【保險期限】。第九條合同解除9.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：9.1.1甲方違反本合同約定，未按期交付土地；9.1.2乙方違反本合同約定，未按期支付租金；9.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同；9.1.4因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。第十條合同終止10.1在以下情況下，本合同自動終止：10.1.1租賃期限屆滿；10.1.2合同解除；10.1.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。第十一條通知與送達(dá)11.1雙方在履行合同過程中，應(yīng)通過書面形式相互通知。11.2通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達(dá)。第十二條合同的修改與補(bǔ)充12.1本合同的修改與補(bǔ)充，須雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的生效與終止13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同在租賃期限屆滿或合同終止后自動失效。第六章土地使用條件與限制第六條土地使用條件6.1乙方在使用土地時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法活動。6.2乙方應(yīng)保證土地的合理利用，不得閑置土地。6.3乙方在種植作物時，應(yīng)遵循可持續(xù)發(fā)展的原則，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。第七條土地使用限制7.1乙方不得在土地上建造永久性建筑或設(shè)施，除非得到甲方書面同意。7.2乙方不得在土地上堆放危險物品或進(jìn)行有害環(huán)境的活動。7.3乙方不得將土地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。第八條土地使用變更8.1如乙方需要變更土地使用方式，必須提前【提前通知期限】向甲方提出申請。8.2甲方有權(quán)在收到乙方申請后【甲方審批期限】內(nèi)決定是否同意變更。第九條土地維護(hù)與修復(fù)9.1乙方在使用土地期間，應(yīng)保持土地的自然狀態(tài)，不得破壞土地的原始結(jié)構(gòu)。9.2如乙方在使用過程中造成土地?fù)p害，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。第十條土地權(quán)屬變更10.1在租賃期間，土地權(quán)屬發(fā)生變更的，不影響本合同的效力。10.2土地權(quán)屬變更后，新的權(quán)屬方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第十一章農(nóng)作物種植與管理第十一條種植計劃11.1乙方應(yīng)在簽訂合同后【種植計劃提交期限】內(nèi)向甲方提交種植計劃，包括作物種類、種植面積、種植時間等。11.2甲方有權(quán)在收到種植計劃后【甲方審批期限】內(nèi)對種植計劃進(jìn)行審核。第十二條農(nóng)作物種植管理12.1乙方應(yīng)按照種植計劃進(jìn)行種植，保證作物生長良好。12.2乙方應(yīng)采取科學(xué)合理的種植技術(shù)，提高作物產(chǎn)量和質(zhì)量。12.3乙方在種植過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)農(nóng)藥、化肥使用的規(guī)定。第十三條農(nóng)作物收獲與處理13.1乙方應(yīng)在農(nóng)作物成熟后及時收獲，不得延誤。13.2乙方收獲的農(nóng)作物，除合同另有約定外，歸乙方所有。13.3乙方應(yīng)合理處理收獲后的農(nóng)作物殘渣，不得隨意丟棄。第十四章農(nóng)業(yè)投入品使用第十四條投入品采購14.1乙方在采購農(nóng)業(yè)投入品時，應(yīng)選擇符合國家標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品。14.2乙方應(yīng)保存農(nóng)業(yè)投入品的采購憑證，以備查驗。第十五條投入品使用規(guī)范15.1乙方在使用農(nóng)業(yè)投入品時，應(yīng)嚴(yán)格按照產(chǎn)品說明進(jìn)行操作。15.2乙方不得濫用農(nóng)業(yè)投入品，造成環(huán)境污染或農(nóng)作物損害。15.3乙方應(yīng)定期對農(nóng)業(yè)投入品的使用情況進(jìn)行記錄。第十六條投入品殘留物處理16.1乙方應(yīng)保證農(nóng)業(yè)投入品在作物收獲后，殘留物得到妥善處理。16.2乙方不得將含有殘留物的農(nóng)業(yè)投入品隨意丟棄或出售。第十七章附屬設(shè)施與公共設(shè)施第十八條附屬設(shè)施使用18.1本合同所指的附屬設(shè)施包括【具體附屬設(shè)施清單】，乙方在使用時，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定。18.2乙方不得擅自破壞或損壞附屬設(shè)施。第十九條公共設(shè)施維護(hù)19.1乙方應(yīng)共同維護(hù)租賃土地范圍內(nèi)的公共設(shè)施，如道路、水利設(shè)施等。19.2乙方在使用公共設(shè)施時，應(yīng)避免造成設(shè)施損壞或影響他人正常使用。第十一章農(nóng)作物種植與管理（續(xù)）第十一條種植計劃（續(xù)）11.1種植計劃應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：11.1.1種植作物的品種和品種特性；11.1.2種植面積和布局；11.1.3種植季節(jié)和時間安排；11.1.4土地準(zhǔn)備和改良措施；11.1.5農(nóng)藥、化肥等農(nóng)業(yè)投入品的計劃使用量；11.1.6預(yù)計產(chǎn)量和銷售計劃。第十二條農(nóng)作物種植管理（續(xù)）12.1乙方在種植管理過程中應(yīng)遵循以下原則：12.1.1生態(tài)農(nóng)業(yè)原則，推廣使用有機(jī)肥料和生物農(nóng)藥；12.1.2節(jié)約用水原則，合理灌溉；12.1.3防病蟲害原則，采取綜合防治措施；12.1.4安全生產(chǎn)原則，保證種植過程符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)。第十三條農(nóng)作物收獲與處理（續(xù)）13.1收獲作物時，乙方應(yīng)采取以下措施：13.1.1根據(jù)作物成熟度和市場情況，合理安排收獲時間；13.1.2使用適宜的收獲工具和方法，保證作物質(zhì)量；13.1.3對收獲后的作物進(jìn)行適當(dāng)?shù)母稍铩Υ婧桶b處理。第十四章農(nóng)業(yè)投入品使用（續(xù)）第十五條投入品使用規(guī)范（續(xù)）15.1乙方在使用農(nóng)藥、化肥等農(nóng)業(yè)投入品時，應(yīng)遵守以下規(guī)范：15.1.1遵循產(chǎn)品使用說明，不得超量使用；15.1.2避免在作物收獲前【安全間隔期】內(nèi)使用農(nóng)藥；15.1.3遵守國家關(guān)于農(nóng)業(yè)投入品使用的法律法規(guī)。第十六章投入品殘留物處理（續(xù)）16.1投入品殘留物處理措施包括：16.1.1對農(nóng)藥包裝物進(jìn)行集中回收處理；16.1.2對含有殘留物的土壤進(jìn)行檢測和修復(fù)；16.1.3對收獲后的作物殘留物進(jìn)行安全處理，防止二次污染。第十七章附屬設(shè)施與公共設(shè)施（續(xù)）第十八條附屬設(shè)施使用（續(xù)）18.1乙方在使用附屬設(shè)施時，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：18.1.1保持附屬設(shè)施的清潔和完好；18.1.2對設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)；18.1.3如設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償。第十九章農(nóng)場管理與環(huán)境保護(hù)第十九條農(nóng)場管理19.1乙方應(yīng)建立健全農(nóng)場管理制度，保證農(nóng)場生產(chǎn)經(jīng)營活動有序進(jìn)行。19.2乙方應(yīng)定期對農(nóng)場進(jìn)行自查，