土地承包經(jīng)營戶農(nóng)民合作協(xié)議第一章總則1.1合同依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.2本合同是甲乙雙方自愿簽訂的，雙方均具備完全民事行為能力。1.2合同目的1.2.1本合同旨在明確甲乙雙方在土地承包經(jīng)營中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，實現(xiàn)土地資源的合理利用。1.3定義與解釋1.3.1“甲方”指土地承包經(jīng)營戶，擁有土地承包權(quán)。1.3.2“乙方”指農(nóng)民，愿意接受甲方的土地承包。1.3.3“承包地”指甲方依法取得并交付給乙方使用的土地。1.3.4“合同期限”指甲方將承包地出租給乙方的有效期限。第二章土地承包2.1土地基本情況2.1.1土地位置：______（詳細(xì)地址）2.1.2土地面積：______（平方米/畝）2.1.3土地用途：______（農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖業(yè)等）2.2承包期限2.2.1承包期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2.2合同期滿后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽或終止合同。2.3土地使用2.3.1乙方在承包期內(nèi)，有權(quán)按合同約定的用途使用承包地，并接受甲方對土地的必要管理。2.3.2乙方不得改變土地的用途，不得擅自改變土地的使用性質(zhì)。第三章土地租金與費用3.1土地租金3.1.1土地租金為每畝/平方米______元/年，乙方應(yīng)在每年______月______日前支付。3.1.2土地租金支付方式：______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）3.2其他費用3.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)因承包地而產(chǎn)生的稅費、水費、電費等費用。3.2.2甲方對乙方使用承包地所產(chǎn)生的水費、電費等費用，有權(quán)向乙方收取。第四章甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有責(zé)任保證土地的權(quán)屬清晰，并在合同期內(nèi)不得擅自收回土地。4.1.2甲方有權(quán)對乙方使用承包地的情況進(jìn)行檢查，保證土地的合理利用。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)利在合同約定的期限內(nèi)，按約定用途使用承包地。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付土地租金及相關(guān)費用。4.2.3乙方有義務(wù)合理使用土地，不得造成土地的破壞。第五章合同的變更與解除5.1合同變更5.1.1如甲乙雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方。5.1.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后方可生效。5.2合同解除5.2.1在合同期限內(nèi)，甲乙雙方均有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前______日書面通知對方。5.2.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方：____________________________乙方：____________________________合同編號：__________________________第六章土地保護(hù)和環(huán)境責(zé)任6.1土地保護(hù)6.1.1乙方在使用承包地過程中，應(yīng)采取有效措施防止土地退化，保持土壤肥力。6.1.2乙方不得在承包地內(nèi)進(jìn)行任何破壞生態(tài)環(huán)境的行為，如非法采礦、亂砍濫伐等。6.2環(huán)境責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)保證其種植或養(yǎng)殖活動不會對周圍環(huán)境造成污染。6.2.2乙方在使用農(nóng)藥、化肥等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料時，應(yīng)遵循合理施用原則，避免過量使用。6.3環(huán)保檢查6.3.1甲方有權(quán)對乙方的土地保護(hù)和環(huán)境責(zé)任執(zhí)行情況進(jìn)行定期檢查。6.3.2如檢查發(fā)覺乙方存在違反環(huán)保規(guī)定的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。第七章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件7.1.1乙方在承包期內(nèi)，如需將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前向甲方提出申請。7.1.2甲方有權(quán)審查乙方的轉(zhuǎn)讓申請，并決定是否同意轉(zhuǎn)讓。7.2轉(zhuǎn)讓程序7.2.1乙方同意轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)與第三方簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并將合同副本提交甲方備案。7.2.2乙方應(yīng)在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后______日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓收益的一部分支付給甲方。7.3轉(zhuǎn)讓限制7.3.1乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給不具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)能力或違反合同約定的第三方。7.3.2土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓不得改變土地的用途。第八章土地使用權(quán)的回收8.1回收情形8.1.1乙方在承包期內(nèi)違反合同約定，造成土地資源嚴(yán)重浪費或環(huán)境嚴(yán)重破壞的，甲方有權(quán)回收土地使用權(quán)。8.1.2乙方未按照合同約定支付土地租金的，甲方有權(quán)暫?；蚪K止承包合同，并要求乙方支付欠款。8.2回收程序8.2.1甲方應(yīng)在發(fā)覺乙方違約行為后______日內(nèi)書面通知乙方。8.2.2乙方在接到甲方通知后______日內(nèi)未采取改正措施的，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。8.3回收后的處理8.3.1土地使用權(quán)回收后，甲方有權(quán)重新進(jìn)行土地承包或收回土地進(jìn)行其他用途。8.3.2乙方在回收后的土地使用過程中所造成的損失，應(yīng)自行承擔(dān)。第九章土地使用權(quán)的續(xù)包9.1續(xù)包條件9.1.1合同期滿前，甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢隼m(xù)包申請。9.1.2續(xù)包申請應(yīng)提前______日提出，并說明續(xù)包原因。9.2續(xù)包程序9.2.1甲乙雙方應(yīng)在提出續(xù)包申請后______日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。9.2.2如協(xié)商一致，甲乙雙方應(yīng)簽訂續(xù)包合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.3續(xù)包條款9.3.1續(xù)包合同的期限、租金及其他條款應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果確定。9.3.2續(xù)包合同自簽訂之日起生效。第十章附件10.1附件內(nèi)容10.1.1本合同的附件包括但不限于：土地承包明細(xì)表土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報告土地使用計劃書10.2附件效力10.2.1本合同的附件與本合同具有同等法律效力。10.2.2附件與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。第十一章不可抗力11.1定義11.1.1“不可抗力”是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、行為、社會異常事件等。11.2通知與證明11.2.1當(dāng)任何一方因不可抗力不能履行合同時應(yīng)及時書面通知對方。11.2.2受不可抗力影響的一方應(yīng)提供不可抗力的證明材料。11.3影響及處理11.3.1不可抗力事件導(dǎo)致合同履行部分或全部受阻時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.3.2因不可抗力導(dǎo)致的合同履行延期，不視為違約，延期的期限可適當(dāng)順延。11.4不可抗力終止11.4.1不可抗力事件持續(xù)超過______日，雙方均有權(quán)終止合同。11.4.2終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第十二章合同解除條件12.1甲方解除條件12.1.1乙方違反合同約定，未按時支付土地租金或其他費用的，甲方有權(quán)解除合同。12.1.2乙方未履行土地保護(hù)和環(huán)境責(zé)任的，甲方有權(quán)解除合同。12.2乙方解除條件12.2.1甲方未按時交付土地或未提供必要支持的，乙方有權(quán)解除合同。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，乙方有權(quán)解除合同。12.3解除程序12.3.1任何一方提出解除合同時應(yīng)提前______日書面通知對方。12.3.2收到解除合同通知后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。第十三章合同的終止13.1終止條件13.1.1合