租房協(xié)議書范本模板一、協(xié)議概述

本租房協(xié)議書范本模板旨在規(guī)范租房雙方的權(quán)利與義務(wù)，明確租賃關(guān)系中的各項(xiàng)條款，確保租賃雙方的合法權(quán)益。本協(xié)議書適用于個(gè)人或單位出租房屋給他人居住或用于其他合法用途的情況。以下為本協(xié)議書的詳細(xì)內(nèi)容：

二、協(xié)議內(nèi)容

1.房屋基本情況

（1）出租方：[出租方姓名或單位名稱]

（2）承租方：[承租方姓名或單位名稱]

（3）房屋地址：[具體地址]

（4）房屋類型：[住宅、商用等]

（5）房屋面積：[面積單位及數(shù)值]

（6）房屋設(shè)施：[列舉房屋內(nèi)的設(shè)施，如家具、電器等]

2.租賃期限

（1）租賃起始日期：[年/月/日]

（2）租賃終止日期：[年/月/日]

（3）如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前[天數(shù)]協(xié)商并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

3.租金及支付方式

（1）租金金額：[金額單位及數(shù)值]

（2）支付方式：[如月付、季付、年付等]

（3）租金支付時(shí)間：[如每月幾號(hào)前支付等]

（4）租金調(diào)整：如遇政策調(diào)整或其他原因?qū)е伦饨鹕蠞q，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。

4.房屋使用與維護(hù)

（1）承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

（2）承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的設(shè)施維護(hù)，如設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換。

（3）出租方負(fù)責(zé)房屋的外部維修和維護(hù)。

5.交付與退還

（1）租賃期間，承租方應(yīng)按照約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)支付租金，不得拖欠。

（2）租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀，無(wú)損壞、無(wú)污染，并交付出租方。

6.違約責(zé)任

（1）出租方未按約定交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。

（2）承租方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。

（3）任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.爭(zhēng)議解決

（1）雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

8.其他約定

（1）本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

（2）本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

三、協(xié)議簽訂

1.雙方應(yīng)在充分了解本協(xié)議內(nèi)容的基礎(chǔ)上，自愿簽訂本協(xié)議。

2.雙方應(yīng)在協(xié)議書上簽字（或蓋章），并由雙方代表進(jìn)行簽名確認(rèn)。

3.協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)妥善保管協(xié)議書，并按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

本協(xié)議書范本模板僅供參考，具體內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂協(xié)議前，請(qǐng)雙方仔細(xì)閱讀并協(xié)商一致。

四、房屋狀況說(shuō)明

1.房屋現(xiàn)狀

（1）出租方保證房屋在租賃期間符合居住或使用要求，不存在安全隱患。

（2）房屋內(nèi)部裝修、家具、電器等設(shè)施的具體狀況應(yīng)在協(xié)議中詳細(xì)列明，并由雙方共同確認(rèn)。

2.房屋檢查

（1）租賃前，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀及設(shè)施狀況。

（2）租賃期間，如因使用或自然原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商修復(fù)或更換。

3.房屋維護(hù)責(zé)任

（1）出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和公共設(shè)施的維修。

（2）承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

五、費(fèi)用承擔(dān)

1.房屋租金

（1）租金包含物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定或雙方協(xié)商確定。

（2）租金支付方式應(yīng)與支付時(shí)間一致，確保按時(shí)足額支付。

2.其他費(fèi)用

（1）租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)、維修基金等由雙方按約定承擔(dān)。

（2）如遇房屋維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.出租方違約

（1）未按約定交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。

（2）房屋存在安全隱患或質(zhì)量問(wèn)題，未及時(shí)修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.承租方違約

（1）未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。

（2）擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方損失。

七、合同解除

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同，并免除違約責(zé)任。

2.因一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并可要求賠償損失。

3.雙方協(xié)商一致，可解除合同。

八、協(xié)議附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件。

2.房屋租賃合同登記備案證明復(fù)印件。

3.其他與租賃相關(guān)的文件。

九、協(xié)議生效

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

十、特別約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。

3.本協(xié)議未盡事宜，參照《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

本租房協(xié)議書范本模板僅供參考，具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂協(xié)議前，請(qǐng)雙方仔細(xì)閱讀并協(xié)商一致。

十一、保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及租賃過(guò)程中的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃關(guān)系終止后的[年數(shù)]年內(nèi)。

十二、通知方式

1.本協(xié)議項(xiàng)下的通知，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)采用書面形式。

