購(gòu)買(mǎi)店鋪定金協(xié)議書(shū)范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議旨在明確購(gòu)買(mǎi)方與出售方在購(gòu)買(mǎi)店鋪過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易雙方的合法權(quán)益。以下內(nèi)容為本協(xié)議的主要內(nèi)容：

1.1協(xié)議目的：通過(guò)簽訂本協(xié)議，雙方就購(gòu)買(mǎi)店鋪事宜達(dá)成一致，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

1.2協(xié)議適用范圍：本協(xié)議適用于購(gòu)買(mǎi)方與出售方之間購(gòu)買(mǎi)店鋪的定金支付、合同簽訂及后續(xù)事宜。

1.3協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議內(nèi)容。

二、定金支付

2.1定金金額：購(gòu)買(mǎi)方需向出售方支付人民幣_(tái)_____元作為定金。

2.2定金支付方式：購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)將定金匯入出售方指定賬戶。

2.3定金退還條件：如因以下原因?qū)е陆灰谉o(wú)法繼續(xù)，出售方應(yīng)退還購(gòu)買(mǎi)方已支付的定金：

（1）出售方未按約定時(shí)間提供店鋪相關(guān)資料或信息，導(dǎo)致購(gòu)買(mǎi)方無(wú)法進(jìn)行盡職調(diào)查。

（2）出售方提供虛假信息或隱瞞店鋪真實(shí)情況，導(dǎo)致購(gòu)買(mǎi)方利益受損。

（3）法律法規(guī)變動(dòng)，導(dǎo)致交易無(wú)法繼續(xù)。

（4）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

2.4定金抵扣：如交易順利進(jìn)行，定金將自動(dòng)抵扣店鋪成交價(jià)。

三、合同簽訂及后續(xù)事宜

3.1合同簽訂：雙方應(yīng)在定金支付后______個(gè)工作日內(nèi)簽訂正式的店鋪購(gòu)買(mǎi)合同。

3.2合同內(nèi)容：合同應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）店鋪的基本信息，包括店鋪名稱、經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)地址等。

（2）購(gòu)買(mǎi)方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于支付剩余款項(xiàng)、接收店鋪、維護(hù)店鋪等。

（3）出售方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于提供店鋪、協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)等。

（4）違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式。

3.3辦理過(guò)戶手續(xù)：雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，共同辦理店鋪過(guò)戶手續(xù)。

3.4違約責(zé)任：如任何一方違反本協(xié)議或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

3.5爭(zhēng)議解決：如雙方在履行本協(xié)議或合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

四、其他約定

4.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

4.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

4.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

五、附件

5.1店鋪基本情況說(shuō)明

5.2店鋪財(cái)務(wù)報(bào)表

5.3其他相關(guān)證明文件

六、簽訂日期

購(gòu)買(mǎi)方（簽字）：____________________

出售方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

七、協(xié)議解除條件

7.1協(xié)議解除條件：在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：

（1）一方違反本協(xié)議或合同約定，且在收到對(duì)方書(shū)面通知后______個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力。

（2）由于不可抗力因素導(dǎo)致交易無(wú)法繼續(xù)，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變化等。

（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議。

七、保密條款

7.1雙方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本協(xié)議的內(nèi)容。

七、通知條款

7.1本協(xié)議項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。除另有約定外，以下地址為本協(xié)議雙方的指定地址：

購(gòu)買(mǎi)方：____________________

出售方：____________________

七、法律適用和爭(zhēng)議解決

7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

七、其他

7.1本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

7.2本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

7.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。

八、簽字與蓋章

8.1本協(xié)議應(yīng)由購(gòu)買(mǎi)方和出售方授權(quán)的法定代表人或其委托代理人簽字，并加蓋雙方公章。

8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、附件清單

附件一：店鋪基本情況說(shuō)明

附件二：店鋪財(cái)務(wù)報(bào)表

附件三：其他相關(guān)證明文件

十、簽訂日期

購(gòu)買(mǎi)方（簽字）：____________________

出售方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

十一、協(xié)議解除后的責(zé)任

11.1解除協(xié)議后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

11.2若因一方違約導(dǎo)致協(xié)議解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；

（2）支付因違約給對(duì)方造成的合理費(fèi)用；

（3）承擔(dān)因違約引起的法律責(zé)任。

11.3協(xié)議解除后，雙方應(yīng)各自妥善處理與協(xié)議相關(guān)的剩余事務(wù)，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、資料移交等。

十二、不可抗力

12.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

12.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行成本增加，受影響的方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。

12.3不可抗力事件持續(xù)期間，雙方可以暫停履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)；如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議。

十三、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓

13.1本協(xié)議未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

13.2若一方需要轉(zhuǎn)讓本協(xié)議，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。

