甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商固定資產(chǎn)抵押貸款合同甲方（借款人）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________乙方（貸款人）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________鑒于：乙方同意為甲方提供上述貸款。為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條貸款金額及期限1.1貸款金額：人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。1.2貸款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條貸款利率及計(jì)息方式2.1貸款利率：按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。2.2計(jì)息方式：按月計(jì)息，每月_______日為還款日。第三條還款方式及期限3.1還款方式：按月等額本息還款。3.2還款期限：自貸款發(fā)放之日起，共計(jì)_______個(gè)月。第四條抵押物4.1抵押物：甲方位于____________________的房地產(chǎn)。4.2抵押物權(quán)屬證明文件：____________________。第五條抵押物評(píng)估5.1抵押物價(jià)值：經(jīng)甲方同意，乙方聘請(qǐng)具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。5.2抵押物價(jià)值確定后，甲乙雙方應(yīng)在_______日內(nèi)簽訂抵押物價(jià)值確認(rèn)書(shū)。第六條抵押物登記及保險(xiǎn)6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付乙方。6.2甲方應(yīng)自貸款發(fā)放之日起，對(duì)抵押物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于抵押物價(jià)值，并將保險(xiǎn)單交付乙方。第七條違約責(zé)任（1）要求甲方立即償還全部貸款本息；（2）要求甲方提前歸還部分或全部貸款；（3）依法對(duì)抵押物進(jìn)行處置，所得款項(xiàng)優(yōu)先償還貸款本息；（4）依法向甲方追償貸款本息及違約金。7.2若乙方未按合同約定發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方立即發(fā)放貸款，并支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同生效及其他9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。9.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：__________________