2.通知送達(dá)方式：通過(guò)郵寄、直接送達(dá)或電子郵件等方式。雙方應(yīng)確保通知的接收地址或電子郵箱準(zhǔn)確無(wú)誤。

3.通知送達(dá)后，自送達(dá)之日起[天數(shù)]內(nèi)視為對(duì)方已收到通知。

十三、協(xié)議的修改與補(bǔ)充

1.本協(xié)議的修改與補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。

2.任何對(duì)原協(xié)議內(nèi)容的修改或補(bǔ)充，均視為原協(xié)議的組成部分。

十四、爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十五、協(xié)議的解除

1.出現(xiàn)以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：

a.出租方或承租方嚴(yán)重違約；

b.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；

c.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

2.解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自義務(wù)，并處理相關(guān)事宜。

十六、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

十七、附件

1.房屋平面圖

2.房屋設(shè)施清單

3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件

十八、簽字與日期

1.出租方（或單位）：

姓名：____________________

職務(wù)：____________________

簽字：____________________

日期：____________________

2.承租方（或單位）：

姓名：____________________

職務(wù)：____________________

簽字：____________________

日期：____________________

十九、協(xié)議終止后的責(zé)任

1.租賃期滿或協(xié)議解除后，承租方應(yīng)立即騰退房屋，并保持房屋及設(shè)施的良好狀態(tài)。

2.房屋騰退后，如出租方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施存在損壞或污染，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理租賃期間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

二十、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議因以下原因終止：

a.租賃期滿；

b.雙方協(xié)議解除；

c.出租方或承租方違約；

d.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止租賃關(guān)系，并按照本協(xié)議的約定處理后續(xù)事宜。

二十一、協(xié)議的生效

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

二十二、爭(zhēng)議解決的法律適用

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.任何因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的人民法院解決。

二十三、協(xié)議的不可分割性

1.本協(xié)議構(gòu)成出租方和承租方之間的完整協(xié)議，任何一方不得對(duì)本協(xié)議的任何部分提出異議。

2.本協(xié)議的任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。

二十四、協(xié)議的完整性

1.本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，任何口頭協(xié)議或先前的書面文件均被本協(xié)議取代。

2.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。

二十五、協(xié)議的執(zhí)行

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的條款，并確保本協(xié)議的執(zhí)行。

2.如有任何違反本協(xié)議的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二十六、協(xié)議的存續(xù)

1.本協(xié)議的存續(xù)期限為租賃期限屆滿或協(xié)議解除后的[年數(shù)]年內(nèi)。

2.在存續(xù)期間，雙方對(duì)本協(xié)議的任何條款不得隨意修改或解除。

二十七、協(xié)議的履行

1.本協(xié)議的履行應(yīng)以誠(chéng)信、公平、公正的原則進(jìn)行。

2.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

二十八、協(xié)議的公告

1.本協(xié)議的簽訂和履行情況應(yīng)向相關(guān)部門進(jìn)行公告，確保協(xié)議的合法性和有效性。

本租房協(xié)議書范本模板為出租方和承租方提供了一套基本的租賃協(xié)議框架，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂協(xié)議前，請(qǐng)雙方仔細(xì)閱讀并協(xié)商一致，以確保雙方權(quán)益得到充分保障。

二十九、協(xié)議的翻譯

1.如本協(xié)議的任何部分或其翻譯版本有歧義，應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)。

2.如有必要，雙方可協(xié)商一致，將本協(xié)議翻譯成其他語(yǔ)言，但中文文本具有同等法律效力。

三十、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議的附件為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。

2.附件包括但不限于以下內(nèi)容：

a.房屋租賃合同登記備案證明；

b.房屋裝修清單；

c.房屋設(shè)施清單；

d.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。

三十一、協(xié)議的爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟，但訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

三十二、協(xié)議的不可轉(zhuǎn)讓性

1.本協(xié)議未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將其權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.如一方違反本規(guī)定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賠償損失。

三十三、協(xié)議的不可分割性

1.本協(xié)議的條款構(gòu)成不可分割的整體，任何一方不得僅因部分條款無(wú)效或不可執(zhí)行而主張整個(gè)協(xié)議無(wú)效。

三十四、協(xié)議的終止和解除

1.本協(xié)議的終止和解除應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定或法律規(guī)定進(jìn)行。

2.協(xié)議終止或解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照本協(xié)議的約定處理后續(xù)事宜。

三十五、協(xié)議的遵守

1.雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得違反法律法規(guī)和公序良俗。

2.如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)要求其停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三十六、協(xié)議的執(zhí)行

1.本協(xié)議的執(zhí)行應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則。

2.雙方應(yīng)積極履行本協(xié)議，確保協(xié)議的順利執(zhí)行。

三十七、協(xié)議的最終解釋權(quán)

1.本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸出租方和承租方共同所有。

2.如對(duì)本協(xié)議有任