十四、協(xié)議的終止

14.1本協(xié)議在以下情況下終止：

（1）協(xié)議約定的期限屆滿；

（2）協(xié)議雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

（3）本協(xié)議約定的其他終止條件成就。

14.2協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理善后事宜。

十五、協(xié)議的附件

15.1本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

15.2本協(xié)議的附件包括但不限于：

（1）店鋪轉(zhuǎn)讓清單；

（2）店鋪資產(chǎn)清單；

（3）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

十六、協(xié)議的生效和解釋

16.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

16.2本協(xié)議的任何條款如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。

十七、協(xié)議的簽署

17.1本協(xié)議一式兩份，購(gòu)買(mǎi)方和出售方各執(zhí)一份。

17.2本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，具有法律效力。

十八、簽署日期

購(gòu)買(mǎi)方（簽字）：____________________

出售方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

十九、特別聲明

19.1本協(xié)議簽訂前，雙方已就本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行充分溝通，并對(duì)協(xié)議內(nèi)容無(wú)異議。

19.2雙方在簽訂本協(xié)議前，已充分了解本協(xié)議的條款，并同意按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

二十、其他

20.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

20.2本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

四、其他約定（續(xù)）

4.4通知與送達(dá)：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，通知方式為掛號(hào)信、特快專遞或電子郵件。送達(dá)地址為協(xié)議簽訂時(shí)雙方提供的地址，除非一方提前書(shū)面通知對(duì)方變更地址。

4.5不可抗力：如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議，待不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。

4.6協(xié)議變更與解除：本協(xié)議的變更與解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更或解除本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.7爭(zhēng)議解決：如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。

4.8協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

五、協(xié)議附件

本協(xié)議附件如下：

1.店鋪基本信息；

2.店鋪相關(guān)資料及信息；

3.雙方簽字蓋章的正式合同。

六、簽署日期

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

購(gòu)買(mǎi)方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

日期：____________________

出售方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

日期：____________________

七、附件內(nèi)容說(shuō)明

7.1店鋪基本信息：包括店鋪的名稱、法定代表人、注冊(cè)地址、經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)許可證號(hào)、稅務(wù)登記證號(hào)等。

7.2店鋪相關(guān)資料及信息：包括但不限于店鋪的財(cái)務(wù)報(bào)表、資產(chǎn)清單、租賃合同、員工合同、客戶名單、業(yè)務(wù)合同等。

7.3雙方簽字蓋章的正式合同：包括但不限于店鋪購(gòu)買(mǎi)合同、租賃合同、員工勞動(dòng)合同等，以及雙方認(rèn)為必要的其他合同。

八、生效日期

本協(xié)議自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。

九、協(xié)議解除后的權(quán)利義務(wù)

9.1協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照以下規(guī)定處理剩余的權(quán)利義務(wù)：

（1）購(gòu)買(mǎi)方已支付的定金，如因出售方原因?qū)е聟f(xié)議解除，出售方應(yīng)全額退還；如因購(gòu)買(mǎi)方原因?qū)е聟f(xié)議解除，定金不予退還。

（2）雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的條款，處理店鋪的資產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)等事項(xiàng)。

（3）協(xié)議解除后，雙方應(yīng)相互配合，妥善處理與協(xié)議相關(guān)的事宜，包括但不限于資料交接、設(shè)備歸還等。

十、協(xié)議的補(bǔ)充

10.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

10.2本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章。

十一、協(xié)議的終止

11.1本協(xié)議的終止包括以下情況：

（1）協(xié)議約定的期限屆滿；

（2）協(xié)議雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

（3）協(xié)議約定的其他終止條件成就；

（4）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。

11.2協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理善后事宜。

十二、協(xié)議的遵守

12.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，不得有任何違反協(xié)議的行為。

12.2如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)要求其立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十三、協(xié)議的簽署

13.1本協(xié)議由購(gòu)買(mǎi)方和出售方授權(quán)的法定代表人或其委托代理人簽字蓋章。

13.2本協(xié)議的簽署日期為_(kāi)_____年______月______日。

十四、協(xié)議的備案

14.1本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定向相關(guān)部門(mén)備案。

十五、協(xié)議的附件

15.1本協(xié)議的附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）店鋪轉(zhuǎn)讓清單；

（2）店鋪資產(chǎn)清單；

（3）雙方簽字蓋章的正式合同；

（4）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

十六、簽署人信息

16.1購(gòu)買(mǎi)方：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

16.2出售方：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

十七、協(xié)議的保存

17.1雙方應(yīng)妥善保存本協(xié)議及附件，以備日后查閱和證明。

17.2本協(xié)議及附件的復(fù)印件具有同等法律效力。

十八、協(xié)議的生效

18.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。

十九、協(xié)議的解除

19.1本協(xié)議的解除必須符合法律規(guī)定的條件和程序，任何一方不得擅自解除本協(xié)議。

二十、爭(zhēng)議解決

20.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

二十一、協(xié)議的終止

21.1本協(xié)議的終止包括以下情況：

（1）協(xié)議約定的期限屆滿；

（2）協(xié)議雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

（3）