農村合作社土地租賃與經營合作協(xié)議第一章總則1.1合同編號本合同編號為：_________________________1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：_________________________1.3合同簽訂地點本合同簽訂地點為：_________________________1.4合同雙方信息甲方（出租方）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（承租方）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系方式：_________________________1.5合同簽訂目的本合同旨在明確甲乙雙方在農村合作社土地租賃與經營中的權利、義務和責任，保證雙方合法權益，實現(xiàn)農業(yè)生產的可持續(xù)發(fā)展。1.6合同期限本合同期限為：_________________________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二章土地租賃2.1土地租賃范圍乙方租賃甲方位于_________________________的農村合作社土地，總面積為_________________________畝。2.2土地用途乙方租賃的土地僅用于_________________________等農業(yè)生產活動。2.3土地租金2.3.1土地租金標準乙方應按照下列標準支付土地租金：土地租金為每畝_________________________元。土地租金每年調整一次，調整幅度根據市場行情和雙方協(xié)商確定。2.3.2土地租金支付方式乙方應于每年______月______日前將土地租金一次性支付給甲方。2.4土地使用期限乙方租賃土地的使用期限為合同期限內的_________________________。第三章土地經營管理3.1土地經營管理權乙方在合同期限內享有租賃土地的經營管理權。3.2土地使用權乙方在租賃期間，未經甲方書面同意，不得將土地使用權轉租、抵押或轉讓。3.3土地保護與維護乙方應負責租賃土地的保護與維護，保證土地的可持續(xù)利用。3.4土地利用計劃乙方應制定土地利用計劃，包括種植、養(yǎng)殖等生產活動，并報甲方備案。第四章合作與支持4.1技術支持甲方應提供必要的農業(yè)技術支持，包括種植技術、養(yǎng)殖技術等。4.2市場信息甲方應向乙方提供市場信息，包括農產品價格、市場需求等。4.3合作項目甲乙雙方可根據實際情況，共同開展合作項目，提高農業(yè)生產效益。第五章合同履行與變更5.1合同履行甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。5.2合同變更5.2.1變更條件任何一方要求變更合同內容，應提前______個月書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。5.2.2變更程序合同變更需經甲乙雙方簽字蓋章后生效。5.2.3變更內容合同變更內容應包括但不限于租賃期限、租金標準、土地用途等。5.3合同解除5.3.1解除條件在下列情況下，任何一方有權解除合同：甲方未按照合同約定提供土地或相關設施；乙方未按照合同約定支付土地租金；雙方協(xié)商一致解除合同。5.3.2解除程序合同解除需經甲乙雙方簽字蓋章后生效。第六章土地使用權及附著物6.1土地使用權6.1.1乙方在租賃期間對租賃土地擁有使用權，包括但不限于種植、養(yǎng)殖等農業(yè)生產活動。6.1.2乙方不得改變土地的原有用途，不得進行破壞性或非農建設。6.2附著物權益6.2.1土地上的附著物（如建筑物、設施等）的權益歸乙方所有。6.2.2乙方在使用附著物時，應保證不損害土地的整體利益。6.3土地使用登記6.3.1乙方應在租賃期滿或合同終止后，將土地使用情況向相關部門登記。6.3.2土地使用權登記費用由乙方承擔。第七章農業(yè)生產與經營7.1農業(yè)生產計劃7.1.1乙方應根據市場需求和土地條件，制定農業(yè)生產計劃。7.1.2乙方應在每年______月______日前向甲方提交農業(yè)生產計劃。7.2農產品銷售7.2.1乙方應自行負責農產品的銷售，甲方提供必要的市場信息支持。7.2.2乙方應優(yōu)先與甲方合作的農產品銷售渠道進行交易。7.3農業(yè)保險7.3.1乙方應購買農業(yè)保險，以減少農業(yè)生產中的風險。7.3.2甲方鼓勵乙方購買農業(yè)保險，并提供相關政策咨詢。第八章合作社管理與服務8.1合作社組織8.1.1乙方作為合作社的成員，享有合作社的選舉權和被選舉權。8.1.2合作社的管理層由甲乙雙方共同組成，負責合作社的日常管理。8.2合作社服務8.2.1合作社為成員提供農業(yè)生產技術培訓、市場信息、農產品加工等服務。8.2.2乙方有權利用合作社提供的服務，提高農業(yè)生產效率和農產品品質。第九章土地回收與續(xù)租9.1土地回收9.1.1在合同期滿或發(fā)生合同約定的回收情形時，甲方有權收回土地。9.1.2土地回收時，甲方應給予乙方合理的搬遷和補償。9.2土地續(xù)租9.2.1在合同期滿前，乙方有意繼續(xù)租賃土地，應提前______個月向甲方提出書面續(xù)租申請。9.2.2甲方應在收到乙方續(xù)租申請后______日內給予書面答復。第十章附則10.1合同未盡事宜合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。10.2合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同文本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.4合同解除本合同解除需書面通知對方，并經雙方簽字蓋章確認。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1甲乙雙方在合同履行過程中，如遇以下情況之一，任何一方有權解除合同：a)一方違約，且違約方在接到違約通知后______日內未采取補救措施或補救措施不達標的；b)因不可抗力導致合同無法履行；c)合同約定的其他解除條件。11.2合同終止條件11.2.1合同期滿自然終止；11.2.2雙方協(xié)商一致同意終止合同；11.2.3法院判決或仲裁機構裁決終止合同。11.3合同解除與終止程序11.3.1解除或終止合同，一方應提前______個月向對方書面提出，并說明理由。11.3.2雙方應在收到解除或終止通知后______日內就后續(xù)事宜達成書面協(xié)議。第十二章合同爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決期限12.2.1爭議發(fā)生后，甲乙雙方應在收到爭議通知之日起______日內開始協(xié)商解決。12.2.2如協(xié)商未果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三章合同附件13.1附件內容本合同的附件包括但不限于以下內容：a)土地租賃合同附件；b)農業(yè)生產計劃書；c)合作社章程；d)其他雙方認為有必要作為合同附件的文件。13.2附件效力13.2.1附件與本合同具有同等法律效力。13.2.2附件的修改或補充，需經甲乙雙方書面同意并簽字蓋章。甲方（出租方）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系方式：______________